France › Var › Hyères › Le Port La Capte

Prix de l'immobilier Le Port La Capte, Hyères

Prix médian de 4 800 €/m² sur 1 385 ventes · Quartier de Hyères34 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 650 €▲ 5 %

sur 109 ventes cette année · +253 €/m² vs 2024

3 842 €DISPERSION 20258 274 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 39 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 600 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE PORT LA CAPTE- - HYÈRES€/M²

5,8k5,0k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 500 ventes 5 446 €

Maison · 100 ventes 5 775 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Claude Durand40 M² · APPARTEMENT 249 400 €6 235 €/m²

5 Avenue de la Gavine38 M² · APPARTEMENT 290 000 €7 632 €/m²

11 Avenue Stephen Liegeard38 M² · APPARTEMENT 215 000 €5 658 €/m²

7 Avenue Mediterranee39 M² · APPARTEMENT 169 660 €4 350 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Port La Capte · 2 755 € à 7 586 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Tennis7 586 €

Avenue Emile Gerard6 948 €

Allée Suffren6 716 €

Rue des Etrangers▲ 50 %6 068 €

Avenue du Levant la Capte▲ 226 %5 953 €

Avenue de la Sabliere Capte▲ 25 %5 800 €

Boulevard Alsace Lorraine5 758 €

Avenue Stephen Liegeard▲ 2 %5 455 €

Avenue Mediterranee▲ 15 %5 425 €

Rue Claude Durand▲ 0 %5 200 €

Allée Forbin▲ 41 %5 191 €

Rue du Port de la Capte4 851 €

Rue du Port la Plage4 720 €

Avenue de la Gavine▲ 37 %4 718 €

Rue Leopold Aquilia4 672 €

Allée du Pousset▲ 50 %4 627 €

Boulevard de la Marine▲ 30 %4 585 €

Avenue de la Badine▲ 11 %4 576 €

Rue de l Hippodrome▲ 26 %4 459 €

Avenue de la Pinede▲ 41 %4 415 €

Avenue Jean d Agreve▼ 7 %4 306 €

Route de Giens▲ 16 %4 035 €

Le Port d Hyeres▲ 36 %4 014 €

Rue des Marchands▲ 50 %3 901 €

Avenue du Couchant▲ 150 %3 846 €

Rue Leopold Reminder3 780 €

Rue Emile Rimbaud3 745 €

Avenue de l'Arrogante▲ 93 %3 714 €

Rue de la Darse2 899 €

B All du Pousset2 755 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 385 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 983 € À 17 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 3 Rue Claude Durand 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 400 €6 235 €/m² 6 235 €

19/12/2025 5 Avenue de la Gavine 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €

18/12/2025 11 Avenue Stephen Liegeard 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

16/12/2025 7 Avenue Mediterranee 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 660 €4 350 €/m² 4 350 €

10/12/2025 11 Avenue Stephen Liegeard 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

10/12/2025 5000 Avenue Stephen Liegeard 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 000 €5 537 €/m² 5 537 €

05/12/2025 40 Avenue Mediterranee 05/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 750 000 €8 523 €/m² 8 523 €

03/12/2025 5 Avenue de la Gavine 03/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 220 €5 314 €/m² 5 314 €

02/12/2025 748 Boulevard de la Marine 02/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

01/12/2025 84 Avenue de la Badine 01/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 403 000 €3 173 €/m² 3 173 €

20/11/2025 31 Avenue de la Sabliere Capte 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 202 250 €9 631 €/m² 9 631 €

07/11/2025 9 Avenue de l'Arrogante 07/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 660 155 €11 371 €/m² 11 371 €

06/11/2025 121 Rue de l Hippodrome 06/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 437 000 €6 155 €/m² 6 155 €

03/11/2025 748 Boulevard de la Marine 03/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

31/10/2025 22 Rue de la Darse 31/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 483 170 €7 669 €/m² 7 669 €

31/10/2025 30 Avenue du Couchant 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 695 800 €11 597 €/m² 11 597 €

31/10/2025 40 Avenue Mediterranee 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 806 400 €10 752 €/m² 10 752 €

27/10/2025 31 Avenue de la Sabliere Capte 27/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 700 €6 885 €/m² 6 885 €

16/10/2025 6 Avenue de la Gavine 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 275 €5 443 €/m² 5 443 €

16/10/2025 5 Avenue Stephen Liegeard 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/10/2025 11 Avenue Mediterranee 15/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 000 €4 367 €/m² 4 367 €

13/10/2025 11 Avenue Stephen Liegeard 13/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 200 €5 785 €/m² 5 785 €

02/10/2025 5 Avenue de la Gavine 02/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 156 800 €7 840 €/m² 7 840 €

02/10/2025 20 Rue Emile Rimbaud 02/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 456 500 €4 706 €/m² 4 706 €

30/09/2025 51 Rue du Port la Plage 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 672 000 €5 695 €/m² 5 695 €

