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Prix de l'immobilier Olbia, Hyères

Prix médian de 3 241 €/m² sur 776 ventes · Quartier de Hyères9 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 710 €▲ 2 %

sur 74 ventes cette année · +90 €/m² vs 2024

2 376 €DISPERSION 20255 072 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 57 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— OLBIA- - HYÈRES€/M²

4,2k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 331 ventes 3 486 €

Maison · 29 ventes 4 023 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Rue du Soldat Ferrari89 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 090 €/m²

12 Avenue du Huit Mai71 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 225 €/m²

956 Avenue Jean Moulin73 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 493 €/m²

15 Avenue Ambroise Thomas44 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Olbia · 2 083 € à 4 347 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Macany4 347 €

Allée des Hibiscus4 313 €

Avenue Pierre de Coubertin4 217 €

Chemin de la Font de l'Ange▲ 21 %3 891 €

B Che de la Font de l'Ange▼ 14 %3 889 €

Les Gres et la Dindonne3 718 €

Rue des Violettes▲ 21 %3 654 €

Avenue du Huit Mai▲ 16 %3 646 €

Chemin du Soldat Macri▼ 2 %3 646 €

Avenue Jean Moulin▲ 21 %3 219 €

Rue du Soldat Ferrari▼ 6 %3 215 €

Résidence Roqueirol▲ 21 %3 129 €

Allée du Topaze3 035 €

Rue des Giroflees▲ 17 %3 002 €

Avenue Ambroise Thomas▲ 16 %2 999 €

Chemin de Macany2 874 €

Avenue du Soleil Levant2 804 €

Avenue General Eisenhower▲ 24 %2 624 €

Rue Georges Simenon▲ 9 %2 083 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 776 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 731 € À 5 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 29/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

23/12/2025 12 Avenue du Huit Mai 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

19/12/2025 956 Avenue Jean Moulin 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

19/12/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 18/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 313 200 €3 559 €/m² 3 559 €

05/12/2025 566 Chemin Saint Lazare 05/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

05/12/2025 32 Avenue Pierre de Coubertin 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

04/12/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

28/11/2025 4 Chemin de la Font de l'Ange 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

24/11/2025 4 Rue des Violettes 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

18/11/2025 2 Chemin de la Font de l'Ange 18/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

14/11/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

12/11/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 12/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

03/11/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 03/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

16/10/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 16/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

16/10/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 210 €3 235 €/m² 3 235 €

13/10/2025 956 Avenue Jean Moulin 13/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

13/10/2025 259 Chemin de Macany 13/10/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 500 000 €2 874 €/m² 2 874 €

09/10/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 09/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 200 €2 117 €/m² 2 117 €

08/10/2025 956 Avenue Jean Moulin 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

03/10/2025 9000 Chemin de la Font de l'Ange 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2025 5 Rue des Giroflees 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/09/2025 19 Avenue General Eisenhower 25/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 590 €3 743 €/m² 3 743 €

18/09/2025 9014 Résidence Roqueirol 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/09/2025 7 Impasse Macany 16/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 432 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/09/2025 10 Impasse Macany 12/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 525 930 €4 347 €/m² 4 347 €

11/09/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 450 €4 244 €/m² 4 244 €

11/09/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 11/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

05/09/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/08/2025 9 Rue Georges Simenon 29/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 100 €1 919 €/m² 1 919 €

25/08/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 25/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 750 €5 031 €/m² 5 031 €

22/08/2025 19 Avenue General Eisenhower 22/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 200 €4 039 €/m² 4 039 €

19/08/2025 17 Avenue General Eisenhower 19/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

12/08/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 12/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 500 €4 798 €/m² 4 798 €

01/08/2025 19 Avenue General Eisenhower 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/07/2025 9014 Résidence Roqueirol 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 25/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 650 €4 558 €/m² 4 558 €

24/07/2025 9 Rue Georges Simenon 24/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/07/2025 9014 Résidence Roqueirol 22/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

18/07/2025 956 Avenue Jean Moulin 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/07/2025 9014 Résidence Roqueirol 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

17/07/2025 956 Avenue Jean Moulin 17/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 425 000 €3 972 €/m² 3 972 €

08/07/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/07/2025 19 Avenue General Eisenhower 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

02/07/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 000 €3 671 €/m² 3 671 €

26/06/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 26/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

25/06/2025 9000 Chemin de la Font de l'Ange 25/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

