France › Hyères › La Gare › Rue Saint Jacques › n° 16

16 Rue Saint Jacques, Hyères

Vendu 207 100 € (3 633 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 834000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 614 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint Jacques3 633 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Gare3 024 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Hyères3 740 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 995 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 633 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 719 € À 3 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 100 €3 633 €/m² 3 633 €

28/02/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

19/07/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 120 €3 037 €/m² 3 037 €

27/06/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/06/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 319 200 €2 928 €/m² 2 928 €

20/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

11/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

14/01/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

29/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

31/05/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

03/03/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

20/02/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

07/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

26/06/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/04/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 57 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

20/02/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 3 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+5 %3 815 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2021 n° 8−4 %3 494 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2025 n° 10−30 %2 525 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020 n° 14+0 %3 633 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 614 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 107 € 5 152 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SAINT JACQUES 71 m² 305 300 € 4 300 €

14 RUE SAINT JACQUES 111 m² 370 962 € 3 342 €

14 RUE SAINT JACQUES 58 m² 214 020 € 3 690 €

14 RUE SAINT JACQUES 58 m² 207 466 € 3 577 €

8 RUE SAINT JACQUES 34 m² 164 492 € 4 838 €

8 RUE SAINT JACQUES 108 m² 556 416 € 5 152 €

8 RUE SAINT JACQUES 38 m² 148 504 € 3 908 €

58 AV ALEXIS GODILLOT 93 m² 240 033 € 2 581 €

3 RUE DU GRAND MARCHE 64 m² 196 032 € 3 063 €

3 RUE DU GRAND MARCHE 75 m² 189 975 € 2 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 5 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Jacques

Fourchette courante3 247 – 4 361 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Jacques ↗

La Gare

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-19 %

Voir La Gare ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+3 %

Rendement brut5 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Saint Jacques40 ventes depuis 2014 · 3 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare582 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Saint Jacques à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 57 m² à 207 100 €, soit 3 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 3 633 €/m² contre 3 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Saint Jacques