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Prix de l'immobilier Paradis 2-Ritorte, Hyères

Prix médian de 3 922 €/m² sur 662 ventes · Quartier de Hyères10 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 583 €▼ 5 %

sur 47 ventes cette année · −216 €/m² vs 2024

3 293 €DISPERSION 20257 377 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

appartement 89 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 288 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— PARADIS 2-RITORTE- - HYÈRES€/M²

4,8k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 202 ventes 4 140 €

Maison · 86 ventes 4 826 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 T Bd d Orient72 M² · APPARTEMENT 340 000 €4 722 €/m²

10 Chemin du Golf45 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 222 €/m²

1 Traverse Chateaubriand50 M² · APPARTEMENT 157 494 €3 150 €/m²

16 Rue Roger Verdino177 M² · MAISON 1 308 400 €7 392 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paradis 2-Ritorte · 2 470 € à 7 759 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Hauts de Hyeres7 759 €

B Bd Frederic Mistral▲ 3 %6 750 €

Chemin des Italiens6 023 €

Rue Edouard Manet5 922 €

Boulevard Frederic Mistral5 182 €

Rue Roger Verdino5 029 €

Rue des Piemontais4 919 €

Rue Paul Cezanne4 827 €

Montée de Noailles▲ 20 %4 583 €

T Bd d Orient▲ 14 %4 556 €

Rue du Clos Saint Jean▲ 18 %4 548 €

Rue Henri Matisse4 511 €

Rue Emile et Paul Verdino4 402 €

Rue Auguste Renoir4 282 €

Chemin du Plan du Pont4 189 €

B Che de la Ritorte▲ 11 %4 172 €

Traverse de Rottweil▲ 19 %4 079 €

Rue Lamartine▲ 30 %4 011 €

Avenue Mont Soleil▼ 39 %4 000 €

Boulevard Chateaubriand3 963 €

Rue Docteur Vidal▲ 12 %3 859 €

Rue du Domaine des Pins▲ 27 %3 816 €

B Rue Lamartine▲ 59 %3 800 €

Rue Docteur Zamenhof▲ 19 %3 799 €

Boulevard d Orient▲ 28 %3 764 €

Chemin du Golf▲ 16 %3 723 €

Avenue Paul Long3 625 €

Avenue du Quinzieme Corps▲ 45 %3 414 €

Allée Phoebus la Ritorte▼ 22 %3 412 €

Chemin de la Ritorte▲ 33 %3 276 €

Place de l'Aigle3 245 €

Rue Eugene Berre▲ 95 %3 056 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 034 €

B Av du Quinzieme Corps2 932 €

Avenue de Rottweil2 470 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 662 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 9 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 39 T Bd d Orient 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

16/12/2025 10 Chemin du Golf 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/12/2025 1 Traverse Chateaubriand 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 494 €3 150 €/m² 3 150 €

12/12/2025 16 Rue Roger Verdino 12/12/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 308 400 €7 392 €/m² 7 392 €

05/12/2025 41 Montée de Noailles 05/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

24/11/2025 1 Rue Lamartine 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

06/11/2025 10 Chemin du Golf 06/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 800 €4 124 €/m² 4 124 €

04/11/2025 7 Avenue du Quinzieme Corps 04/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

17/10/2025 144 Traverse de Rottweil 17/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

16/10/2025 262 Rue du Domaine des Pins 16/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 393 700 €4 017 €/m² 4 017 €

13/10/2025 6 Chemin de la Ritorte 13/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

10/10/2025 10 Chemin du Golf 10/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 730 €5 107 €/m² 5 107 €

03/10/2025 22 Avenue Mont Soleil 03/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 507 €3 305 €/m² 3 305 €

26/09/2025 10 Chemin du Golf 26/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/09/2025 26 B Bd Frederic Mistral 25/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 610 000 €6 854 €/m² 6 854 €

19/09/2025 8 B Rue Lamartine 19/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 234 500 €5 330 €/m² 5 330 €

19/09/2025 1 Rue Lamartine 19/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 665 700 €5 326 €/m² 5 326 €

17/09/2025 8 Rue Marie Louise Francoul 17/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 901 600 €9 295 €/m² 9 295 €

16/09/2025 6 B Che de la Ritorte 16/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 800 €4 642 €/m² 4 642 €

12/09/2025 6 Chemin des Hauts de Hyeres 12/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 020 000 €8 870 €/m² 8 870 €

