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Prix de l'immobilier Olbia, Hyères

Prix médian de 3 254 €/m² sur 822 ventes · Quartier de Hyères10 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 531 €▼ 5 %

sur 46 ventes au 1er semestre · −179 €/m² vs 2025

2 434 €DISPERSION 20265 600 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 66 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— OLBIA- - HYÈRES€/M²

4,2k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 375 ventes 3 486 €

Maison · 31 ventes 4 038 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 B Che de la Font de l'Ange88 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 182 €/m²

4 Chemin de la Font de l'Ange89 M² · APPARTEMENT 300 000 €3 371 €/m²

24 Avenue Ambroise Thomas52 M² · APPARTEMENT 163 850 €3 151 €/m²

20 Avenue Pierre de Coubertin47 M² · APPARTEMENT 202 000 €4 298 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Olbia · 2 083 € à 4 347 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Macany4 347 €

Allée des Hibiscus4 313 €

Avenue Pierre de Coubertin▲ 14 %4 298 €

Avenue Alfred Decugis4 023 €

Chemin de la Font de l'Ange▲ 21 %3 924 €

Les Gres et la Dindonne3 718 €

B Che de la Font de l'Ange▼ 18 %3 694 €

Rue des Violettes▲ 21 %3 654 €

Chemin du Soldat Macri▼ 2 %3 646 €

Avenue du Huit Mai▼ 5 %3 635 €

Avenue Jean Moulin▲ 25 %3 263 €

Rue du Soldat Ferrari▼ 5 %3 235 €

Résidence Roqueirol▲ 22 %3 154 €

Avenue Ambroise Thomas▲ 16 %3 063 €

Allée du Topaze3 035 €

Chemin de Macany▲ 101 %3 007 €

Rue des Giroflees▲ 17 %3 002 €

Avenue du Soleil Levant2 804 €

Avenue General Eisenhower▲ 20 %2 632 €

Rue Georges Simenon▲ 9 %2 083 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 822 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 731 € À 6 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 24/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/06/2026 4 Chemin de la Font de l'Ange 19/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

08/06/2026 24 Avenue Ambroise Thomas 08/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 850 €3 151 €/m² 3 151 €

02/06/2026 20 Avenue Pierre de Coubertin 02/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

29/05/2026 10 Chemin de la Font de l'Ange 29/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 600 €2 800 €/m² 2 800 €

28/05/2026 12 Avenue du Huit Mai 28/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

27/05/2026 12 Avenue du Huit Mai 27/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2026 206 Avenue Alfred Decugis 21/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

19/05/2026 10 Chemin de la Font de l'Ange 19/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 351 000 €5 571 €/m² 5 571 €

12/05/2026 956 Avenue Jean Moulin 12/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/05/2026 17 Avenue General Eisenhower 07/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 875 €2 929 €/m² 2 929 €

28/04/2026 19 Avenue General Eisenhower 28/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

10/04/2026 9 Rue Georges Simenon 10/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 570 €2 403 €/m² 2 403 €

10/04/2026 1062 Avenue Jean Moulin 10/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

09/04/2026 19 Avenue General Eisenhower 09/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

09/04/2026 1099 Chemin de Macany 09/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

08/04/2026 17 Avenue General Eisenhower 08/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2026 12 Avenue du Huit Mai 02/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/04/2026 9014 Résidence Roqueirol 02/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 000 €4 591 €/m² 4 591 €

30/03/2026 9014 Résidence Roqueirol 30/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

30/03/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 30/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 410 000 €3 694 €/m² 3 694 €

27/03/2026 60 Rue du Soldat Ferrari 27/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 600 €5 695 €/m² 5 695 €

23/03/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 23/03/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 615 000 €3 555 €/m² 3 555 €

19/03/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 19/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

18/03/2026 9 Rue Georges Simenon 18/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

16/03/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 16/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

16/03/2026 12 Avenue du Huit Mai 16/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

16/03/2026 1026 Avenue Jean Moulin 16/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 293 800 €5 761 €/m² 5 761 €

10/03/2026 956 Avenue Jean Moulin 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

06/03/2026 2 Chemin de la Font de l'Ange 06/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

06/03/2026 9 Rue Georges Simenon 06/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

03/03/2026 10 Chemin de la Font de l'Ange 03/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 060 €3 930 €/m² 3 930 €

02/03/2026 17 Avenue General Eisenhower 02/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 600 €2 685 €/m² 2 685 €

24/02/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 24/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

16/02/2026 19 Avenue General Eisenhower 16/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

