9 Avenue Mediterranee, Hyères

Vendu 130 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 103 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8340014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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Calée sur 424 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles EP0001 + EP0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS282
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Mediterranee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 947 € À 7 775 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 324 050 €6 895 €/m² 6 895 €
13/02/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €
19/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 166 000 €6 385 €/m² 6 385 €
14/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €
28/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 950 €6 118 €/m² 6 118 €
21/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 535 €6 564 €/m² 6 564 €
04/03/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 900 €6 288 €/m² 6 288 €
03/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 500 €7 104 €/m² 7 104 €
02/06/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €
28/12/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 158 000 €7 182 €/m² 7 182 €
12/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 500 €5 104 €/m² 5 104 €
27/12/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €
27/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €
11/08/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 600 €5 650 €/m² 5 650 €
04/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €
26/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €
23/02/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
19/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €
19/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 145 €4 572 €/m² 4 572 €
29/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €
28/12/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 000 €5 391 €/m² 5 391 €
09/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 361 000 €5 470 €/m² 5 470 €
30/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 700 €6 341 €/m² 6 341 €
20/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €
16/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
20/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 263 800 €6 595 €/m² 6 595 €
03/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 200 €6 256 €/m² 6 256 €
09/04/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/04/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 500 €3 481 €/m² 3 481 €
19/03/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 840 €5 474 €/m² 5 474 €
12/03/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 700 €5 770 €/m² 5 770 €
05/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 170 €3 399 €/m² 3 399 €
27/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
20/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €
17/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €
12/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €
30/10/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 900 €6 863 €/m² 6 863 €
10/10/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €
22/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
09/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 500 €4 432 €/m² 4 432 €
09/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 265 €3 490 €/m² 3 490 €
24/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
27/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 226 000 €5 650 €/m² 5 650 €
06/05/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €
02/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
30/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
25/04/2019 n° 9 · Appartement 25/04/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 455 000 €3 922 €/m² 3 922 €
19/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €
04/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 700 €5 123 €/m² 5 123 €
18/03/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 181 800 €5 681 €/m² 5 681 €
26/02/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €
15/01/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
06/11/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
31/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
25/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 200 €5 508 €/m² 5 508 €
26/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 516 €6 651 €/m² 6 651 €
29/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €
21/08/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €
20/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 200 €5 940 €/m² 5 940 €
29/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 300 €4 943 €/m² 4 943 €
09/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 379 442 €3 833 €/m² 3 833 €
16/04/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €
17/03/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
08/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 800 €3 893 €/m² 3 893 €
22/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 200 €3 550 €/m² 3 550 €
19/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 200 €5 425 €/m² 5 425 €
09/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
06/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
28/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €
31/10/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 000 €5 700 €/m² 5 700 €
11/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €
12/07/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 202 410 €6 747 €/m² 6 747 €
30/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €
20/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €
08/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 980 €5 666 €/m² 5 666 €
02/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
17/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 455 000 €4 596 €/m² 4 596 €
01/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €
16/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €
26/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 800 €3 893 €/m² 3 893 €
17/10/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 345 000 €6 635 €/m² 6 635 €
05/09/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 555 €5 637 €/m² 5 637 €
29/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
28/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 321 015 €6 551 €/m² 6 551 €
18/03/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 500 €3 177 €/m² 3 177 €
30/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €
09/12/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
19/11/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €
24/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 450 €3 948 €/m² 3 948 €
18/06/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 196 800 €6 560 €/m² 6 560 €
18/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
10/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
03/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 320 €6 729 €/m² 6 729 €
03/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €
23/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €
19/12/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €
20/11/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 311 000 €7 775 €/m² 7 775 €
29/10/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €
10/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €
07/03/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 000 €5 950 €/m² 5 950 €
26/02/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €
31/01/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €
17/01/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 103
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 913 € 20 118 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DE LA GAVINE 25 m² 120 000 € 4 800 €
5 AV DE LA GAVINE 22 m² 147 994 € 6 727 €
5 AV DE LA GAVINE 23 m² 89 999 € 3 913 €
5 AV DE LA GAVINE 28 m² 563 304 € 20 118 €
5 AV DE LA GAVINE 24 m² 109 992 € 4 583 €
5 AV DE LA GAVINE 25 m² 169 000 € 6 760 €
5 AV DE LA GAVINE 28 m² 131 992 € 4 714 €
5 AV DE LA GAVINE 20 m² 155 000 € 7 750 €
5 AV DE LA GAVINE 24 m² 136 392 € 5 683 €
5 AV DE LA GAVINE 25 m² 100 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 913 € à 20 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Méditerranée
Fourchette courante5 071 – 7 135 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Méditerranée ↗
Le Port La Capte
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Port La Capte ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département+57 %
Rendement brut2.9 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Mediterranee à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Mediterranee a-t-il été vendu ?

103 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 26 m² à 130 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mediterranee ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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