France › Var › Hyères › Paradis

Prix de l'immobilier Paradis, Hyères

Prix médian de 2 758 €/m² sur 587 ventes · Quartier de Hyères23 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 459 €▲ 10 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +301 €/m² vs 2025

1 962 €DISPERSION 20265 822 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 73 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— PARADIS- - HYÈRES€/M²

4,2k3,5k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 259 ventes 3 039 €

Maison · 33 ventes 4 227 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Place Jean Henry Dunant92 M² · APPARTEMENT 450 000 €4 891 €/m²

19 Montée de Noailles132 M² · MAISON 957 000 €7 250 €/m²

6 Place de la Republique124 M² · APPARTEMENT 240 000 €1 935 €/m²

35 Rue Massillon71 M² · APPARTEMENT 188 300 €2 652 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paradis · 1 872 € à 5 378 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse de la Tour5 378 €

Place Henri Dunant▲ 7 %5 300 €

Boulevard d Orient▲ 21 %4 974 €

Rue de la Tour4 625 €

Montée de Noailles▲ 101 %4 249 €

Impasse Paul Long3 556 €

Boulevard Matignon▲ 11 %3 487 €

Avenue Paul Long▲ 17 %2 864 €

Rue Saint Francois▲ 5 %2 857 €

Place de la Republique▼ 6 %2 814 €

Rue du Docteur Roux Seignoret▼ 5 %2 810 €

Rue Bourgneuf▲ 32 %2 778 €

B Rue Massillon2 771 €

Cours Strasbourg▼ 10 %2 612 €

Rue Voltaire▲ 16 %2 575 €

Rue Garrel2 556 €

Rue Massillon▲ 3 %2 296 €

Rue de Verdun▲ 66 %2 284 €

Rue Franklin▲ 4 %2 281 €

Rue de la Republique▲ 48 %2 234 €

Place Massillon2 127 €

Avenue General de Gaulle▲ 10 %2 103 €

Rue de l'Ascension▲ 15 %2 073 €

Rue Saint Louis▲ 30 %1 872 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 587 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 860 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 28 Place Jean Henry Dunant 29/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

29/06/2026 19 Montée de Noailles 29/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 957 000 €7 250 €/m² 7 250 €

18/06/2026 6 Place de la Republique 18/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/06/2026 35 Rue Massillon 10/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 300 €2 652 €/m² 2 652 €

09/06/2026 15 Boulevard d Orient 09/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

09/06/2026 20 Rue de Verdun 09/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

08/06/2026 17 Boulevard d Orient 08/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 312 860 €3 293 €/m² 3 293 €

05/06/2026 8 Rue Massillon 05/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

20/05/2026 10 Rue Franklin 20/05/2026 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 370 000 €1 770 €/m² 1 770 €

18/05/2026 2 Chemin de la Gerbaude Bas 18/05/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 721 000 €3 897 €/m² 3 897 €

13/05/2026 16 Avenue General de Gaulle 13/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

06/05/2026 49 Avenue Paul Long 06/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 460 000 €5 897 €/m² 5 897 €

05/05/2026 28 Place Henri Dunant 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 301 000 €5 375 €/m² 5 375 €

30/04/2026 26 B Rue Massillon 30/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 750 €3 622 €/m² 3 622 €

17/04/2026 15 Boulevard d Orient 17/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 518 400 €6 171 €/m² 6 171 €

16/04/2026 4 Place de la Republique 16/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 040 €2 905 €/m² 2 905 €

10/04/2026 1 Boulevard d Orient 10/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

10/04/2026 26 Rue du Rempart 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/02/2026 1 Rue Garrel 20/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 418 000 €4 354 €/m² 4 354 €

16/02/2026 16 Rue de Verdun 16/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

13/02/2026 10 Avenue Paul Long 13/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

04/02/2026 9 Rue Voltaire 04/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/02/2026 12 Boulevard Matignon 03/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/01/2026 20 Rue de Verdun 29/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

26/01/2026 11 Rue Garrel 26/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 550 €2 960 €/m² 2 960 €

20/01/2026 5 Boulevard Matignon 20/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €

19/01/2026 51 Avenue Paul Long 19/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

06/01/2026 26 Chemin de la Gerbaude Bas 06/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 425 000 €5 060 €/m² 5 060 €

30/12/2025 5 Rue Voltaire 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 200 €2 827 €/m² 2 827 €

30/12/2025 1 Rue de l'Asile 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/12/2025 9 Boulevard Matignon 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 430 000 €5 584 €/m² 5 584 €

19/12/2025 19 Boulevard d Orient 19/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 806 200 €7 198 €/m² 7 198 €

16/12/2025 14 Rue Saint Francois 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 18 Avenue General de Gaulle 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 900 €3 811 €/m² 3 811 €

12/12/2025 2 Rue de Verdun 12/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 825 000 €6 346 €/m² 6 346 €

08/12/2025 7 B Rue du Docteur Roux Seignoret 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/12/2025 28 Place Henri Dunant 04/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/11/2025 4 Traverse de la Colline 26/11/2025 · APPT · 313 M² Appartement 313 m² 1 650 000 €5 272 €/m² 5 272 €

24/11/2025 21 Avenue Paul Long 24/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/11/2025 18 Rue Voltaire 18/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

10/11/2025 16 Avenue Paul Long 10/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 100 €2 676 €/m² 2 676 €

29/10/2025 10 Place de la Republique 29/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 500 €2 814 €/m² 2 814 €

27/10/2025 13 Rue de la Republique 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 710 €3 063 €/m² 3 063 €

