France › Var › Hyères › Paradis

Prix de l'immobilier Paradis, Hyères

Prix médian de 2 698 €/m² sur 557 ventes · Quartier de Hyères24 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 158 €▲ 12 %

sur 67 ventes cette année · +326 €/m² vs 2024

1 918 €DISPERSION 20256 278 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 58 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— PARADIS- - HYÈRES€/M²

4,2k3,5k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes 2 990 €

Maison · 24 ventes 4 346 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de l'Asile90 M² · APPARTEMENT 264 000 €2 933 €/m²

5 Rue Voltaire22 M² · APPARTEMENT 62 200 €2 827 €/m²

9 Boulevard Matignon77 M² · APPARTEMENT 430 000 €5 584 €/m²

19 Boulevard d Orient112 M² · APPARTEMENT 806 200 €7 198 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paradis · 1 745 € à 5 378 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse de la Tour5 378 €

Place Henri Dunant▲ 11 %5 284 €

Boulevard d Orient5 007 €

Rue de la Tour4 625 €

Impasse Paul Long3 556 €

Boulevard Matignon▲ 11 %3 487 €

Montée de Noailles3 178 €

Avenue Paul Long▲ 14 %2 864 €

Rue Saint Francois▲ 5 %2 857 €

Place de la Republique▼ 6 %2 814 €

Rue du Docteur Roux Seignoret▼ 5 %2 810 €

Rue Bourgneuf▲ 32 %2 778 €

Cours Strasbourg▼ 10 %2 612 €

Rue Voltaire▲ 22 %2 575 €

Rue Garrel2 384 €

Rue Franklin▲ 4 %2 301 €

Rue de Verdun▲ 187 %2 231 €

Avenue General de Gaulle▲ 16 %2 229 €

Rue de la Republique▲ 34 %2 225 €

Rue Massillon▼ 5 %2 212 €

Place Massillon2 127 €

Rue de l'Ascension▲ 15 %2 073 €

Rue Saint Louis▲ 30 %1 872 €

Rue du Temple1 745 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 557 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 860 € À 8 503 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue de l'Asile 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

30/12/2025 5 Rue Voltaire 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 200 €2 827 €/m² 2 827 €

22/12/2025 9 Boulevard Matignon 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 430 000 €5 584 €/m² 5 584 €

19/12/2025 19 Boulevard d Orient 19/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 806 200 €7 198 €/m² 7 198 €

16/12/2025 14 Rue Saint Francois 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 18 Avenue General de Gaulle 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 900 €3 811 €/m² 3 811 €

12/12/2025 2 Rue de Verdun 12/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 825 000 €6 346 €/m² 6 346 €

08/12/2025 7 B Rue du Docteur Roux Seignoret 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/12/2025 28 Place Henri Dunant 04/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/11/2025 21 Avenue Paul Long 24/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/11/2025 18 Rue Voltaire 18/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

10/11/2025 16 Avenue Paul Long 10/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 100 €2 676 €/m² 2 676 €

29/10/2025 10 Place de la Republique 29/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 500 €2 814 €/m² 2 814 €

27/10/2025 13 Rue de la Republique 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 710 €3 063 €/m² 3 063 €

24/10/2025 5 Boulevard Matignon 24/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

23/10/2025 6 Rue de la Tour 23/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 231 700 €7 241 €/m² 7 241 €

09/10/2025 5 Montée de Noailles 09/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 712 800 €5 319 €/m² 5 319 €

07/10/2025 11 Boulevard Matignon 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

03/10/2025 9 Boulevard Matignon 03/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 415 000 €5 123 €/m² 5 123 €

30/09/2025 8 Rue Saint Louis 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 300 €3 689 €/m² 3 689 €

29/09/2025 2 Rue de Verdun 29/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 778 000 €6 274 €/m² 6 274 €

16/09/2025 28 Place Henri Dunant 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 263 950 €6 285 €/m² 6 285 €

09/09/2025 4 Rue du Prieure 09/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 500 €1 713 €/m² 1 713 €

01/09/2025 21 Boulevard Matignon 01/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 356 300 €3 790 €/m² 3 790 €

07/08/2025 11 Rue Franklin 07/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

07/08/2025 4 Place Massillon 07/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 613 €4 947 €/m² 4 947 €

05/08/2025 7 Place Bourgneuf 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 900 €3 211 €/m² 3 211 €

30/07/2025 51 Avenue Paul Long 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 400 €4 936 €/m² 4 936 €

29/07/2025 12 Rue Voltaire 29/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/07/2025 3 Rue de Verdun 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 593 820 €6 455 €/m² 6 455 €

23/07/2025 20 Avenue General de Gaulle 23/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

15/07/2025 16 Avenue Paul Long 15/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

11/07/2025 45 Avenue Paul Long 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

10/07/2025 1 Rue de la Republique 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

08/07/2025 28 Place Henri Dunant 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €

03/07/2025 13 Place de la Republique 03/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

27/06/2025 13 Rue de la Republique 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

27/06/2025 26 Rue de Verdun 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/06/2025 16 Rue Fanguerot 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

27/05/2025 2 B Rue Massillon 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/05/2025 26 B Rue Massillon 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/04/2025 37 Avenue Paul Long 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 600 €6 188 €/m² 6 188 €

30/04/2025 28 Place Henri Dunant 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/04/2025 18 Avenue General de Gaulle 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

22/04/2025 15 Rue Massillon 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/04/2025 21 Avenue Paul Long 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

