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Prix de l'immobilier Avenue Olbius Riquier, Hyères

Prix médian de 4 101 €/m² sur 64 ventes (83400)14 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Olbius Riquier-Nartettes ↗Prix immobilier Hyères ↗

Avenue Olbius Riquier s'aligne sur la médiane d'Hyères : 4 101 €/m² contre 3 596 €/m². Le prix y a reculé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 101 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 538 €DISPERSION DES VENTES5 684 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

63 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Hyères : 3 596 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE OLBIUS RIQUIER- - HYÈRES€/M²

5,3k4,4k3,5k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 25 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Olbius Riquier

NOV. 2025

n° 14 · Appartement14/11/25 · 60 M² 341 020 €5 684 €/m²

n° 6 · Appartement21/05/25 · 55 M² 178 500 €3 245 €/m²

n° 18 · Appartement12/12/23 · 150 M² 805 000 €5 367 €/m²

n° 6 · Appartement10/10/23 · 68 M² 191 000 €2 809 €/m²

n° 14 · Appartement27/09/23 · 60 M² 265 000 €4 417 €/m²

n° 6 · Appartement13/09/23 · 68 M² 185 000 €2 721 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Olbius Riquier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 538 € À 5 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 14 14/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 020 €5 684 €/m² 5 684 €

21/05/25 n° 6 21/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 500 €3 245 €/m² 3 245 €

12/12/23 n° 18 12/12/23 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 805 000 €5 367 €/m² 5 367 €

10/10/23 n° 6 10/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

27/09/23 n° 14 27/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

13/09/23 n° 6 13/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

28/06/23 n° 10 28/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/06/23 n° 14 16/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/23 n° 6 27/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/01/23 n° 10 26/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

23/12/22 n° 4 23/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 000 €3 755 €/m² 3 755 €

24/11/22 n° 4 24/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 980 €3 377 €/m² 3 377 €

09/11/22 n° 6 09/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/10/22 n° 18 04/10/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 496 000 €4 960 €/m² 4 960 €

27/07/22 n° 10 27/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 550 €4 151 €/m² 4 151 €

21/07/22 n° 10 21/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 248 450 €3 403 €/m² 3 403 €

25/05/22 n° 6 25/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 500 €2 390 €/m² 2 390 €

04/03/22 n° 4 04/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/02/22 n° 10 16/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 440 €4 052 €/m² 4 052 €

08/12/21 n° 6 08/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

26/07/21 n° 4 26/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

27/05/21 n° 16 27/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 800 €4 917 €/m² 4 917 €

19/05/21 n° 6 19/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 100 €2 810 €/m² 2 810 €

18/05/21 n° 4 18/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

07/05/21 n° 6 07/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/04/21 n° 6 29/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

26/02/21 n° 10 26/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

17/11/20 n° 6 17/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/06/20 n° 14 05/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 322 000 €5 367 €/m² 5 367 €

02/12/19 n° 14 02/12/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 352 000 €4 513 €/m² 4 513 €

27/09/19 n° 6 27/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/08/19 n° 22 29/08/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

11/02/19 n° 22 11/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

19/12/18 n° 4 19/12/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

02/10/18 n° 14 02/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 000 €4 517 €/m² 4 517 €

26/03/18 n° 2 26/03/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 800 €4 415 €/m² 4 415 €

16/03/18 n° 4 16/03/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

19/02/18 n° 2 19/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

23/02/17 n° 10 23/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 950 €3 657 €/m² 3 657 €

09/06/16 n° 6 09/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

26/10/15 n° 16 26/10/15 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 630 000 €5 385 €/m² 5 385 €

16/10/15 n° 14 16/10/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 970 €3 679 €/m² 3 679 €

02/10/15 n° 16 02/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 267 500 €5 245 €/m² 5 245 €

11/09/15 n° 16 11/09/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 441 000 €5 250 €/m² 5 250 €

26/08/15 n° 16 26/08/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 526 000 €5 313 €/m² 5 313 €

05/06/15 n° 10 05/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 890 €3 466 €/m² 3 466 €

28/05/15 n° 16 28/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

26/05/15 n° 16 26/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 000 €5 333 €/m² 5 333 €

19/05/15 n° 16 19/05/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 520 000 €5 253 €/m² 5 253 €

29/04/15 n° 16 29/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 326 000 €5 258 €/m² 5 258 €

03/04/15 n° 16 03/04/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

14/11/14 n° 14 14/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/10/14 n° 30 30/10/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

21/07/14 n° 6 21/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

18/07/14 n° 16 18/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

16/07/14 n° 16 16/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 970 €4 770 €/m² 4 770 €

25/06/14 n° 6 25/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 270 €2 622 €/m² 2 622 €

25/06/14 n° 16 25/06/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 438 300 €5 156 €/m² 5 156 €

10/06/14 n° 16 10/06/14 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 750 000 €5 682 €/m² 5 682 €

05/06/14 n° 18 05/06/14 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 740 000 €4 933 €/m² 4 933 €

08/04/14 n° 14 08/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

27/03/14 n° 16 27/03/14 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 720 000 €5 294 €/m² 5 294 €

20/02/14 n° 18 20/02/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

06/01/14 n° 18 06/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1812/12/23 · 150 M² · APPT 805 000 €5 367 €/m²

n° 1610/06/14 · 132 M² · APPT 750 000 €5 682 €/m²

n° 1805/06/14 · 150 M² · APPT 740 000 €4 933 €/m²

n° 1627/03/14 · 136 M² · MAISON 720 000 €5 294 €/m²

n° 1626/10/15 · 117 M² · APPT 630 000 €5 385 €/m²

n° 1626/08/15 · 99 M² · APPT 526 000 €5 313 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 607/05/21 · 52 M² · APPT 80 000 €1 538 €/m²

n° 226/03/18 · 26 M² · APPT 114 800 €4 415 €/m²

n° 2229/08/19 · 48 M² · APPT 115 000 €2 396 €/m²

n° 627/09/19 · 54 M² · APPT 123 000 €2 278 €/m²

n° 609/06/16 · 68 M² · APPT 125 000 €1 838 €/m²

n° 1820/02/14 · 29 M² · APPT 130 000 €4 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Olbius Riquier · cette rue4 101 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Avenue Gambetta2 930 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Olbius Riquier-Nartettes → DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 538 € à 5 684 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons62 / 2

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Olbius Riquier à Hyères ?

Le prix médian y est de 4 101 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Olbius Riquier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 538 à 5 684 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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