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France › Hyères › Paradis › Boulevard d Orient › n° 15

15 Boulevard d Orient, Hyères

Vendu 330 000 € (5 789 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8340022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 039 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard d Orient4 737 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Paradis2 632 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Hyères3 580 €/m² 13 848 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 195 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 789 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 267 € À 7 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €
17/04/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 518 400 €6 171 €/m² 6 171 €
22/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €
29/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €
17/07/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 422 400 €4 267 €/m² 4 267 €
27/10/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 162 000 €7 905 €/m² 7 905 €
04/10/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 460 000 €5 476 €/m² 5 476 €
29/12/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 383 000 €5 039 €/m² 5 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
838 € 7 198 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD D ORIENT 112 m² 806 176 € 7 198 €
17 BD D ORIENT 95 m² 312 835 € 3 293 €
13 RUE DE CASTELNAU 136 m² 455 736 € 3 351 €
9200 RUE DE CASTELNAU 73 m² 150 015 € 2 055 €
14 RUE DE CASTELNAU 74 m² 179 968 € 2 432 €
6 AV GENERAL MANGIN 30 m² 155 010 € 5 167 €
6 AV GENERAL MANGIN 38 m² 149 986 € 3 947 €
6 AV GENERAL MANGIN 30 m² 114 990 € 3 833 €
6 AV GENERAL MANGIN 40 m² 138 000 € 3 450 €
6 AV GENERAL MANGIN 40 m² 130 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 7 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard d'Orient
Fourchette courante4 454 – 5 825 €/m²
vs commune+49 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard d'Orient ↗
Paradis
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune26ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-26 %
Voir Paradis ↗
Hyères
Tendance 3 ans+10 %
vs département-2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard d Orient62 ventes depuis 2014 · 4 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis557 ventes · 2 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 848 ventes · 3 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard d Orient à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard d Orient a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 57 m² à 330 000 €, soit 5 789 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Orient ?

Oui : 5 789 €/m² contre 4 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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