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Prix de l'immobilier Centre, Hyères

Prix médian de 3 233 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Hyères10 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 818 €▲ 3 %

sur 42 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

2 295 €DISPERSION 20255 754 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 73 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - HYÈRES€/M²

4,2k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 199 ventes 3 600 €

Maison · 18 ventes 4 566 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Avenue du Soleil Levant73 M² · APPARTEMENT 308 710 €4 229 €/m²

1 Rue du Soldat Ferrari105 M² · APPARTEMENT 380 000 €3 619 €/m²

2 B Av du Soleil Levant89 M² · APPARTEMENT 443 000 €4 978 €/m²

12 Avenue Jean Jaures34 M² · APPARTEMENT 208 000 €6 118 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 415 € à 5 591 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av du Soleil Levant5 591 €

Rue des Bigaradiers▲ 37 %4 676 €

Rue de Provence4 523 €

Rue Charles Saint4 475 €

Avenue du Soleil Levant4 229 €

Rue Allegre4 225 €

Rue Paul Gensollen3 807 €

Place du Soleil Levant3 729 €

Rue des Grillons3 607 €

Rue du Doct Leopold Jaubert3 588 €

Rue Crivelli▲ 13 %3 438 €

Avenue de Belgique3 366 €

Rue du Soldat Ferrari▲ 22 %3 358 €

Avenue Aristide Briand3 205 €

Rue Barneoud▲ 45 %3 155 €

Avenue General Mangin▲ 45 %3 143 €

Avenue des Cigales▲ 29 %3 070 €

Avenue General de Gaulle▲ 30 %3 064 €

Avenue Jean Jaures▲ 6 %3 040 €

Rue de Castelnau▼ 18 %2 889 €

Avenue Ambroise Thomas▲ 77 %2 873 €

Rue Curie2 841 €

Rue Jean Ribier2 806 €

Boulevard Pasteur▲ 40 %2 714 €

Avenue Marechal Lyautey2 488 €

Avenue de la Sauvette2 487 €

Avenue Alphonse Denis▲ 36 %2 415 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 102 € À 8 562 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Avenue du Soleil Levant 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 308 710 €4 229 €/m² 4 229 €

23/12/2025 1 Rue du Soldat Ferrari 23/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

01/12/2025 2 B Av du Soleil Levant 01/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 443 000 €4 978 €/m² 4 978 €

27/11/2025 12 Avenue Jean Jaures 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 000 €6 118 €/m² 6 118 €

23/10/2025 39 Avenue Alphonse Denis 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 376 501 €6 073 €/m² 6 073 €

10/10/2025 3 B Rue Crivelli 10/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 610 000 €4 388 €/m² 4 388 €

01/10/2025 2 B Av du Soleil Levant 01/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 254 000 €5 644 €/m² 5 644 €

29/09/2025 2 B Av du Soleil Levant 29/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

29/09/2025 8 Avenue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

26/09/2025 23 Avenue General de Gaulle 26/09/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 620 €8 562 €/m² 8 562 €

04/09/2025 18 Rue Crivelli 04/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/08/2025 2 Rue Barneoud 06/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 655 €1 341 €/m² 1 341 €

11/07/2025 8 Avenue Ambroise Thomas 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

10/07/2025 7 Rue Crivelli 10/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

09/07/2025 18 Rue Crivelli 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

02/07/2025 11 Avenue Jean Jaures 02/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

20/06/2025 18 Avenue de Belgique 20/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/06/2025 20 Rue de Castelnau 16/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 480 000 €4 138 €/m² 4 138 €

13/06/2025 2 B Av du Soleil Levant 13/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 520 000 €5 591 €/m² 5 591 €

05/06/2025 11 Avenue Jean Jaures 05/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 500 €2 796 €/m² 2 796 €

02/06/2025 47 Rue du Soldat Ferrari 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 392 000 €5 765 €/m² 5 765 €

22/05/2025 7 Avenue des Cigales 22/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

05/05/2025 53 Avenue Alphonse Denis 05/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 550 €2 918 €/m² 2 918 €

28/04/2025 28 Avenue Alphonse Denis 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 955 €2 268 €/m² 2 268 €

09/04/2025 9 Avenue Jean Jaures 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/04/2025 3 Place Louis Versin 09/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 422 000 €4 396 €/m² 4 396 €

09/04/2025 22 Rue Paul Gensollen 09/04/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 668 000 €3 461 €/m² 3 461 €

08/04/2025 2 B Av du Soleil Levant 08/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 593 606 €5 653 €/m² 5 653 €

04/04/2025 8 Avenue General Mangin 04/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 445 000 €3 803 €/m² 3 803 €

28/03/2025 2 Avenue du Soleil Levant 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

14/03/2025 22 Avenue de Belgique 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 600 €2 924 €/m² 2 924 €

12/03/2025 2 Boulevard Pasteur 12/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

07/03/2025 5 Rue du Doct Leopold Jaubert 07/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 019 000 €6 213 €/m² 6 213 €

06/03/2025 5 Boulevard Pasteur 06/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/03/2025 6 Rue de Provence 06/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 610 €3 310 €/m² 3 310 €

05/03/2025 53 Rue du Soldat Ferrari 05/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

20/02/2025 12 Avenue Jean Jaures 20/02/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

31/01/2025 8 Avenue General Mangin 31/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

30/01/2025 17 Avenue General de Gaulle 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 600 €3 112 €/m² 3 112 €

28/01/2025 51 Rue du Soldat Ferrari 28/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/01/2025 7 Avenue des Cigales 27/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

