France › Hyères › Paradis 2-Ritorte › Chemin du Golf › n° 10

10 Chemin du Golf, Hyères

Vendu 155 700 € (4 449 €/m²) en 2026 · 90 ventes enregistrées à ce numéro · CP 834007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 774 €/m² 90 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin du Golf4 148 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Paradis 2-Ritorte3 774 €/m² 687 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Hyères4 079 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 449 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 543 € À 5 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 700 €4 449 €/m² 4 449 €

18/05/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 100 €4 529 €/m² 4 529 €

10/04/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

26/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/02/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 500 €4 567 €/m² 4 567 €

13/02/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 620 €5 221 €/m² 5 221 €

16/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

06/11/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 800 €4 124 €/m² 4 124 €

10/10/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 730 €5 107 €/m² 5 107 €

26/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/08/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

19/08/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 900 €4 934 €/m² 4 934 €

05/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 59 290 €4 941 €/m² 4 941 €

24/07/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/05/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/03/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

22/03/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/02/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/09/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 650 €5 126 €/m² 5 126 €

31/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 500 €4 754 €/m² 4 754 €

08/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

02/02/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

02/11/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 600 €4 082 €/m² 4 082 €

01/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 500 €4 500 €/m² 4 500 €

18/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

25/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 189 €4 084 €/m² 4 084 €

24/01/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 24/01/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 503 100 €3 144 €/m² 3 144 €

29/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 253 000 €3 329 €/m² 3 329 €

20/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 450 €4 365 €/m² 4 365 €

24/11/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/09/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 300 €4 148 €/m² 4 148 €

23/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 300 €4 488 €/m² 4 488 €

05/08/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 710 €4 266 €/m² 4 266 €

22/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

29/01/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 48 500 €4 042 €/m² 4 042 €

14/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 800 €4 574 €/m² 4 574 €

12/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/02/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/11/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

13/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

08/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 150 €4 559 €/m² 4 559 €

25/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

30/08/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

25/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

19/07/2019 n° 10 · Maison · 2 p. 19/07/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 294 000 €5 069 €/m² 5 069 €

12/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

18/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 000 €2 518 €/m² 2 518 €

01/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

28/01/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/01/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

14/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

14/12/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

14/09/2018 n° 10 · Maison · 2 p. 14/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

30/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/06/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 500 €3 078 €/m² 3 078 €

22/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 39 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/05/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 692 €2 334 €/m² 2 334 €

31/01/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 360 €3 185 €/m² 3 185 €

05/01/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 365 €2 883 €/m² 2 883 €

27/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 650 €3 244 €/m² 3 244 €

30/10/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

17/10/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

11/09/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/09/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

24/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

11/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 719 €2 860 €/m² 2 860 €

31/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 950 €5 308 €/m² 5 308 €

31/05/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

09/02/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/10/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

18/02/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

28/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 100 €2 680 €/m² 2 680 €

28/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

29/09/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

11/09/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

18/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 500 €3 208 €/m² 3 208 €

26/05/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/11/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 500 €3 733 €/m² 3 733 €

30/10/2014 n° 10 · Appartement 30/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 485 €3 907 €/m² 3 907 €

01/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

25/07/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 500 €3 864 €/m² 3 864 €

30/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 90

Chemin du Golf, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %3 083 €/m²Maison 161 m² · vendu 2022 n° 3 B−56 %1 830 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 13+16 %4 825 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2020

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 4 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 774 €/m²90 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 569 € 5 737 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV MONT SOLEIL 100 m² 330 500 € 3 305 €

17 AV MONT SOLEIL 127 m² 440 055 € 3 465 €

11 RUE DOCTEUR ZAMENHOF 55 m² 209 990 € 3 818 €

18 CHE DE LA RITORTE 51 m² 80 019 € 1 569 €

24 CHE DE LA RITORTE 133 m² 300 048 € 2 256 €

34 AV MONT SOLEIL 230 m² 480 010 € 2 087 €

28 BD CHATEAUBRIAND 108 m² 428 004 € 3 963 €

19 CHE DE LA RITORTE 146 m² 240 024 € 1 644 €

25 AV MONT SOLEIL 126 m² 300 006 € 2 381 €

6 IMP DU GOLF 183 m² 650 016 € 3 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 5 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante3 849 – 4 987 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Paradis 2-Ritorte

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-7 %

Voir Paradis 2-Ritorte ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+12 %

Rendement brut4.8 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

527 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin du Golf94 ventes depuis 2014 · 4 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis 2-Ritorte687 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 4 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin du Golf à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

90 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 35 m² à 155 700 €, soit 4 449 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Oui : 4 449 €/m² contre 4 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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