24/10/2025 5 Boulevard Matignon 24/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

23/10/2025 6 Rue de la Tour 23/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 231 700 €7 241 €/m² 7 241 €

09/10/2025 5 Montée de Noailles 09/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 712 800 €5 319 €/m² 5 319 €

07/10/2025 11 Boulevard Matignon 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

03/10/2025 9 Boulevard Matignon 03/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 415 000 €5 123 €/m² 5 123 €

30/09/2025 8 Rue Saint Louis 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 300 €3 689 €/m² 3 689 €

29/09/2025 2 Rue de Verdun 29/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 778 000 €6 274 €/m² 6 274 €

22/09/2025 37 Rue Massillon 22/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

16/09/2025 28 Place Henri Dunant 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 263 950 €6 285 €/m² 6 285 €

09/09/2025 4 Rue du Prieure 09/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 500 €1 713 €/m² 1 713 €

01/09/2025 21 Boulevard Matignon 01/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 356 300 €3 790 €/m² 3 790 €

07/08/2025 4 Place Massillon 07/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 613 €4 947 €/m² 4 947 €

07/08/2025 11 Rue Franklin 07/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/08/2025 7 Place Bourgneuf 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 900 €3 211 €/m² 3 211 €

30/07/2025 51 Avenue Paul Long 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 400 €4 936 €/m² 4 936 €

29/07/2025 12 Rue Voltaire 29/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/07/2025 3 Rue de Verdun 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 593 820 €6 455 €/m² 6 455 €

23/07/2025 20 Avenue General de Gaulle 23/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

15/07/2025 16 Avenue Paul Long 15/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

11/07/2025 45 Avenue Paul Long 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

10/07/2025 1 Rue de la Republique 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

08/07/2025 28 Place Henri Dunant 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €

03/07/2025 13 Place de la Republique 03/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

27/06/2025 26 Rue de Verdun 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

27/06/2025 13 Rue de la Republique 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

18/06/2025 16 Rue Fanguerot 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

27/05/2025 2 B Rue Massillon 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/05/2025 26 B Rue Massillon 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/04/2025 37 Avenue Paul Long 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 600 €6 188 €/m² 6 188 €

30/04/2025 28 Place Henri Dunant 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/04/2025 18 Avenue General de Gaulle 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

22/04/2025 15 Rue Massillon 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/04/2025 21 Avenue Paul Long 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

04/04/2025 18 Cours Strasbourg 04/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

03/04/2025 15 Avenue Paul Long 03/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

28/03/2025 16 Rue de Verdun 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

27/03/2025 21 Boulevard Matignon 27/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/03/2025 4 Cours Strasbourg 27/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/03/2025 23 Rue Massillon 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 500 €1 905 €/m² 1 905 €

07/03/2025 7 Rue Bourgneuf 07/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

06/03/2025 25 Rue de la Republique 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 080 €2 215 €/m² 2 215 €

28/02/2025 19 Rue de la Republique 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/2025 37 Avenue Paul Long 28/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

19/02/2025 35 Rue Massillon 19/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 590 €2 372 €/m² 2 372 €

17/02/2025 2 B Rue Massillon 17/02/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 87 000 €6 214 €/m² 6 214 €

14/02/2025 12 Rue du Rempart 14/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

04/02/2025 14 Rue Saint Louis 04/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/01/2025 9 Rue du Docteur Roux Seignoret 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 500 €2 750 €/m² 2 750 €

16/01/2025 9 Rue de l'Ascension 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2025 14 Avenue General de Gaulle 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 700 €2 355 €/m² 2 355 €

09/01/2025 35 Rue Massillon 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/12/2024 21 Boulevard Matignon 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 570 €3 772 €/m² 3 772 €

11/12/2024 4 Rue du Prieure 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

10/12/2024 11 Rue de la Republique 10/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

02/12/2024 4 Rue Saint Louis 02/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 500 €2 986 €/m² 2 986 €

14/11/2024 11 Rue de la Republique 14/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/10/2024 4 Place de la Republique 22/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 389 000 €3 536 €/m² 3 536 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Porquerolles▲ 336 %12 032 €

Le Levant▲ 126 %6 232 €

Giens▲ 93 %5 330 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 83 %5 042 €

Le Port La Capte▲ 76 %4 857 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 76 %4 856 €

L'Almanarre▲ 53 %4 223 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 52 %4 186 €

Zone du Roubaud▲ 50 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▲ 43 %3 954 €

Zone du Palyvestre-Rougières▲ 31 %3 626 €

Costebelle Nord-Est▲ 30 %3 594 €

Beauvallon-Maurels▲ 27 %3 496 €

Zone Saint-Martin▲ 25 %3 438 €

Pyanet-Père Éternel▲ 22 %3 351 €

Les Borrels La Sauvebonne▲ 21 %3 349 €

Riondet▲ 19 %3 277 €

Centre▲ 19 %3 274 €

Godillot▲ 18 %3 256 €

Olbia▲ 18 %3 254 €

Olbius Riquier-Nartettes▲ 15 %3 175 €

Blocarde-Bosquets▲ 15 %3 169 €

Gambetta▲ 12 %3 093 €

La Gare▲ 10 %3 036 €

Paradis · ce quartier2 758 €

Val des Rougières▼ 1 %2 720 €

Vieille Ville▼ 5 %2 630 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 375 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paradis (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 459 € par m² en 2026 dans le quartier Paradis à Hyères, d'après les ventes DVF (2 676 €/m² en appartement, 3 580 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 115 €/m².

Les prix montent-ils à Paradis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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