Quel est le prix au m² à Le Port La Capte (Hyères) ?

Le prix médian est de €5 650 par m² en 2025 dans le quartier Le Port La Capte à Hyères, d'après les ventes DVF (€4 846/m² en appartement, €4 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 476/m².

Les prix montent-ils à Le Port La Capte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Le Port La Capte

Prix de l'immobilier Le Port La Capte, Hyères

Quartier de Hyères · 1 385 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 650 €▲ +5 %

sur 109 ventes cette année · +253 € vs 2024

3 842 €DISPERSION DES VENTES 20258 274 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 39 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 600 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE PORT LA CAPTEHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 500 ventes5 446 €

Maison · 100 ventes5 775 €

Rues du quartier30 RUES

Allée des Tennis—7 586 €

Avenue Emile Gerard—6 948 €

Allée Suffren—6 716 €

Rue des Etrangers▲ 50 %6 068 €

Avenue du Levant la Capte▲ 226 %5 953 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Les Salins-L'Ayguade

6 046 €

▲ +1 %

Costebelle-Mont des Oiseaux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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39 m² · appartement169 660 €
4 350 €/m²

11 Avenue Stephen Liegeard
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

5000 Avenue Stephen Liegeard
41 m² · appartement227 000 €
5 537 €/m²

40 Avenue Mediterranee
88 m² · appartement750 000 €
8 523 €/m²

5 Avenue de la Gavine
23 m² · appartement122 220 €
5 314 €/m²

748 Boulevard de la Marine
31 m² · appartement250 000 €
8 065 €/m²

84 Avenue de la Badine
127 m² · maison403 000 €
3 173 €/m²

31 Avenue de la Sabliere Capte
21 m² · appartement202 250 €
9 631 €/m²

9 Avenue de l'Arrogante
146 m² · maison1 660 155 €
11 371 €/m²

121 Rue de l Hippodrome
71 m² · appartement437 000 €
6 155 €/m²

748 Boulevard de la Marine
44 m² · appartement400 000 €
9 091 €/m²

22 Rue de la Darse
63 m² · maison483 170 €
7 669 €/m²

30 Avenue du Couchant
60 m² · maison695 800 €
11 597 €/m²

40 Avenue Mediterranee
75 m² · appartement806 400 €
10 752 €/m²

31 Avenue de la Sabliere Capte
20 m² · appartement137 700 €
6 885 €/m²

6 Avenue de la Gavine
30 m² · appartement163 275 €
5 443 €/m²

5 Avenue Stephen Liegeard
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

11 Avenue Mediterranee
49 m² · appartement214 000 €
4 367 €/m²

11 Avenue Stephen Liegeard
27 m² · appartement156 200 €
5 785 €/m²

5 Avenue de la Gavine
20 m² · appartement156 800 €
7 840 €/m²

20 Rue Emile Rimbaud
97 m² · appartement456 500 €
4 706 €/m²

51 Rue du Port la Plage
118 m² · maison672 000 €
5 695 €/m²

8 Rue Claude Durand
18 m² · appartement104 000 €
5 778 €/m²

5000 Avenue Stephen Liegeard
43 m² · appartement262 514 €
6 105 €/m²

11 Avenue Mediterranee
50 m² · appartement260 000 €
5 200 €/m²

7 Rue Claude Durand
34 m² · appartement187 500 €
5 515 €/m²

3 Rue des Etrangers
43 m² · appartement335 180 €
7 795 €/m²

84 Avenue de la Badine
127 m² · maison727 000 €
5 724 €/m²

120 Rue de l Hippodrome
27 m² · appartement147 100 €
5 448 €/m²

5 Avenue de la Gavine
25 m² · appartement139 000 €
5 560 €/m²

5000 Avenue Stephen Liegeard
23 m² · appartement131 030 €
5 697 €/m²

24 Avenue du Couchant
109 m² · maison110 000 €
1 009 €/m²

11 Avenue Stephen Liegeard
30 m² · appartement166 890 €
5 563 €/m²

5 Rue Claude Durand
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

5 Avenue de la Gavine
23 m² · appartement108 600 €
4 722 €/m²

2 Rue Claude Durand
30 m² · appartement169 500 €
5 650 €/m²

11 Avenue Stephen Liegeard
26 m² · appartement131 000 €
5 038 €/m²

9 Avenue du Ponant
180 m² · maison1 365 000 €
7 583 €/m²

39 Allée du Pousset
54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

87 Allée du Pousset
34 m² · appartement275 000 €
8 088 €/m²

11 Avenue Mediterranee
25 m² · appartement152 950 €
