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Prix de l'immobilier Centre, Hyères

Prix médian de 3 274 €/m² sur 528 ventes · Quartier de Hyères9 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 521 €▲ 18 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +703 €/m² vs 2025

2 365 €DISPERSION 20266 093 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 65 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - HYÈRES€/M²

4,5k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 226 ventes 3 613 €

Maison · 22 ventes 4 861 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Avenue Ambroise Thomas102 M² · APPARTEMENT 777 000 €7 618 €/m²

7 Avenue Ambroise Thomas60 M² · APPARTEMENT 176 050 €2 934 €/m²

47 Rue du Soldat Ferrari76 M² · APPARTEMENT 380 000 €5 000 €/m²

40 Rue du Soldat Ferrari73 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 521 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 487 € à 5 360 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av du Soleil Levant5 360 €

Rue des Bigaradiers▲ 37 %4 676 €

Rue de Provence4 523 €

Rue Charles Saint4 475 €

Avenue du Soleil Levant4 229 €

Rue Allegre4 225 €

Rue Paul Gensollen3 807 €

Place du Soleil Levant3 729 €

Rue du Doct Leopold Jaubert3 638 €

Rue des Grillons3 558 €

Rue du Soldat Ferrari▲ 33 %3 465 €

Rue Crivelli▲ 16 %3 447 €

Avenue de Belgique3 366 €

Rue Barneoud▲ 53 %3 347 €

Avenue Aristide Briand3 205 €

Avenue General Mangin▲ 43 %3 196 €

Avenue des Cigales▲ 12 %3 126 €

Avenue General de Gaulle▲ 30 %3 064 €

Avenue Jean Jaures▲ 6 %3 040 €

Rue Jean Ribier▲ 15 %3 012 €

Avenue Ambroise Thomas▲ 77 %2 947 €

Rue de Castelnau▼ 18 %2 889 €

Rue Curie▼ 6 %2 800 €

Boulevard Pasteur▲ 29 %2 719 €

Avenue Alphonse Denis▲ 47 %2 512 €

Avenue Marechal Lyautey2 488 €

Avenue de la Sauvette2 487 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 528 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 9 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 8 Avenue Ambroise Thomas 25/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 777 000 €7 618 €/m² 7 618 €

22/06/2026 7 Avenue Ambroise Thomas 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 050 €2 934 €/m² 2 934 €

16/06/2026 47 Rue du Soldat Ferrari 16/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/2026 40 Rue du Soldat Ferrari 08/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

21/05/2026 53 Rue du Soldat Ferrari 21/05/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 600 €1 517 €/m² 1 517 €

20/05/2026 6 Avenue General Mangin 20/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/05/2026 14 Rue Barneoud 18/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

13/05/2026 15 Rue Curie 13/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/05/2026 7 Avenue des Cigales 13/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/04/2026 11 Rue des Grillons 22/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 200 €3 468 €/m² 3 468 €

15/04/2026 47 Rue du Soldat Ferrari 15/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/04/2026 29 Avenue Alphonse Denis 02/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 489 042 €4 890 €/m² 4 890 €

20/03/2026 2 B Av du Soleil Levant 20/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/03/2026 1 Rue Jean Ribier 17/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

17/03/2026 1 Rue Jean Ribier 17/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 200 €1 242 €/m² 1 242 €

03/03/2026 14 Rue Barneoud 03/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

25/02/2026 37 Rue du Soldat Ferrari 25/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 560 000 €5 957 €/m² 5 957 €

24/02/2026 18 Rue Crivelli 24/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 296 000 €4 290 €/m² 4 290 €

24/02/2026 1 Rue Jean Ribier 24/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

17/02/2026 1 Impasse des Grillons 17/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 350 €3 196 €/m² 3 196 €

11/02/2026 18 Rue Crivelli 11/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

10/02/2026 10 Avenue General Mangin 10/02/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 290 610 €2 572 €/m² 2 572 €

04/02/2026 6 Rue Crivelli 04/02/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 860 000 €5 276 €/m² 5 276 €

27/01/2026 49 Avenue Alphonse Denis 27/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

26/01/2026 6 Avenue General Mangin 26/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

20/01/2026 9 Rue du Doct Leopold Jaubert 20/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 597 460 €9 958 €/m² 9 958 €

16/01/2026 4 Rue Saint Remy 16/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

15/01/2026 1 Rue du Soldat Ferrari 15/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 470 500 €4 953 €/m² 4 953 €

12/01/2026 37 Rue du Soldat Ferrari 12/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €

09/01/2026 37 Rue du Soldat Ferrari 09/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 570 000 €6 064 €/m² 6 064 €

08/01/2026 31 Avenue Alphonse Denis 08/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/01/2026 7 Rue du Soldat Ferrari 07/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 280 €2 313 €/m² 2 313 €

06/01/2026 26 Avenue Alphonse Denis 06/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 65 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 2 Avenue du Soleil Levant 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 308 710 €4 229 €/m² 4 229 €

23/12/2025 1 Rue du Soldat Ferrari 23/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

01/12/2025 2 B Av du Soleil Levant 01/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 443 000 €4 978 €/m² 4 978 €

27/11/2025 12 Avenue Jean Jaures 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 000 €6 118 €/m² 6 118 €