20/06/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 20/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 950 €2 154 €/m² 2 154 €

13/06/2025 4 Chemin de la Font de l'Ange 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 000 €4 822 €/m² 4 822 €

12/06/2025 14 Rue des Giroflees 12/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 316 600 €3 639 €/m² 3 639 €

10/06/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 500 €5 451 €/m² 5 451 €

06/06/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 560 €5 428 €/m² 5 428 €

05/06/2025 9 Rue Georges Simenon 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/06/2025 956 Avenue Jean Moulin 04/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

28/05/2025 9014 Résidence Roqueirol 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/05/2025 956 Avenue Jean Moulin 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 500 €3 430 €/m² 3 430 €

19/05/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 19/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 330 €5 090 €/m² 5 090 €

16/05/2025 17 Avenue General Eisenhower 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

14/05/2025 2 Chemin de la Font de l'Ange 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/04/2025 1062 Avenue Jean Moulin 30/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

30/04/2025 9014 Résidence Roqueirol 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 200 €4 236 €/m² 4 236 €

09/04/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 09/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 369 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/04/2025 9000 Chemin de la Font de l'Ange 03/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 625 €2 562 €/m² 2 562 €

01/04/2025 9014 Résidence Roqueirol 01/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

26/03/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 26/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 000 €4 659 €/m² 4 659 €

24/03/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 24/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

24/03/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 24/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

07/03/2025 17 Avenue General Eisenhower 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 200 €2 768 €/m² 2 768 €

07/02/2025 17 Rue des Violettes 07/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 292 500 €5 132 €/m² 5 132 €

07/02/2025 9 Rue Georges Simenon 07/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/02/2025 4 B Che de la Font de l'Ange 04/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 346 000 €4 023 €/m² 4 023 €

04/02/2025 9 Rue Georges Simenon 04/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/01/2025 956 Avenue Jean Moulin 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

20/12/2024 9 Rue Georges Simenon 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/12/2024 10 Chemin de la Font de l'Ange 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

20/12/2024 15 Avenue Ambroise Thomas 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/2024 4 B Che de la Font de l'Ange 19/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/12/2024 60 Rue du Soldat Ferrari 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 435 €4 068 €/m² 4 068 €

16/12/2024 19 Avenue General Eisenhower 16/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 000 €3 518 €/m² 3 518 €

13/12/2024 9 Rue Georges Simenon 13/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/12/2024 60 Rue du Soldat Ferrari 11/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

06/12/2024 10 Chemin de la Font de l'Ange 06/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 000 €4 246 €/m² 4 246 €

02/12/2024 8 Rue des Violettes 02/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/11/2024 956 Avenue Jean Moulin 29/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 313 900 €4 077 €/m² 4 077 €

26/11/2024 4 Chemin de la Font de l'Ange 26/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

12/11/2024 60 Rue du Soldat Ferrari 12/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 100 €3 114 €/m² 3 114 €

31/10/2024 15 Rue des Violettes 31/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

28/10/2024 956 Avenue Jean Moulin 28/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 235 €3 441 €/m² 3 441 €

25/10/2024 956 Avenue Jean Moulin 25/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

21/10/2024 19 Avenue General Eisenhower 21/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

18/10/2024 60 Rue du Soldat Ferrari 18/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 470 000 €3 852 €/m² 3 852 €

16/10/2024 9014 Résidence Roqueirol 16/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

11/10/2024 1577 Chemin du Soldat Macri 11/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 314 000 €3 271 €/m² 3 271 €

04/10/2024 15 Avenue Ambroise Thomas 04/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/10/2024 4 Chemin de la Font de l'Ange 03/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 500 €4 290 €/m² 4 290 €

30/09/2024 9014 Résidence Roqueirol 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

25/09/2024 15 Avenue Ambroise Thomas 25/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 500 €3 707 €/m² 3 707 €

19/09/2024 17 Avenue General Eisenhower 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 180 €2 620 €/m² 2 620 €

17/09/2024 10 Chemin de la Font de l'Ange 17/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Olbia · ce quartier3 241 €

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Olbius Riquier-Nartettes▼ 2 %3 169 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olbia (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 710 € par m² en 2025 dans le quartier Olbia à Hyères, d'après les ventes DVF (3 194 €/m² en appartement, 3 677 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 527 €/m².

Les prix montent-ils à Olbia ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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