08/09/2025 2 Rue Roger Verdino 08/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 639 700 €4 921 €/m² 4 921 €

05/09/2025 18 Allée Phoebus la Ritorte 05/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 511 000 €3 116 €/m² 3 116 €

29/08/2025 42 Traverse de Rottweil 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 28 700 €456 €/m² 456 €

29/08/2025 42 Traverse de Rottweil 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 400 €4 752 €/m² 4 752 €

27/08/2025 10 Chemin du Golf 27/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/08/2025 18 Boulevard d Orient 25/08/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 520 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/08/2025 27 Boulevard d Orient 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/08/2025 55 Rue du Clos Saint Jean 20/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 560 550 €4 874 €/m² 4 874 €

19/08/2025 10 Chemin du Golf 19/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 900 €4 934 €/m² 4 934 €

29/07/2025 143 Rue du Domaine des Pins 29/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 404 000 €4 122 €/m² 4 122 €

25/07/2025 6 B Che de la Ritorte 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/07/2025 22 T Bd Frederic Mistral 09/07/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 635 460 €7 367 €/m² 7 367 €

04/07/2025 8 Avenue Mont Soleil 04/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 697 850 €7 669 €/m² 7 669 €

23/06/2025 3 Avenue du Quinzieme Corps 23/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 350 €5 265 €/m² 5 265 €

19/06/2025 150 Rue du Domaine des Pins 19/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/06/2025 6 B Che de la Ritorte 02/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 600 €4 131 €/m² 4 131 €

30/04/2025 5 Rue Docteur Zamenhof 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 218 000 €5 737 €/m² 5 737 €

25/04/2025 2359 Chemin du Plan du Pont 25/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 720 000 €5 902 €/m² 5 902 €

18/04/2025 10 Rue Paul Cezanne 18/04/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 994 500 €6 255 €/m² 6 255 €

10/04/2025 27 Boulevard d Orient 10/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/04/2025 1 Rue Docteur Vidal 09/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

07/03/2025 17 Chemin des Hauts de Hyeres 07/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 775 800 €7 053 €/m² 7 053 €

28/02/2025 3 Chemin des Hauts de Hyeres 28/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 168 230 €8 465 €/m² 8 465 €

18/02/2025 30 B Rue Edouard Manet 18/02/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 740 400 €3 276 €/m² 3 276 €

17/02/2025 145 Rue du Clos Saint Jean 17/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 486 650 €4 548 €/m² 4 548 €

17/02/2025 7 Avenue du Quinzieme Corps 17/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/01/2025 4 Traverse d Orient 23/01/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 1 310 000 €4 396 €/m² 4 396 €

16/12/2024 6 B Che de la Ritorte 16/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

09/12/2024 10 Rue Eugene Berre 09/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

06/12/2024 10 Rue Eugene Berre 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 267 480 €6 687 €/m² 6 687 €

05/12/2024 10 Chemin du Golf 05/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 59 290 €4 941 €/m² 4 941 €

03/12/2024 23 Montée de Noailles 03/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

29/11/2024 13 Rue Henri Matisse 29/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 488 000 €6 778 €/m² 6 778 €

29/11/2024 9 B Rue Henri Matisse 29/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 500 €3 558 €/m² 3 558 €

28/10/2024 6 Chemin de la Ritorte 28/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 000 €4 449 €/m² 4 449 €

22/10/2024 39 T Bd d Orient 22/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 420 €5 076 €/m² 5 076 €

16/10/2024 1 Rue Lamartine 16/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

14/10/2024 39 T Bd d Orient 14/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 420 980 €5 539 €/m² 5 539 €

11/10/2024 31 Rue Edouard Manet 11/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 880 000 €5 399 €/m² 5 399 €

25/09/2024 33 Traverse de Rottweil 25/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 000 €5 043 €/m² 5 043 €

24/09/2024 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 920 €3 137 €/m² 3 137 €

23/09/2024 27 Allée Phoebus la Ritorte 23/09/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 365 000 €2 684 €/m² 2 684 €

17/09/2024 24 Allée Phoebus la Ritorte 17/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 157 500 €1 731 €/m² 1 731 €

13/09/2024 34 Avenue Mont Soleil 13/09/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 480 000 €2 087 €/m² 2 087 €

13/09/2024 1 Rue Docteur Vidal 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/09/2024 8 B Rue Lamartine 09/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

06/09/2024 17 Rue Auguste Renoir 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 394 800 €4 935 €/m² 4 935 €

