Prix de l'immobilier à Le Pradet
83220 · 2 386 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers25ᵉ / 147 COMMUNES DU 83+37 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 471 €▲ +2 %
sur 168 ventes cette année · +101 € vs 2024
2 781 €DISPERSION DES VENTES 20256 858 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
appartement 59 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
168
en 2025 · 2 386 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 15,1 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
LE PRADET€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 598 ventes3 515 €
Maison · 322 ventes4 502 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin de la Carraire4 860 € €Chemin de l Artaude4 833 € €Rue Jean Monnet4 600 € €Avenue General Brosset4 059 € €Boulevard de Lattre de Tassigny4 000 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc2 116 DIAGNOSTICS
A 4 %B 15 %C 43 %D 26 %E 9 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 338 €4 769 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Pradet Sud4 769 €
Pradet Ouest3 792 €
Pradet Nord3 425 €
Pradet Centre3 338 €
LES PLUS ABORDABLES
Pradet Centre3 338 €
Pradet Nord3 425 €
Pradet Ouest3 792 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Pradet ?
- Le prix médian est de €3 871 par m² à Le Pradet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 515/m² pour un appartement, €4 502/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Pradet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Pradet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Pradet ?
- Pradet Sud (4 769 €/m²), devant Pradet Ouest (3 792 €/m²). À l'opposé, Pradet Centre reste autour de 3 338 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le PradetEstimation calée sur les 2 386 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Pradet4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 338 € À 4 769 €/M²
Autres communes des VarMÉDIANE · 1 AN
Toulon▲ +2 %2 524 € €Fréjus— 0 %3 857 € €Saint-Raphaël▼ −2 %4 353 € €La Seyne-sur-Mer▲ +3 %3 080 € €Hyères▲ +5 %3 573 € €Six-Fours-les-Plages▲ +1 %4 333 € €Draguignan— 0 %2 177 € €Sainte-Maxime▼ −1 %5 100 € €Sanary-sur-Mer▼ −5 %5 114 € €
Les 147 communes des Var →
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