04/04/2025 18 Cours Strasbourg 04/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

03/04/2025 15 Avenue Paul Long 03/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

01/04/2025 11 Rue de la Republique 01/04/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 195 000 €1 196 €/m² 1 196 €

28/03/2025 16 Rue de Verdun 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

27/03/2025 21 Boulevard Matignon 27/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/03/2025 4 Cours Strasbourg 27/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/03/2025 23 Rue Massillon 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 500 €1 905 €/m² 1 905 €

07/03/2025 7 Rue Bourgneuf 07/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

06/03/2025 25 Rue de la Republique 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 080 €2 215 €/m² 2 215 €

28/02/2025 37 Avenue Paul Long 28/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/02/2025 19 Rue de la Republique 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/2025 35 Rue Massillon 19/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 590 €2 372 €/m² 2 372 €

17/02/2025 2 B Rue Massillon 17/02/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 87 000 €6 214 €/m² 6 214 €

14/02/2025 12 Rue du Rempart 14/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

04/02/2025 14 Rue Saint Louis 04/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/01/2025 9 Rue du Docteur Roux Seignoret 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 500 €2 750 €/m² 2 750 €

16/01/2025 9 Rue de l'Ascension 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2025 14 Avenue General de Gaulle 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 700 €2 355 €/m² 2 355 €

09/01/2025 35 Rue Massillon 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/12/2024 21 Boulevard Matignon 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 570 €3 772 €/m² 3 772 €

11/12/2024 4 Rue du Prieure 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

10/12/2024 11 Rue de la Republique 10/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

02/12/2024 4 Rue Saint Louis 02/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 500 €2 986 €/m² 2 986 €

14/11/2024 11 Rue de la Republique 14/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/10/2024 7 Impasse Charles Ruchot 22/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 748 260 €8 503 €/m² 8 503 €

22/10/2024 4 Place de la Republique 22/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 389 000 €3 536 €/m² 3 536 €

09/10/2024 4 Rue du Prieure 09/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 348 €1 498 €/m² 1 498 €

03/10/2024 2 Rue Franklin 03/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

23/09/2024 23 Rue Massillon 23/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

13/09/2024 2 Place Oustaou Rou 13/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2024 7 Rue Bourgneuf 11/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 500 €3 109 €/m² 3 109 €

19/08/2024 11 Boulevard Matignon 19/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/08/2024 9 Rue Franklin 07/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/07/2024 2 Rue Franklin 29/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

24/07/2024 28 Rue Bourgneuf 24/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 200 €3 448 €/m² 3 448 €

19/07/2024 7 Rue Alexandre Besson 19/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

16/07/2024 21 Avenue Paul Long 16/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

12/07/2024 2 Rue Bourgneuf 12/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/07/2024 23 Rue de la Republique 10/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

01/07/2024 5 Rue du Docteur Roux Seignoret 01/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 600 €2 374 €/m² 2 374 €

28/06/2024 1 Montée de Noailles 28/06/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

19/06/2024 36 B Av Paul Long 19/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/06/2024 23 Rue de la Republique 18/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 500 €2 117 €/m² 2 117 €

16/05/2024 24 Rue Saint Francois 16/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

06/05/2024 22 Cours Strasbourg 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/04/2024 11 Rue de l'Ascension 24/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 000 €3 032 €/m² 3 032 €

24/04/2024 11 Rue de l'Ascension 24/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 500 €2 761 €/m² 2 761 €

18/04/2024 4 Place Massillon 18/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/04/2024 10 Avenue Paul Long 10/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/03/2024 21 Avenue Paul Long 25/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 500 €2 886 €/m² 2 886 €

28/02/2024 20 Rue Bourgneuf 28/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 357 200 €4 465 €/m² 4 465 €

16/02/2024 7 Rue Bourgneuf 16/02/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 77 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/01/2024 18 Rue Saint Louis 18/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/01/2024 21 Avenue Paul Long 10/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Porquerolles▲ 346 %12 037 €

Le Levant▲ 122 %5 997 €

Giens▲ 97 %5 318 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 87 %5 037 €

Le Port La Capte▲ 78 %4 800 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 77 %4 777 €

L'Almanarre▲ 56 %4 206 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 55 %4 177 €

Zone du Roubaud▲ 53 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▲ 45 %3 922 €

Costebelle Nord-Est▲ 33 %3 595 €

Zone du Palyvestre-Rougières▲ 29 %3 482 €

Beauvallon-Maurels▲ 28 %3 466 €

Zone Saint-Martin▲ 27 %3 413 €

Pyanet-Père Éternel▲ 24 %3 349 €

Les Borrels La Sauvebonne▲ 22 %3 290 €

Riondet▲ 21 %3 277 €

Olbia▲ 20 %3 241 €

Centre▲ 20 %3 233 €

Godillot▲ 20 %3 231 €

Olbius Riquier-Nartettes▲ 17 %3 169 €

Blocarde-Bosquets▲ 17 %3 167 €

Gambetta▲ 14 %3 089 €

La Gare▲ 12 %3 030 €

Val des Rougières▲ 1 %2 720 €

Paradis · ce quartier2 698 €

Vieille Ville▼ 3 %2 614 €

Voir les 27 quartiers de Hyères → DE 2 614 € À 12 037 €/M²

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Estimation calée sur les 557 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paradis (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 158 € par m² en 2025 dans le quartier Paradis à Hyères, d'après les ventes DVF (2 632 €/m² en appartement, 3 576 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 067 €/m².

Les prix montent-ils à Paradis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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