France › Hyères › Le Port La Capte › Allée du Pousset › n° 87

87 Allée du Pousset, Hyères

Vendu 230 000 € (4 510 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8340027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 87 Allée du Pousset, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 874 846 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Allée du Pousset6 218 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Port La Capte4 902 €/m² 1 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Hyères7 432 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EX0098 + EX0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 510 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Allée du Pousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 032 € À 9 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 87 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

06/01/2026 n° 87 · Appartement · 2 p. 06/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 490 000 €9 423 €/m² 9 423 €

29/07/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

10/06/2025 n° 87 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 479 750 €8 272 €/m² 8 272 €

04/04/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

09/02/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 428 500 €7 142 €/m² 7 142 €

20/08/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 322 000 €4 182 €/m² 4 182 €

04/03/2021 n° 87 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 344 050 €4 846 €/m² 4 846 €

02/12/2020 n° 87 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 415 000 €7 981 €/m² 7 981 €

09/11/2020 n° 87 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

03/07/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 254 500 €4 627 €/m² 4 627 €

30/04/2020 n° 87 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

14/02/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 350 €4 425 €/m² 4 425 €

02/12/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 300 €4 772 €/m² 4 772 €

18/11/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

04/11/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

28/10/2019 n° 87 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 800 €4 897 €/m² 4 897 €

22/03/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 430 000 €8 269 €/m² 8 269 €

07/03/2019 n° 87 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/11/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

02/06/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

03/03/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

11/08/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

18/07/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

11/05/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 500 €4 191 €/m² 4 191 €

07/09/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 000 €4 588 €/m² 4 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Allée du Pousset, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−62 %2 388 €/m²Appt 134 m² · vendu 2014 n° 55−8 %5 707 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 59−52 %2 961 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 63−49 %3 186 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024 n° 65−32 %4 200 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 73−83 %1 080 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 77−38 %3 830 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2022 n° 79+0 %6 218 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

n° 87VOUS ÊTES ICI4 846 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 93−13 %5 390 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2022 n° 93 B−27 %4 560 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024 n° 95+10 %6 842 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 109+11 %6 897 €/m²Appt 58 m² · vendu 2024

ALLÉE DU POUSSETMÉDIANE DE LA RUE 6 218 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Allée du Pousset →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 714 € 10 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 ALL DU POUSSET 34 m² 274 992 € 8 088 €

87 ALL DU POUSSET 71 m² 344 066 € 4 846 €

87 ALL DU POUSSET 51 m² 230 010 € 4 510 €

87 ALL DU POUSSET 56 m² 389 984 € 6 964 €

87 ALL DU POUSSET 52 m² 489 996 € 9 423 €

87 ALL DU POUSSET 58 m² 479 776 € 8 272 €

87 ALL DU POUSSET 60 m² 428 520 € 7 142 €

93 ALL DU POUSSET 47 m² 373 979 € 7 957 €

79 ALL DU POUSSET 45 m² 279 810 € 6 218 €

79 ALL DU POUSSET 48 m² 249 888 € 5 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 714 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Pousset

Fourchette courante5 500 – 8 134 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Pousset ↗

Le Port La Capte

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-34 %

Voir Le Port La Capte ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+104 %

Rendement brut2.7 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

768 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEAllée du Pousset60 ventes depuis 2014 · 6 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port La Capte1 449 ventes · 4 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 7 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Allée du Pousset à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Allée du Pousset a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 51 m² à 230 000 €, soit 4 510 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Pousset ?

Non : 4 510 €/m² contre 6 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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