21/08/2024 9002 Allée Phoebus la Ritorte 21/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 565 785 €5 894 €/m² 5 894 €

13/08/2024 6 Chemin de la Ritorte 13/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

09/08/2024 3 Rue Docteur Zamenhof 09/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 300 €3 957 €/m² 3 957 €

08/08/2024 22 Impasse Jean Giono 08/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 000 €5 225 €/m² 5 225 €

24/07/2024 10 Chemin du Golf 24/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/07/2024 1 Rue Lamartine 23/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/2024 16 Boulevard Chateaubriand 08/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 574 580 €5 578 €/m² 5 578 €

03/07/2024 9 Boulevard Frederic Mistral 03/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 780 000 €4 815 €/m² 4 815 €

25/06/2024 1 Traverse Chateaubriand 25/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

24/06/2024 13 Rue Henri Matisse 24/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €

21/06/2024 40 Traverse de Rottweil 21/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 257 050 €5 469 €/m² 5 469 €

14/06/2024 5 Rue Docteur Zamenhof 14/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

13/06/2024 20 Montée de Noailles 13/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

29/05/2024 10 Chemin du Golf 29/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/05/2024 58 Avenue Mont Soleil 27/05/2024 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 580 000 €2 578 €/m² 2 578 €

21/05/2024 6 Chemin de la Ritorte 21/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

07/05/2024 6 B Che de la Ritorte 07/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €

02/05/2024 9 Allée Helios la Ritorte 02/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 512 500 €6 250 €/m² 6 250 €

03/04/2024 22 Boulevard Frederic Mistral 03/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

02/04/2024 9 Avenue du Quinzieme Corps 02/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 510 000 €4 857 €/m² 4 857 €

22/03/2024 10 Chemin du Golf 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

22/03/2024 10 Chemin du Golf 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/03/2024 901 Chemin du Plan du Pont 08/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 880 €4 411 €/m² 4 411 €

05/03/2024 1 Rue Docteur Vidal 05/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 296 580 €4 784 €/m² 4 784 €

15/02/2024 5 Rue Docteur Zamenhof 15/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 204 970 €4 183 €/m² 4 183 €

12/02/2024 3 Rue Docteur Vidal 12/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

02/02/2024 10 Chemin du Golf 02/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

01/02/2024 47 Avenue du Quinzieme Corps 01/02/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 120 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/01/2024 24 Chemin de la Ritorte 23/01/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

05/01/2024 26 B Bd Frederic Mistral 05/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

05/01/2024 39 T Bd d Orient 05/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 173 €2 252 €/m² 2 252 €

04/01/2024 18 B Bd Frederic Mistral 04/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 079 000 €6 744 €/m² 6 744 €

07/12/2023 42 Traverse de Rottweil 07/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 414 700 €4 996 €/m² 4 996 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Porquerolles▲ 207 %12 037 €

Le Levant▲ 53 %5 997 €

Giens▲ 36 %5 318 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 28 %5 037 €

Le Port La Capte▲ 22 %4 800 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 22 %4 777 €

L'Almanarre▲ 7 %4 206 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 7 %4 177 €

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Paradis 2-Ritorte · ce quartier3 922 €

Costebelle Nord-Est▼ 8 %3 595 €

Zone du Palyvestre-Rougières▼ 11 %3 482 €

Beauvallon-Maurels▼ 12 %3 466 €

Zone Saint-Martin▼ 13 %3 413 €

Pyanet-Père Éternel▼ 15 %3 349 €

Les Borrels La Sauvebonne▼ 16 %3 290 €

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Olbia▼ 17 %3 241 €

Centre▼ 18 %3 233 €

Godillot▼ 18 %3 231 €

Olbius Riquier-Nartettes▼ 19 %3 169 €

Blocarde-Bosquets▼ 19 %3 167 €

Gambetta▼ 21 %3 089 €

La Gare▼ 23 %3 030 €

Val des Rougières▼ 31 %2 720 €

Paradis▼ 31 %2 698 €

Vieille Ville▼ 33 %2 614 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane393 700 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paradis 2-Ritorte (Hyères) ?

Le prix médian est de 4 583 € par m² en 2025 dans le quartier Paradis 2-Ritorte à Hyères, d'après les ventes DVF (3 732 €/m² en appartement, 4 469 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 270 €/m².

Les prix montent-ils à Paradis 2-Ritorte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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