23/10/2025 39 Avenue Alphonse Denis 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 376 501 €6 073 €/m² 6 073 €

10/10/2025 3 B Rue Crivelli 10/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 610 000 €4 388 €/m² 4 388 €

01/10/2025 2 B Av du Soleil Levant 01/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 254 000 €5 644 €/m² 5 644 €

29/09/2025 8 Avenue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

29/09/2025 2 B Av du Soleil Levant 29/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

26/09/2025 23 Avenue General de Gaulle 26/09/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 620 €8 562 €/m² 8 562 €

04/09/2025 18 Rue Crivelli 04/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/08/2025 2 Rue Barneoud 06/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 655 €1 341 €/m² 1 341 €

11/07/2025 8 Avenue Ambroise Thomas 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

10/07/2025 7 Rue Crivelli 10/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

09/07/2025 18 Rue Crivelli 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

02/07/2025 11 Avenue Jean Jaures 02/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

20/06/2025 18 Avenue de Belgique 20/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/06/2025 20 Rue de Castelnau 16/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 480 000 €4 138 €/m² 4 138 €

13/06/2025 2 B Av du Soleil Levant 13/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 520 000 €5 591 €/m² 5 591 €

05/06/2025 11 Avenue Jean Jaures 05/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 500 €2 796 €/m² 2 796 €

02/06/2025 47 Rue du Soldat Ferrari 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 392 000 €5 765 €/m² 5 765 €

22/05/2025 7 Avenue des Cigales 22/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

05/05/2025 53 Avenue Alphonse Denis 05/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 550 €2 918 €/m² 2 918 €

28/04/2025 28 Avenue Alphonse Denis 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 955 €2 268 €/m² 2 268 €

09/04/2025 22 Rue Paul Gensollen 09/04/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 668 000 €3 461 €/m² 3 461 €

09/04/2025 9 Avenue Jean Jaures 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/04/2025 3 Place Louis Versin 09/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 422 000 €4 396 €/m² 4 396 €

08/04/2025 2 B Av du Soleil Levant 08/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 593 606 €5 653 €/m² 5 653 €

04/04/2025 8 Avenue General Mangin 04/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 445 000 €3 803 €/m² 3 803 €

28/03/2025 2 Avenue du Soleil Levant 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

14/03/2025 22 Avenue de Belgique 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 600 €2 924 €/m² 2 924 €

12/03/2025 2 Boulevard Pasteur 12/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

07/03/2025 5 Rue du Doct Leopold Jaubert 07/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 019 000 €6 213 €/m² 6 213 €

06/03/2025 5 Boulevard Pasteur 06/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/03/2025 6 Rue de Provence 06/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 610 €3 310 €/m² 3 310 €

05/03/2025 53 Rue du Soldat Ferrari 05/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

20/02/2025 12 Avenue Jean Jaures 20/02/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

31/01/2025 8 Avenue General Mangin 31/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

30/01/2025 17 Avenue General de Gaulle 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 600 €3 112 €/m² 3 112 €

28/01/2025 51 Rue du Soldat Ferrari 28/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/01/2025 7 Avenue des Cigales 27/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

20/01/2025 63 Avenue Alphonse Denis 20/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 200 €2 885 €/m² 2 885 €

30/12/2024 7 Avenue des Cigales 30/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 350 €3 190 €/m² 3 190 €

30/12/2024 18 Rue Crivelli 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

17/12/2024 14 Rue Barneoud 17/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

16/12/2024 3 Boulevard Pasteur 16/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 500 €1 494 €/m² 1 494 €

02/12/2024 18 Rue des Bigaradiers 02/12/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 820 000 €2 828 €/m² 2 828 €

21/11/2024 2 Rue Barneoud 21/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/11/2024 1 Rue du Soldat Ferrari 21/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 400 €5 350 €/m² 5 350 €

08/11/2024 6 Place du Soleil Levant 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

23/10/2024 4 Rue Curie 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/10/2024 18 Rue Crivelli 11/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 281 343 €3 197 €/m² 3 197 €

08/10/2024 11 Rue Crivelli 08/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

26/09/2024 16 Avenue de la Sauvette 26/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 500 €3 206 €/m² 3 206 €

23/09/2024 7 Avenue Ambroise Thomas 23/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 100 €3 821 €/m² 3 821 €

17/09/2024 27 Avenue General de Gaulle 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/09/2024 53 Rue du Soldat Ferrari 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

13/09/2024 1 Avenue Aristide Briand 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/09/2024 7 Avenue Ambroise Thomas 09/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 608 800 €5 248 €/m² 5 248 €

27/08/2024 5 Boulevard Pasteur 27/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/08/2024 16 Rue de Castelnau 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/08/2024 26 Avenue Alphonse Denis 05/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

22/07/2024 8 Rue des Grillons 22/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/07/2024 12 Avenue Jean Jaures 12/07/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

27/06/2024 12 Avenue Jean Jaures 27/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 550 000 €5 914 €/m² 5 914 €

24/06/2024 7 Avenue Ambroise Thomas 24/06/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 618 330 €5 330 €/m² 5 330 €

30/05/2024 7 Avenue General de Gaulle 30/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Centre · ce quartier3 274 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Hyères) ?

Le prix médian est de 4 521 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Hyères, d'après les ventes DVF (3 200 €/m² en appartement, 4 575 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 674 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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