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France › Hyères › Godillot › Avenue Jacques Pillement › n° 3

3 Avenue Jacques Pillement, Hyères

Vendu 310 000 € (4 247 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 834003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 580 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Jacques Pillement4 124 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Godillot3 136 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Hyères3 555 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 644 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS104
Dernière vente : 4 247 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Jacques Pillement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 838 € À 4 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €
09/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 266 000 €3 644 €/m² 3 644 €
19/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 700 €4 229 €/m² 4 229 €
16/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 250 €3 318 €/m² 3 318 €
10/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 700 €3 580 €/m² 3 580 €
05/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €
30/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 550 €3 548 €/m² 3 548 €
18/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 273 000 €3 740 €/m² 3 740 €
25/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Jacques Pillement, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+11 %4 574 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2026
n° 3VOUS ÊTES ICI3 580 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 5−22 %3 213 €/m²Appt 36 m² · 54 ventes · 2025
AVENUE JACQUES PILLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 4 124 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 191 € 4 738 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV DES ILES D OR 21 m² 99 498 € 4 738 €
38 AV DES ILES D OR 21 m² 95 004 € 4 524 €
38 AV DES ILES D OR 21 m² 40 005 € 1 905 €
38 AV DES ILES D OR 90 m² 272 970 € 3 033 €
24 AV DES ILES D OR 54 m² 226 584 € 4 196 €
1 RUE SERE DE RIVIERE 99 m² 380 457 € 3 843 €
1 RUE SERE DE RIVIERE 130 m² 404 950 € 3 115 €
1 RUE SERE DE RIVIERE 130 m² 229 970 € 1 769 €
36 AV DES ILES D OR 228 m² 300 960 € 1 320 €
44 AV DES ILES D OR 47 m² 138 979 € 2 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 4 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Pillement
Fourchette courante3 837 – 4 674 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Pillement ↗
Godillot
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-12 %
Voir Godillot ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Jacques Pillement68 ventes depuis 2014 · 4 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGodillot654 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Jacques Pillement à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Jacques Pillement a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 73 m² à 310 000 €, soit 4 247 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Pillement ?

Oui : 4 247 €/m² contre 4 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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