20/01/2025 63 Avenue Alphonse Denis 20/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 200 €2 885 €/m² 2 885 €

30/12/2024 7 Avenue des Cigales 30/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 350 €3 190 €/m² 3 190 €

30/12/2024 18 Rue Crivelli 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

17/12/2024 14 Rue Barneoud 17/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

16/12/2024 3 Boulevard Pasteur 16/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 500 €1 494 €/m² 1 494 €

02/12/2024 18 Rue des Bigaradiers 02/12/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 820 000 €2 828 €/m² 2 828 €

21/11/2024 2 Rue Barneoud 21/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/11/2024 1 Rue du Soldat Ferrari 21/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 400 €5 350 €/m² 5 350 €

08/11/2024 6 Place du Soleil Levant 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

23/10/2024 4 Rue Curie 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/10/2024 18 Rue Crivelli 11/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 281 343 €3 197 €/m² 3 197 €

08/10/2024 11 Rue Crivelli 08/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

26/09/2024 16 Avenue de la Sauvette 26/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 500 €3 206 €/m² 3 206 €

23/09/2024 7 Avenue Ambroise Thomas 23/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 100 €3 821 €/m² 3 821 €

17/09/2024 27 Avenue General de Gaulle 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/09/2024 53 Rue du Soldat Ferrari 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

13/09/2024 1 Avenue Aristide Briand 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/09/2024 7 Avenue Ambroise Thomas 09/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 608 800 €5 248 €/m² 5 248 €

27/08/2024 5 Boulevard Pasteur 27/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/08/2024 16 Rue de Castelnau 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/08/2024 26 Avenue Alphonse Denis 05/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

22/07/2024 8 Rue des Grillons 22/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/07/2024 12 Avenue Jean Jaures 12/07/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

27/06/2024 12 Avenue Jean Jaures 27/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 550 000 €5 914 €/m² 5 914 €

24/06/2024 7 Avenue Ambroise Thomas 24/06/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 618 330 €5 330 €/m² 5 330 €

30/05/2024 7 Avenue General de Gaulle 30/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

02/05/2024 12 Avenue Jean Jaures 02/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/04/2024 1 Avenue General de Gaulle 30/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

19/04/2024 1 Rue Jean Ribier 19/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/04/2024 14 Rue Barneoud 15/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

12/04/2024 18 Rue Crivelli 12/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 800 €2 981 €/m² 2 981 €

12/04/2024 51 Rue du Soldat Ferrari 12/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/04/2024 14 Rue de Castelnau 04/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

02/04/2024 53 Rue du Soldat Ferrari 02/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 267 975 €3 621 €/m² 3 621 €

11/03/2024 3 Place Louis Versin 11/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

01/03/2024 16 Rue Crivelli 01/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

16/02/2024 53 Rue du Soldat Ferrari 16/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

08/02/2024 27 Avenue General de Gaulle 08/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

12/01/2024 7 Avenue General de Gaulle 12/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 121 €3 625 €/m² 3 625 €

03/01/2024 11 Rue Barneoud 03/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 432 000 €5 838 €/m² 5 838 €

21/12/2023 5 Avenue General Mangin 21/12/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 64 450 €5 859 €/m² 5 859 €

15/12/2023 1 Rue du Soldat Ferrari 15/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 300 €4 516 €/m² 4 516 €

15/12/2023 6 Avenue General Mangin 15/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/12/2023 16 Rue Crivelli 13/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

11/12/2023 1 Rue Jean Ribier 11/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

08/12/2023 13 Rue du Soldat Ferrari 08/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

07/11/2023 1 Rue des Bigaradiers 07/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

07/11/2023 53 Avenue Alphonse Denis 07/11/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 378 900 €3 295 €/m² 3 295 €

02/11/2023 8 Avenue Ambroise Thomas 02/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

10/10/2023 3 Rue Brest 10/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 233 200 €4 858 €/m² 4 858 €

11/09/2023 3 Avenue General de Gaulle 11/09/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 199 980 €1 169 €/m² 1 169 €

05/09/2023 3 Place des Bigaradiers 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 700 €5 596 €/m² 5 596 €

04/09/2023 1 Rue des Bigaradiers 04/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

31/08/2023 67 Avenue Alphonse Denis 31/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

31/08/2023 7 Avenue General de Gaulle 31/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

18/08/2023 53 Rue du Soldat Ferrari 18/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/08/2023 6 Place du Soleil Levant 10/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 100 €3 697 €/m² 3 697 €

02/08/2023 3 Rue des Giroflees 02/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 320 €3 955 €/m² 3 955 €

01/08/2023 17 Avenue General de Gaulle 01/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Le Levant▲ 85 %5 997 €

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Le Port La Capte▲ 48 %4 800 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 48 %4 777 €

L'Almanarre▲ 30 %4 206 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 29 %4 177 €

Zone du Roubaud▲ 28 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▲ 21 %3 922 €

Costebelle Nord-Est▲ 11 %3 595 €

Zone du Palyvestre-Rougières▲ 8 %3 482 €

Beauvallon-Maurels▲ 7 %3 466 €

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Pyanet-Père Éternel▲ 4 %3 349 €

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Olbia▲ 0 %3 241 €

Centre · ce quartier3 233 €

Godillot▲ 0 %3 231 €

Olbius Riquier-Nartettes▼ 2 %3 169 €

Blocarde-Bosquets▼ 2 %3 167 €

Gambetta▼ 4 %3 089 €

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Vieille Ville▼ 19 %2 614 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 818 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Hyères, d'après les ventes DVF (3 178 €/m² en appartement, 4 467 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 623 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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