France › Var › Hyères › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Hyères

Prix médian de 3 036 €/m² sur 582 ventes · Quartier de Hyères16 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 070 €▼ 14 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −491 €/m² vs 2025

2 160 €DISPERSION 20264 188 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 64 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - HYÈRES€/M²

4,2k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 280 ventes 3 362 €

Maison · 16 ventes 3 615 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Impasse du Gros Pin43 M² · APPARTEMENT 167 860 €3 904 €/m²

8 Rue du Grand Marche140 M² · MAISON 280 000 €2 000 €/m²

16 Rue Saint Jacques57 M² · APPARTEMENT 207 100 €3 633 €/m²

28 Avenue Edith Cavel36 M² · APPARTEMENT 142 550 €3 960 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 2 341 € à 5 647 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marquise5 647 €

Rue Jean Devos▲ 24 %4 545 €

Avenue Mario Benard4 096 €

Impasse Pierre Barbesant4 026 €

Avenue Alexis Godillot▲ 4 %3 850 €

Rue Olivier Voutier▲ 17 %3 495 €

Impasse du Gros Pin▲ 22 %3 354 €

Avenue Paul Bourget▼ 10 %3 167 €

Rue Charles Gerin▼ 29 %3 155 €

Rue Gustave Roux▲ 8 %3 148 €

Rue Saint Jacques▲ 40 %3 049 €

Rue du Gros Pin▲ 63 %3 019 €

Avenue Pierre Renaudel▼ 24 %2 980 €

Traverse Pierre Renaudel▲ 26 %2 957 €

Rue Minvielle▲ 38 %2 917 €

Traverse Philippe Lebon▼ 5 %2 831 €

Rue du Grand Marche▲ 12 %2 791 €

Place de l'Europe2 750 €

Rue Bonnefoy2 712 €

Avenue Geoffroy Saint Hilaire▲ 12 %2 667 €

Rue Louis Armand2 667 €

Avenue Edith Cavel▲ 22 %2 510 €

B Tra Pierre Renaudel2 341 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 930 € À 6 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Impasse du Gros Pin 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 860 €3 904 €/m² 3 904 €

26/06/2026 8 Rue du Grand Marche 26/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/06/2026 16 Rue Saint Jacques 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 100 €3 633 €/m² 3 633 €

12/06/2026 28 Avenue Edith Cavel 12/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 550 €3 960 €/m² 3 960 €

29/05/2026 3 Avenue Paul Bourget 29/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/05/2026 11 Rue du Grand Marche 27/05/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 460 000 €4 144 €/m² 4 144 €

20/05/2026 13 Traverse Philippe Lebon 20/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 265 500 €2 682 €/m² 2 682 €

17/04/2026 2 Rue Gustave Roux 17/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/03/2026 28 Avenue Edith Cavel 27/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 600 €4 253 €/m² 4 253 €

26/03/2026 4 Impasse Paul Bourget 26/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/03/2026 2 Rue Gustave Roux 16/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

10/03/2026 6 Impasse du Gros Pin 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/02/2026 63 Rue Jean Devos 13/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 500 €5 814 €/m² 5 814 €

12/02/2026 8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 12/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

03/02/2026 1 Impasse du Gros Pin 03/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

15/01/2026 4 Rue Charles Gerin 15/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 510 €2 585 €/m² 2 585 €

14/01/2026 3 Rue du Grand Marche 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/12/2025 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 23/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 245 €2 897 €/m² 2 897 €

16/12/2025 2 Rue Gustave Roux 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 285 €2 727 €/m² 2 727 €

12/12/2025 6 Rue Minvielle 12/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

05/12/2025 8 Rue Minvielle 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 750 €3 563 €/m² 3 563 €

01/12/2025 11 Rue du Grand Marche 01/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

28/11/2025 17 Avenue Pierre Renaudel 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/11/2025 2 Rue Gustave Roux 27/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

27/11/2025 63 Rue Jean Devos 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/11/2025 2 Rue Olivier Voutier 07/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

24/10/2025 18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 24/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

09/10/2025 2 B Tra Pierre Renaudel 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

07/10/2025 33 Avenue Edith Cavel 07/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

06/10/2025 4 Rue Charles Gerin 06/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

30/09/2025 2 Rue Gustave Roux 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/09/2025 6 Traverse Pierre Renaudel 19/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

08/09/2025 8 Avenue Edith Cavel 08/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

25/08/2025 6 Traverse Pierre Renaudel 25/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 507 €4 776 €/m² 4 776 €

28/07/2025 4 Rue Charles Gerin 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €

25/07/2025 63 Rue Jean Devos 25/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 140 €5 204 €/m² 5 204 €

22/07/2025 33 Avenue Edith Cavel 22/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 309 850 €3 561 €/m² 3 561 €

21/07/2025 11 Rue Jean Devos 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 000 €5 100 €/m² 5 100 €

18/07/2025 2 Rue Gustave Roux 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 800 €3 057 €/m² 3 057 €

16/07/2025 18 Rue du Gros Pin 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

08/07/2025 46 Avenue Edith Cavel 08/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

01/07/2025 2 Rue Minvielle 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €

24/06/2025 46 Avenue Edith Cavel 24/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/06/2025 6 Place de l'Europe 19/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 360 €3 671 €/m² 3 671 €

12/06/2025 8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 12/06/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 222 000 €1 762 €/m² 1 762 €

15/05/2025 63 Rue Jean Devos 15/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

29/04/2025 6 Traverse Pierre Renaudel 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/04/2025 8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 400 €2 551 €/m² 2 551 €

