Quel est le prix au m² à La Gare (Hyères) ?

Le prix médian est de €3 491 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 304/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 362/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Hyères

Quartier de Hyères · 562 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 491 €▲ +7 %

sur 44 ventes cette année · +228 € vs 2024

2 367 €DISPERSION DES VENTES 20255 108 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 66 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LA GAREHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 266 ventes3 351 €

Maison · 14 ventes4 252 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de la Marquise—5 647 €

Rue Jean Devos▲ 21 %4 500 €

Avenue Mario Benard—4 096 €

Impasse Pierre Barbesant—4 026 €

Avenue Alexis Godillot▼ 5 %3 840 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
75 m² · appartement217 245 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Olbius Riquier-Nartettes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement213 750 €
3 563 €/m²

11 Rue du Grand Marche
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

17 Avenue Pierre Renaudel
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

63 Rue Jean Devos
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

2 Rue Gustave Roux
66 m² · appartement208 000 €
3 152 €/m²

2 Rue Olivier Voutier
86 m² · appartement380 000 €
4 419 €/m²

18 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
75 m² · appartement172 000 €
2 293 €/m²

2 B Tra Pierre Renaudel
41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

33 Avenue Edith Cavel
68 m² · appartement207 000 €
3 044 €/m²

4 Rue Charles Gerin
76 m² · appartement193 000 €
2 539 €/m²

2 Rue Gustave Roux
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

6 Traverse Pierre Renaudel
29 m² · appartement107 000 €
3 690 €/m²

8 Avenue Edith Cavel
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²

6 Traverse Pierre Renaudel
29 m² · appartement138 507 €
4 776 €/m²

4 Rue Charles Gerin
71 m² · appartement224 000 €
3 155 €/m²

63 Rue Jean Devos
35 m² · appartement182 140 €
5 204 €/m²

33 Avenue Edith Cavel
87 m² · appartement309 850 €
3 561 €/m²

11 Rue Jean Devos
40 m² · appartement204 000 €
5 100 €/m²

2 Rue Gustave Roux
67 m² · appartement204 800 €
3 057 €/m²

18 Rue du Gros Pin
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

46 Avenue Edith Cavel
54 m² · appartement177 000 €
3 278 €/m²

2 Rue Minvielle
60 m² · appartement158 500 €
2 642 €/m²

46 Avenue Edith Cavel
93 m² · appartement250 000 €
2 688 €/m²

6 Place de l'Europe
90 m² · appartement330 360 €
3 671 €/m²

8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
126 m² · appartement222 000 €
1 762 €/m²

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59 m² · appartement285 000 €
4 831 €/m²

6 Traverse Pierre Renaudel
46 m² · appartement140 000 €
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8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
57 m² · appartement145 400 €
2 551 €/m²

58 Avenue Alexis Godillot
93 m² · appartement240 000 €
2 581 €/m²

8 Rue Saint Jacques
34 m² · appartement164 500 €
4 838 €/m²

25 Rue de la Marquise
90 m² · appartement460 000 €
5 111 €/m²

13 Avenue Pierre Renaudel
85 m² · appartement120 000 €
1 412 €/m²

16 B Av Edith Cavel
237 m² · appartement285 000 €
1 203 €/m²

11 Rue Jean Devos
39 m² · appartement220 000 €
5 641 €/m²

48 Avenue Alexis Godillot
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

9 Avenue Pierre Renaudel
51 m² · appartement229 060 €
4 491 €/m²

18 Avenue Paul Bourget
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

14 Rue Charles Gerin
58 m² · maison230 000 €
3 966 €/m²

5 Impasse du Gros Pin
50 m² · appartement198 100 €
3 962 €/m²

5 Avenue Paul Bourget
83 m² · appartement434 000 €
5 229 €/m²

1 Avenue Paul Bourget
104 m² · appartement347 500 €
3 341 €/m²

2 Rue Gustave Roux
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

20 Rue Olivier Voutier
99 m² · appartement360 950 €
3 646 €/m²

2 Rue Gustave Roux
86 m² · appartement255 590 €
2 972 €/m²

6 Impasse du Gros Pin
75 m² · appartement366 000 €
4 880 €/m²

8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
44 m² · appartement185 520 €
4 216 €/m²

2 Rue Gustave Roux
76 m² · appartement132 536 €
1 744 €/m²

33 Avenue Edith Cavel
88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²

2 Rue Gustave Roux
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

16 Avenue Edith Cavel
80 m² · appartement185 000 €
2 313 €/m²

8 Avenue Geoffroy Saint Hilaire
41 m² · appartement219 200 €
5 346 €/m²

63 Rue Jean Devos
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

9 Avenue Pierre Renaudel
49 m² · appartement192 000 €
3 918 €/m²

11 Rue Jean Devos
39 m² · appartement185 000 €
4 744 €/m²

2 Rue Gustave Roux
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

3 Avenue Edith Cavel
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

48 Avenue Alexis Godillot
73 m² · appartement315 000 €
4 315 €/m²

46 Avenue Edith Cavel
66 m² · appartement207 879 €
3 150 €/m²

1 Impasse du Gros Pin
96 m² · appartement413 300 €
4 305 €/m²

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61 m² · appartement336 800 €
5 521 €/m²

3 Avenue Paul Bourget
72 m² · appartement208 300 €
2 893 €/m²

6 Traverse Pierre Renaudel
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

2 Rue Gustave Roux
65 m² · appartement261 000 €
4 015 €/m²

2 Rue Gustave Roux
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

19 Impasse Pierre Barbesant
85 m² · maison530 000 €
6 235 €/m²

3 Traverse Philippe Lebon
69 m² · appartement293 000 €
4 246 €/m²

63 Rue Jean Devos
40 m² · appartement237 000 €
5 925 €/m²

11 Rue du Grand Marche
78 m² · appartement276 000 €
3 538 €/m²

28 Avenue Edith Cavel
114 m² · appartement155 000 €
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48 Avenue Alexis Godillot
89 m² · appartement275 400 €
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48 Avenue Alexis Godillot
89 m² · appartement274 500 €
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46 Avenue Edith Cavel
93 m² · appartement199 000 €
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4 Impasse du Gros Pin
42 m² · appartement183 000 €
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47 Avenue Alexis Godillot
123 m² · appartement270 000 €
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58 Rue Minvielle
101 m² · appartement220 000 €
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8 Rue Saint Jacques
38 m² · appartement148 500 €
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86 m² · maison80 000 €
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4 Avenue Paul Bourget
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3 Avenue Paul Bourget
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16 Rue Saint Jacques
47 m² · appartement128 000 €
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70 m² · appartement115 000 €
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29 m² · appartement116 040 €
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46 m² · appartement170 000 €
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11 Rue Jean Devos
40 m² · appartement180 000 €
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28 Avenue Edith Cavel
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10 B Av Pierre Renaudel
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4 692 €/m²

20 Rue Olivier Voutier
99 m² · appartement331 000 €
3 343 €/m²

18 Avenue Paul Bourget
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

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74 m² · appartement243 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Hyères) ?: Le prix médian est de €3 491 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 304/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 362/m².
Les prix montent-ils à La Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.