Quel est le prix au m² à Paradis 2-Ritorte (Hyères) ?

Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Paradis 2-Ritorte à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 732/m² en appartement, €4 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 270/m².

Les prix montent-ils à Paradis 2-Ritorte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Paradis 2-Ritorte

Prix de l'immobilier Paradis 2-Ritorte, Hyères

Quartier de Hyères · 662 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 583 €▼ 5 %

sur 47 ventes cette année · −216 € vs 2024

3 293 €DISPERSION DES VENTES 20257 377 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

appartement 89 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 288 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

PARADIS 2-RITORTEHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 202 ventes4 140 €

Maison · 86 ventes4 826 €

Rues du quartier35 RUES

Chemin des Hauts de Hyeres—7 759 €

B Bd Frederic Mistral▲ 3 %6 750 €

Chemin des Italiens—6 023 €

Rue Edouard Manet—5 922 €

Boulevard Frederic Mistral—5 182 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone du Roubaud

4 168 €

▼ 14 %

La Bayorre-Hautes Loubes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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177 m² · maison1 308 400 €
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41 Montée de Noailles
120 m² · appartement550 000 €
4 583 €/m²

1 Rue Lamartine
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

10 Chemin du Golf
55 m² · appartement226 800 €
4 124 €/m²

7 Avenue du Quinzieme Corps
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

144 Traverse de Rottweil
97 m² · maison440 000 €
4 536 €/m²

262 Rue du Domaine des Pins
98 m² · maison393 700 €
4 017 €/m²

6 Chemin de la Ritorte
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

10 Chemin du Golf
35 m² · appartement178 730 €
5 107 €/m²

22 Avenue Mont Soleil
100 m² · appartement330 507 €
3 305 €/m²

10 Chemin du Golf
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

26 B Bd Frederic Mistral
89 m² · appartement610 000 €
6 854 €/m²

8 B Rue Lamartine
44 m² · appartement234 500 €
5 330 €/m²

1 Rue Lamartine
125 m² · appartement665 700 €
5 326 €/m²

8 Rue Marie Louise Francoul
97 m² · maison901 600 €
9 295 €/m²

6 B Che de la Ritorte
48 m² · appartement222 800 €
4 642 €/m²

6 Chemin des Hauts de Hyeres
115 m² · maison1 020 000 €
8 870 €/m²

2 Rue Roger Verdino
130 m² · maison639 700 €
4 921 €/m²

18 Allée Phoebus la Ritorte
164 m² · maison511 000 €
3 116 €/m²

42 Traverse de Rottweil
63 m² · appartement28 700 €
456 €/m²

42 Traverse de Rottweil
63 m² · appartement299 400 €
4 752 €/m²

10 Chemin du Golf
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

18 Boulevard d Orient
128 m² · appartement520 000 €
4 063 €/m²

27 Boulevard d Orient
81 m² · appartement450 000 €
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55 Rue du Clos Saint Jean
115 m² · maison560 550 €
4 874 €/m²

10 Chemin du Golf
32 m² · appartement157 900 €
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48 m² · appartement200 000 €
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22 T Bd Frederic Mistral
222 m² · maison1 635 460 €
7 367 €/m²

8 Avenue Mont Soleil
91 m² · maison697 850 €
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3 Avenue du Quinzieme Corps
58 m² · appartement305 350 €
5 265 €/m²

150 Rue du Domaine des Pins
110 m² · maison500 000 €
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6 B Che de la Ritorte
35 m² · appartement144 600 €
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5 Rue Docteur Zamenhof
38 m² · appartement218 000 €
5 737 €/m²

2359 Chemin du Plan du Pont
122 m² · maison720 000 €
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10 Rue Paul Cezanne
159 m² · appartement994 500 €
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27 Boulevard d Orient
72 m² · appartement270 000 €
3 750 €/m²

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62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

17 Chemin des Hauts de Hyeres
110 m² · maison775 800 €
7 053 €/m²

3 Chemin des Hauts de Hyeres
138 m² · maison1 168 230 €
8 465 €/m²

30 B Rue Edouard Manet
226 m² · maison740 400 €
3 276 €/m²

145 Rue du Clos Saint Jean
107 m² · maison486 650 €
4 548 €/m²

7 Avenue du Quinzieme Corps
43 m² · appartement119 000 €
2 767 €/m²

4 Traverse d Orient
298 m² · maison1 310 000 €
4 396 €/m²

6 B Che de la Ritorte
34 m² · appartement142 000 €
4 176 €/m²

10 Rue Eugene Berre
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

10 Rue Eugene Berre
40 m² · appartement267 480 €
6 687 €/m²

10 Chemin du Golf
12 m² · appartement59 290 €
4 941 €/m²

23 Montée de Noailles
28 m² · appartement135 000 €
4 821 €/m²

13 Rue Henri Matisse
72 m² · appartement488 000 €
6 778 €/m²

9 B Rue Henri Matisse
26 m² · appartement92 500 €
3 558 €/m²

6 Chemin de la Ritorte
49 m² · appartement218 000 €
4 449 €/m²

39 T Bd d Orient
45 m² · appartement228 420 €
5 076 €/m²

1 Rue Lamartine
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

39 T Bd d Orient
76 m² · appartement420 980 €
5 539 €/m²

31 Rue Edouard Manet
163 m² · maison880 000 €
5 399 €/m²

33 Traverse de Rottweil
46 m² · appartement232 000 €
5 043 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
58 m² · appartement181 920 €
3 137 €/m²

27 Allée Phoebus la Ritorte
136 m² · appartement365 000 €
2 684 €/m²

24 Allée Phoebus la Ritorte
91 m² · appartement157 500 €
1 731 €/m²

34 Avenue Mont Soleil
230 m² · appartement480 000 €
2 087 €/m²

1 Rue Docteur Vidal
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

8 B Rue Lamartine
19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

17 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison394 800 €
4 935 €/m²

9002 Allée Phoebus la Ritorte
96 m² · maison565 785 €
5 894 €/m²

6 Chemin de la Ritorte
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

3 Rue Docteur Zamenhof
63 m² · appartement249 300 €
3 957 €/m²

22 Impasse Jean Giono
89 m² · appartement465 000 €
5 225 €/m²

10 Chemin du Golf
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

1 Rue Lamartine
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

16 Boulevard Chateaubriand
103 m² · appartement574 580 €
5 578 €/m²

9 Boulevard Frederic Mistral
162 m² · maison780 000 €
4 815 €/m²

1 Traverse Chateaubriand
27 m² · appartement130 000 €
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13 Rue Henri Matisse
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40 Traverse de Rottweil
47 m² · appartement257 050 €
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5 Rue Docteur Zamenhof
58 m² · appartement330 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paradis 2-Ritorte (Hyères) ?: Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Paradis 2-Ritorte à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 732/m² en appartement, €4 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 270/m².
Les prix montent-ils à Paradis 2-Ritorte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.