25/04/2025 58 Avenue Alexis Godillot 25/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/04/2025 8 Rue Saint Jacques 09/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 500 €4 838 €/m² 4 838 €

07/04/2025 25 Rue de la Marquise 07/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

28/03/2025 13 Avenue Pierre Renaudel 28/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/03/2025 11 Rue Jean Devos 18/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

12/03/2025 48 Avenue Alexis Godillot 12/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/03/2025 9 Avenue Pierre Renaudel 03/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 060 €4 491 €/m² 4 491 €

25/02/2025 18 Avenue Paul Bourget 25/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

21/02/2025 14 Rue Charles Gerin 21/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

12/02/2025 5 Impasse du Gros Pin 12/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 100 €3 962 €/m² 3 962 €

20/01/2025 5 Avenue Paul Bourget 20/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 434 000 €5 229 €/m² 5 229 €

15/01/2025 1 Avenue Paul Bourget 15/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 347 500 €3 341 €/m² 3 341 €

27/12/2024 2 Rue Gustave Roux 27/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

27/12/2024 20 Rue Olivier Voutier 27/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 950 €3 646 €/m² 3 646 €

20/12/2024 2 Rue Gustave Roux 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 590 €2 972 €/m² 2 972 €

05/12/2024 6 Impasse du Gros Pin 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 366 000 €4 880 €/m² 4 880 €

21/11/2024 8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 21/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 520 €4 216 €/m² 4 216 €

12/11/2024 2 Rue Gustave Roux 12/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 536 €1 744 €/m² 1 744 €

07/11/2024 33 Avenue Edith Cavel 07/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

14/10/2024 2 Rue Gustave Roux 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/10/2024 16 Avenue Edith Cavel 07/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/09/2024 8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 30/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 200 €5 346 €/m² 5 346 €

27/09/2024 9 Avenue Pierre Renaudel 27/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 000 €3 918 €/m² 3 918 €

27/09/2024 63 Rue Jean Devos 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

26/09/2024 2 Rue Gustave Roux 26/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

26/09/2024 11 Rue Jean Devos 26/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

12/09/2024 3 Avenue Edith Cavel 12/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

06/09/2024 48 Avenue Alexis Godillot 06/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

27/08/2024 46 Avenue Edith Cavel 27/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 879 €3 150 €/m² 3 150 €

01/08/2024 1 Impasse du Gros Pin 01/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 413 300 €4 305 €/m² 4 305 €

26/07/2024 11 Rue Jean Devos 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 336 800 €5 521 €/m² 5 521 €

18/07/2024 3 Avenue Paul Bourget 18/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 300 €2 893 €/m² 2 893 €

12/07/2024 6 Traverse Pierre Renaudel 12/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

27/06/2024 2 Rue Gustave Roux 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 000 €4 015 €/m² 4 015 €

24/06/2024 2 Rue Gustave Roux 24/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/06/2024 19 Impasse Pierre Barbesant 18/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 530 000 €6 235 €/m² 6 235 €

12/06/2024 3 Traverse Philippe Lebon 12/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 000 €4 246 €/m² 4 246 €

03/06/2024 63 Rue Jean Devos 03/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

31/05/2024 11 Rue du Grand Marche 31/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

22/05/2024 28 Avenue Edith Cavel 22/05/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

16/05/2024 48 Avenue Alexis Godillot 16/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 400 €3 094 €/m² 3 094 €

16/05/2024 48 Avenue Alexis Godillot 16/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 274 500 €3 084 €/m² 3 084 €

13/05/2024 46 Avenue Edith Cavel 13/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 199 000 €2 140 €/m² 2 140 €

26/04/2024 4 Impasse du Gros Pin 26/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

29/03/2024 58 Rue Minvielle 29/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

25/03/2024 8 Rue Saint Jacques 25/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 500 €3 908 €/m² 3 908 €

14/03/2024 4 Avenue Paul Bourget 14/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

14/03/2024 4 Avenue Paul Bourget 14/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

12/03/2024 2 B Tra Pierre Renaudel 12/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/03/2024 238 Impasse Pierre Barbesant 08/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/03/2024 2 Rue Gustave Roux 07/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

04/03/2024 3 Avenue Paul Bourget 04/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Le Levant▲ 105 %6 232 €

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Le Port La Capte▲ 60 %4 857 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 60 %4 856 €

L'Almanarre▲ 39 %4 223 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 38 %4 186 €

Zone du Roubaud▲ 36 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▲ 30 %3 954 €

Zone du Palyvestre-Rougières▲ 19 %3 626 €

Costebelle Nord-Est▲ 18 %3 594 €

Beauvallon-Maurels▲ 15 %3 496 €

Zone Saint-Martin▲ 13 %3 438 €

Pyanet-Père Éternel▲ 10 %3 351 €

Les Borrels La Sauvebonne▲ 10 %3 349 €

Riondet▲ 8 %3 277 €

Centre▲ 8 %3 274 €

Godillot▲ 7 %3 256 €

Olbia▲ 7 %3 254 €

Olbius Riquier-Nartettes▲ 5 %3 175 €

Blocarde-Bosquets▲ 4 %3 169 €

Gambetta▲ 2 %3 093 €

La Gare · ce quartier3 036 €

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Val des Rougières▼ 10 %2 720 €

Vieille Ville▼ 13 %2 630 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 070 € par m² en 2026 dans le quartier La Gare à Hyères, d'après les ventes DVF (3 024 €/m² en appartement, 4 017 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 362 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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