13/02/2026 10 Chemin de la Font de l'Ange 13/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 349 000 €5 629 €/m² 5 629 €

13/02/2026 4 Chemin de la Font de l'Ange 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

02/02/2026 1000 Avenue Jean Moulin 02/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 634 000 €5 925 €/m² 5 925 €

29/01/2026 17 Avenue General Eisenhower 29/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

28/01/2026 9 Rue Georges Simenon 28/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 360 €2 218 €/m² 2 218 €

26/01/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 26/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

20/01/2026 956 Avenue Jean Moulin 20/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 790 €4 036 €/m² 4 036 €

19/01/2026 4 B Che de la Font de l'Ange 19/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

14/01/2026 9014 Résidence Roqueirol 14/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 000 €3 870 €/m² 3 870 €

08/01/2026 10 Chemin de la Font de l'Ange 08/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 000 €5 261 €/m² 5 261 €

06/01/2026 24 Avenue Ambroise Thomas 06/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 550 €3 472 €/m² 3 472 €

29/12/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 29/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

23/12/2025 12 Avenue du Huit Mai 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

19/12/2025 956 Avenue Jean Moulin 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

19/12/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 18/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 313 200 €3 559 €/m² 3 559 €

05/12/2025 32 Avenue Pierre de Coubertin 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

05/12/2025 566 Chemin Saint Lazare 05/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

04/12/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

28/11/2025 4 Chemin de la Font de l'Ange 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

24/11/2025 4 Rue des Violettes 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

18/11/2025 2 Chemin de la Font de l'Ange 18/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

14/11/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

12/11/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 12/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

03/11/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 03/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

16/10/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 16/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

16/10/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 210 €3 235 €/m² 3 235 €

13/10/2025 259 Chemin de Macany 13/10/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 500 000 €2 874 €/m² 2 874 €

13/10/2025 956 Avenue Jean Moulin 13/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

09/10/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 09/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 200 €2 117 €/m² 2 117 €

08/10/2025 956 Avenue Jean Moulin 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

03/10/2025 9000 Chemin de la Font de l'Ange 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2025 5 Rue des Giroflees 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/09/2025 19 Avenue General Eisenhower 25/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 590 €3 743 €/m² 3 743 €

18/09/2025 9014 Résidence Roqueirol 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/09/2025 7 Impasse Macany 16/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 432 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/09/2025 10 Impasse Macany 12/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 525 930 €4 347 €/m² 4 347 €

11/09/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 11/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

11/09/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 450 €4 244 €/m² 4 244 €

05/09/2025 15 Avenue Ambroise Thomas 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/08/2025 9 Rue Georges Simenon 29/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 100 €1 919 €/m² 1 919 €

25/08/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 25/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 750 €5 031 €/m² 5 031 €

22/08/2025 19 Avenue General Eisenhower 22/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 200 €4 039 €/m² 4 039 €

19/08/2025 17 Avenue General Eisenhower 19/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

12/08/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 12/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 500 €4 798 €/m² 4 798 €

01/08/2025 19 Avenue General Eisenhower 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/07/2025 9014 Résidence Roqueirol 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 25/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 650 €4 558 €/m² 4 558 €

24/07/2025 9 Rue Georges Simenon 24/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/07/2025 9014 Résidence Roqueirol 22/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

18/07/2025 956 Avenue Jean Moulin 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/07/2025 956 Avenue Jean Moulin 17/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 425 000 €3 972 €/m² 3 972 €

17/07/2025 9014 Résidence Roqueirol 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

08/07/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/07/2025 19 Avenue General Eisenhower 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

02/07/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 000 €3 671 €/m² 3 671 €

26/06/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 26/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

25/06/2025 9000 Chemin de la Font de l'Ange 25/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

20/06/2025 60 Rue du Soldat Ferrari 20/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 950 €2 154 €/m² 2 154 €

13/06/2025 4 Chemin de la Font de l'Ange 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 000 €4 822 €/m² 4 822 €

12/06/2025 14 Rue des Giroflees 12/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 316 600 €3 639 €/m² 3 639 €

10/06/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 500 €5 451 €/m² 5 451 €

06/06/2025 10 Chemin de la Font de l'Ange 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 560 €5 428 €/m² 5 428 €

05/06/2025 9 Rue Georges Simenon 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olbia (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 531 € par m² en 2026 dans le quartier Olbia à Hyères, d'après les ventes DVF (3 200 €/m² en appartement, 3 718 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 527 €/m².

Les prix montent-ils à Olbia ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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