6 118 €/m²

17 Avenue de l'Arrogante
83 m² · maison680 000 €
8 193 €/m²

22 Avenue Jean d Agreve
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

17 Avenue de l'Arrogante
83 m² · maison81 600 €
983 €/m²

9 Avenue Mediterranee
24 m² · appartement157 535 €
6 564 €/m²

5 Avenue de la Gavine
23 m² · appartement159 000 €
6 913 €/m²

5 Avenue de la Gavine
41 m² · appartement201 000 €
4 902 €/m²

120 Rue de l Hippodrome
60 m² · appartement290 000 €
4 833 €/m²

27 Avenue Jean d Agreve
55 m² · appartement304 000 €
5 527 €/m²

31 Avenue de la Sabliere Capte
20 m² · appartement152 460 €
7 623 €/m²

9001 Le Port d Hyeres
71 m² · appartement285 000 €
4 014 €/m²

46 Avenue de la Sabliere Capte
27 m² · appartement188 835 €
6 994 €/m²

2 Rue Claude Durand
31 m² · appartement220 805 €
7 123 €/m²

47 Avenue de la Badine
111 m² · maison811 000 €
7 306 €/m²

3 Rue des Etrangers
69 m² · appartement577 000 €
8 362 €/m²

87 Allée du Pousset
58 m² · appartement479 750 €
8 272 €/m²

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22 m² · appartement185 000 €
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113 m² · maison190 000 €
1 681 €/m²

9001 Quartier du Port Port Hyeres C
55 m² · appartement245 320 €
4 460 €/m²

1 Avenue du Couchant
51 m² · maison347 600 €
6 816 €/m²

1143 Route de Giens
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

11 Avenue Mediterranee
23 m² · appartement179 420 €
7 801 €/m²

52 Avenue de la Pinede
19 m² · appartement132 000 €
6 947 €/m²

5 Allée Forbin
78 m² · appartement295 000 €
3 782 €/m²

120 Rue de l Hippodrome
16 m² · appartement129 500 €
8 094 €/m²

5 Avenue de la Gavine
23 m² · appartement129 040 €
5 610 €/m²

5 Allée des Joncs
84 m² · appartement230 000 €
2 738 €/m²

5 Avenue de la Gavine
25 m² · appartement127 000 €
5 080 €/m²

5 Avenue de la Gavine
22 m² · appartement119 080 €
5 413 €/m²

11 Avenue Mediterranee
23 m² · appartement123 000 €
5 348 €/m²

79 Allée du Pousset
45 m² · appartement279 800 €
6 218 €/m²

6 Avenue du Capitaine Chapelier
51 m² · maison568 000 €
11 137 €/m²

5 Avenue de la Gavine
23 m² · appartement126 430 €
5 497 €/m²

66 Traverse de l'Arrogante
92 m² · maison319 000 €
3 467 €/m²

5 Avenue de la Gavine
23 m² · appartement172 500 €
7 500 €/m²

20 Rue Emile Rimbaud
91 m² · appartement401 000 €
4 407 €/m²

27 Avenue Jean d Agreve
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

52 Rue de l Hippodrome
33 m² · appartement166 100 €
5 033 €/m²

29 Avenue du Couchant
98 m² · maison560 000 €
5 714 €/m²

5 Avenue Stephen Liegeard
34 m² · appartement164 300 €
4 832 €/m²

46 Avenue de la Sabliere Capte
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

5 Avenue de la Gavine
25 m² · appartement122 094 €
4 884 €/m²

4 Rue Leopold Aquilia
50 m² · appartement233 600 €
4 672 €/m²

39 Avenue du Levant la Capte
80 m² · maison1 360 000 €
17 000 €/m²

5 Avenue de la Gavine
34 m² · appartement261 000 €
7 676 €/m²

84 Avenue de la Pinede
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7 Avenue de l'Arrogante
88 m² · maison252 000 €
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5 Avenue de la Gavine
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22 Avenue Jean d Agreve
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7 Avenue Mediterranee
38 m² · appartement189 800 €
4 995 €/m²

6 Allée de Grasse
139 m² · appartement913 000 €
6 568 €/m²

5 Avenue de la Gavine
32 m² · appartement240 000 €
7 500 €/m²

120 Rue de l Hippodrome
37 m² · appartement252 210 €
6 816 €/m²

3 Rue des Etrangers
43 m² · appartement356 100 €
8 281 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Port La Capte (Hyères) ?: Le prix médian est de €5 650 par m² en 2025 dans le quartier Le Port La Capte à Hyères, d'après les ventes DVF (€4 846/m² en appartement, €4 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 476/m².
Les prix montent-ils à Le Port La Capte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.