France › Var › Hyères › Olbia › Rue des Giroflees

Prix de l'immobilier Rue des Giroflees, Hyères

Prix médian de 3 016 €/m² sur 20 ventes (83400)16 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Olbia ↗Prix immobilier Hyères ↗

À 3 016 €/m², Rue des Giroflees se négocie 16 % sous la médiane d'Hyères (3 596 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 016 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

2 049 €DISPERSION DES VENTES5 262 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

64 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Hyères : 3 596 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GIROFLEES- - HYÈRES€/M²

3,4k3,2k3,1k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Giroflees

SEPT. 2025

n° 5 · Appartement29/09/25 · 64 M² 210 000 €3 281 €/m²

n° 14 · Appartement12/06/25 · 87 M² 316 600 €3 639 €/m²

n° 22 · Appartement06/09/24 · 66 M² 170 000 €2 576 €/m²

n° 13 · Appartement23/11/23 · 68 M² 357 800 €5 262 €/m²

n° 3 · Appartement02/08/23 · 60 M² 237 320 €3 955 €/m²

n° 5 · Appartement16/09/22 · 71 M² 170 000 €2 394 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Giroflees

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 049 € À 5 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 5 29/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/06/25 n° 14 12/06/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 316 600 €3 639 €/m² 3 639 €

06/09/24 n° 22 06/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/11/23 n° 13 23/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 357 800 €5 262 €/m² 5 262 €

02/08/23 n° 3 02/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 320 €3 955 €/m² 3 955 €

16/09/22 n° 5 16/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

22/07/22 n° 22 22/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 500 €4 238 €/m² 4 238 €

21/12/20 n° 13 21/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 000 €2 948 €/m² 2 948 €

03/04/20 n° 28 03/04/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 900 €4 192 €/m² 4 192 €

04/07/19 n° 22 04/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

17/06/19 n° 13 17/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

07/02/19 n° 5 07/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 000 €3 032 €/m² 3 032 €

02/03/18 n° 3 02/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/08/17 n° 14 30/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

22/06/17 n° 20 22/06/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 850 €4 151 €/m² 4 151 €

27/01/17 n° 22 27/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

31/05/16 n° 5 31/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 400 €2 131 €/m² 2 131 €

16/07/15 n° 14 16/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/02/15 n° 3 09/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

07/01/14 n° 3 07/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1323/11/23 · 68 M² · APPT 357 800 €5 262 €/m²

n° 2022/06/17 · 85 M² · MAISON 352 850 €4 151 €/m²

n° 1412/06/25 · 87 M² · APPT 316 600 €3 639 €/m²

n° 2803/04/20 · 62 M² · APPT 259 900 €4 192 €/m²

n° 2222/07/22 · 61 M² · APPT 258 500 €4 238 €/m²

n° 302/08/23 · 60 M² · APPT 237 320 €3 955 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2227/01/17 · 61 M² · APPT 125 000 €2 049 €/m²

n° 531/05/16 · 64 M² · APPT 136 400 €2 131 €/m²

n° 2204/07/19 · 61 M² · APPT 150 000 €2 459 €/m²

n° 309/02/15 · 60 M² · APPT 153 000 €2 550 €/m²

n° 2206/09/24 · 66 M² · APPT 170 000 €2 576 €/m²

n° 516/09/22 · 71 M² · APPT 170 000 €2 394 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Rue des Giroflees · cette rue3 016 €

Avenue Gambetta2 930 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Olbia → TOUTES LES RUES DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Giroflees

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 049 € à 5 262 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons19 / 1

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Giroflees à Hyères ?

Le prix médian y est de 3 016 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Giroflees ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 049 à 5 262 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien