Quel est le prix au m² à Olbia (Hyères) ?

Le prix médian est de €3 710 par m² en 2025 dans le quartier Olbia à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en appartement, €3 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 527/m².

Les prix montent-ils à Olbia ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Olbia

Prix de l'immobilier Olbia, Hyères

Quartier de Hyères · 776 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 710 €▲ +2 %

sur 74 ventes cette année · +90 € vs 2024

2 376 €DISPERSION DES VENTES 20255 072 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 57 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

OLBIAHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 331 ventes3 486 €

Maison · 29 ventes4 023 €

Rues du quartier19 RUES

Impasse Macany—4 347 €

Allée des Hibiscus—4 313 €

Avenue Pierre de Coubertin—4 217 €

Chemin de la Font de l'Ange▲ 21 %3 891 €

B Che de la Font de l'Ange▼ 14 %3 889 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Borrels La Sauvebonne

4 045 €

▼ 23 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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88 m² · appartement313 200 €
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73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

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89 m² · maison415 000 €
4 663 €/m²

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63 m² · appartement325 000 €
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4 Chemin de la Font de l'Ange
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

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4 123 €/m²

2 Chemin de la Font de l'Ange
29 m² · appartement109 000 €
3 759 €/m²

10 Chemin de la Font de l'Ange
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

15 Avenue Ambroise Thomas
44 m² · appartement126 000 €
2 864 €/m²

15 Avenue Ambroise Thomas
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

15 Avenue Ambroise Thomas
24 m² · appartement130 000 €
5 417 €/m²

60 Rue du Soldat Ferrari
35 m² · appartement113 210 €
3 235 €/m²

956 Avenue Jean Moulin
59 m² · appartement180 000 €
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174 m² · maison500 000 €
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70 m² · appartement148 200 €
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66 m² · appartement220 000 €
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5 Rue des Giroflees
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

19 Avenue General Eisenhower
56 m² · appartement209 590 €
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66 m² · appartement190 000 €
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7 Impasse Macany
81 m² · maison432 000 €
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14 Rue des Giroflees
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9 Rue Georges Simenon
52 m² · appartement90 000 €
1 731 €/m²

956 Avenue Jean Moulin
30 m² · appartement123 000 €
4 100 €/m²

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54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

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43 m² · appartement147 500 €
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10 Chemin de la Font de l'Ange
37 m² · appartement188 330 €
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3 170 €/m²

10 Chemin de la Font de l'Ange
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

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68 m² · appartement188 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olbia (Hyères) ?: Le prix médian est de €3 710 par m² en 2025 dans le quartier Olbia à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en appartement, €3 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 527/m².
Les prix montent-ils à Olbia ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.