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Prix de l'immobilier Route de Nice, Hyères

Prix médian de 2 317 €/m² sur 16 ventes (83400)36 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Borrels La Sauvebonne ↗Prix immobilier Hyères ↗

À 2 317 €/m², Route de Nice se négocie 36 % sous la médiane d'Hyères (3 596 €/m²). Le prix y a reculé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

2 317 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2024

403 €DISPERSION DES VENTES3 861 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

76 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

5 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−36 %

Hyères : 3 596 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE NICE- - HYÈRES€/M²

4,1k3,2k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

VS AVANT 2021

▼ 27 %

VS LA COMMUNE

▼ 36 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Route de Nice

OCT. 2024

n° 3370 · Appartement31/10/24 · 42 M² 126 000 €3 000 €/m²

n° 3370 · Appartement26/07/23 · 184 M² 440 000 €2 391 €/m²

n° 1578 · Maison31/03/23 · 54 M² 27 000 €500 €/m²

n° 1491 · Maison15/03/23 · 92 M² 50 000 €543 €/m²

n° 1578 · Maison22/02/23 · 48 M² 157 000 €3 271 €/m²

n° 1384 · Maison01/03/22 · 31 M² 12 491 €403 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Nice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 3 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/24 n° 3370 31/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/07/23 n° 3370 26/07/23 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 440 000 €2 391 €/m² 2 391 €

31/03/23 n° 1578 31/03/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

15/03/23 n° 1491 15/03/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

22/02/23 n° 1578 22/02/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

01/03/22 n° 1384 01/03/22 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 12 491 €403 €/m² 403 €

15/04/21 n° 1578 15/04/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 497 239 €3 527 €/m² 3 527 €

19/02/21 n° 1252 19/02/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/20 n° 1491 17/12/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

24/09/20 n° 3388 24/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/20 n° 1578 29/04/20 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/07/19 n° 9999 05/07/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

11/03/19 n° 3410 11/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

20/11/18 n° 3388 20/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 950 €2 657 €/m² 2 657 €

08/06/16 n° 870 08/06/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/09/15 n° 3242 17/09/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 157815/04/21 · 141 M² · MAISON 497 239 €3 527 €/m²

n° 337026/07/23 · 184 M² · APPT 440 000 €2 391 €/m²

n° 149117/12/20 · 79 M² · MAISON 305 000 €3 861 €/m²

n° 87008/06/16 · 100 M² · APPT 230 000 €2 300 €/m²

n° 338820/11/18 · 73 M² · APPT 193 950 €2 657 €/m²

n° 341011/03/19 · 90 M² · MAISON 188 000 €2 089 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 138401/03/22 · 31 M² · MAISON 12 491 €403 €/m²

n° 157831/03/23 · 54 M² · MAISON 27 000 €500 €/m²

n° 157829/04/20 · 30 M² · MAISON 35 000 €1 167 €/m²

n° 149115/03/23 · 92 M² · MAISON 50 000 €543 €/m²

n° 125219/02/21 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

n° 338824/09/20 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 317 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Avenue Gambetta2 930 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Route de Nice · cette rue2 317 €

Toutes les rues du quartier Les Borrels La Sauvebonne → TOUTES LES RUES DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 403 € à 3 861 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons5 / 11

Dernière vente31/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Nice à Hyères ?

Le prix médian y est de 2 317 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Nice ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 403 à 3 861 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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