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Prix de l'immobilier Avenue des Hippocampes, Hyères

Prix médian de 5 455 €/m² sur 19 ventes (83400)52 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Salins-L'Ayguade ↗Prix immobilier Hyères ↗

Avec 5 455 €/m², Avenue des Hippocampes est l'une des adresses les plus valorisées d'Hyères : 52 % au-dessus de la médiane communale (3 596 €/m²). Le prix y a progressé de 59 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 455 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2026

2 028 €DISPERSION DES VENTES10 122 €

VENTE MÉDIANE

470 k€

82 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+52 %

Hyères : 3 596 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES HIPPOCAMPES- - HYÈRES€/M²

8,2k6,5k4,8k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212026

VS AVANT 2021

▲ +59 %

VS LA COMMUNE

▲ +52 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Hippocampes

AVR. 2026

n° 4 · Maison15/04/26 · 72 M² 524 000 €7 278 €/m²

n° 2 · Maison18/12/24 · 80 M² 510 000 €6 375 €/m²

n° 4 · Maison12/09/24 · 72 M² 617 850 €8 581 €/m²

n° 5 · Maison29/06/22 · 141 M² 590 000 €4 184 €/m²

n° 13 · Maison10/06/22 · 33 M² 180 000 €5 455 €/m²

n° 13 · Maison01/12/21 · 33 M² 270 000 €8 182 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Hippocampes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 028 € À 10 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/26 n° 4 15/04/26 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 524 000 €7 278 €/m² 7 278 €

18/12/24 n° 2 18/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

12/09/24 n° 4 12/09/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 617 850 €8 581 €/m² 8 581 €

29/06/22 n° 5 29/06/22 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 590 000 €4 184 €/m² 4 184 €

10/06/22 n° 13 10/06/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

01/12/21 n° 13 01/12/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

25/05/21 n° 5 25/05/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 1 080 260 €7 661 €/m² 7 661 €

27/04/21 n° 11 27/04/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 830 000 €10 122 €/m² 10 122 €

03/06/20 n° 12 03/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/08/19 n° 1 22/08/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 734 400 €5 829 €/m² 5 829 €

23/01/19 n° 6 23/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

08/09/17 n° 11 08/09/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

09/08/17 n° 4 09/08/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 985 €2 028 €/m² 2 028 €

17/07/17 n° 12 17/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

19/11/15 n° 4 19/11/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/10/15 n° 8 05/10/15 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

01/09/15 n° 11 01/09/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 388 000 €4 732 €/m² 4 732 €

16/02/15 n° 5 16/02/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 470 000 €5 732 €/m² 5 732 €

26/03/14 n° 1 26/03/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 525/05/21 · 141 M² · MAISON 1 080 260 €7 661 €/m²

n° 1127/04/21 · 82 M² · MAISON 830 000 €10 122 €/m²

n° 122/08/19 · 126 M² · MAISON 734 400 €5 829 €/m²

n° 412/09/24 · 72 M² · MAISON 617 850 €8 581 €/m²

n° 529/06/22 · 141 M² · MAISON 590 000 €4 184 €/m²

n° 415/04/26 · 72 M² · MAISON 524 000 €7 278 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 409/08/17 · 72 M² · MAISON 145 985 €2 028 €/m²

n° 1217/07/17 · 43 M² · APPT 163 000 €3 791 €/m²

n° 1310/06/22 · 33 M² · MAISON 180 000 €5 455 €/m²

n° 1203/06/20 · 44 M² · APPT 242 000 €5 500 €/m²

n° 1108/09/17 · 82 M² · MAISON 255 000 €3 110 €/m²

n° 1301/12/21 · 33 M² · MAISON 270 000 €8 182 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Avenue des Hippocampes · cette rue5 455 €

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Avenue Gambetta2 930 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Les Salins-L'Ayguade → DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 028 € à 10 122 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane470 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons2 / 17

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Hippocampes à Hyères ?

Le prix médian y est de 5 455 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Hippocampes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +59 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 028 à 10 122 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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