23/09/2025 8 Rue Claude Durand 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

22/09/2025 5000 Avenue Stephen Liegeard 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 514 €6 105 €/m² 6 105 €

18/09/2025 11 Avenue Mediterranee 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

18/09/2025 7 Rue Claude Durand 18/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 500 €5 515 €/m² 5 515 €

17/09/2025 3 Rue des Etrangers 17/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 335 180 €7 795 €/m² 7 795 €

16/09/2025 84 Avenue de la Badine 16/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 727 000 €5 724 €/m² 5 724 €

15/09/2025 120 Rue de l Hippodrome 15/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 100 €5 448 €/m² 5 448 €

12/09/2025 5 Avenue de la Gavine 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

12/09/2025 5000 Avenue Stephen Liegeard 12/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 131 030 €5 697 €/m² 5 697 €

09/09/2025 24 Avenue du Couchant 09/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

09/09/2025 11 Avenue Stephen Liegeard 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 890 €5 563 €/m² 5 563 €

05/09/2025 5 Rue Claude Durand 05/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

02/09/2025 5 Avenue de la Gavine 02/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 600 €4 722 €/m² 4 722 €

02/09/2025 2 Rue Claude Durand 02/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 500 €5 650 €/m² 5 650 €

01/09/2025 11 Avenue Stephen Liegeard 01/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

28/08/2025 9 Avenue du Ponant 28/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 365 000 €7 583 €/m² 7 583 €

26/08/2025 39 Allée du Pousset 26/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

29/07/2025 87 Allée du Pousset 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

28/07/2025 11 Avenue Mediterranee 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 950 €6 118 €/m² 6 118 €

28/07/2025 17 Avenue de l'Arrogante 28/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 680 000 €8 193 €/m² 8 193 €

28/07/2025 22 Avenue Jean d Agreve 28/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/07/2025 17 Avenue de l'Arrogante 28/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 600 €983 €/m² 983 €

21/07/2025 9 Avenue Mediterranee 21/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 535 €6 564 €/m² 6 564 €

11/07/2025 5 Avenue de la Gavine 11/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 159 000 €6 913 €/m² 6 913 €

07/07/2025 5 Avenue de la Gavine 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 201 000 €4 902 €/m² 4 902 €

01/07/2025 120 Rue de l Hippodrome 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/06/2025 27 Avenue Jean d Agreve 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 000 €5 527 €/m² 5 527 €

27/06/2025 31 Avenue de la Sabliere Capte 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 152 460 €7 623 €/m² 7 623 €

26/06/2025 9001 Le Port d Hyeres 26/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

25/06/2025 46 Avenue de la Sabliere Capte 25/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 188 835 €6 994 €/m² 6 994 €

25/06/2025 2 Rue Claude Durand 25/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 805 €7 123 €/m² 7 123 €

19/06/2025 47 Avenue de la Badine 19/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 811 000 €7 306 €/m² 7 306 €

12/06/2025 3 Rue des Etrangers 12/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 577 000 €8 362 €/m² 8 362 €

10/06/2025 87 Allée du Pousset 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 479 750 €8 272 €/m² 8 272 €

05/06/2025 1 Avenue Stephen Liegeard 05/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €

02/06/2025 11 Avenue de l'Arrogante 02/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

02/06/2025 9001 Quartier du Port Port Hyeres C 02/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 320 €4 460 €/m² 4 460 €

28/05/2025 1 Avenue du Couchant 28/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 347 600 €6 816 €/m² 6 816 €

28/05/2025 1143 Route de Giens 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

27/05/2025 11 Avenue Mediterranee 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 179 420 €7 801 €/m² 7 801 €

27/05/2025 52 Avenue de la Pinede 27/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

26/05/2025 5 Allée Forbin 26/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

26/05/2025 120 Rue de l Hippodrome 26/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 129 500 €8 094 €/m² 8 094 €

26/05/2025 5 Avenue de la Gavine 26/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 040 €5 610 €/m² 5 610 €

23/05/2025 5 Allée des Joncs 23/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

19/05/2025 5 Avenue de la Gavine 19/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

15/05/2025 5 Avenue de la Gavine 15/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 080 €5 413 €/m² 5 413 €

15/05/2025 11 Avenue Mediterranee 15/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

07/05/2025 79 Allée du Pousset 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 800 €6 218 €/m² 6 218 €

29/04/2025 6 Avenue du Capitaine Chapelier 29/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 568 000 €11 137 €/m² 11 137 €

28/04/2025 5 Avenue de la Gavine 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 430 €5 497 €/m² 5 497 €

25/04/2025 66 Traverse de l'Arrogante 25/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

24/04/2025 5 Avenue de la Gavine 24/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 172 500 €7 500 €/m² 7 500 €

22/04/2025 20 Rue Emile Rimbaud 22/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 401 000 €4 407 €/m² 4 407 €

22/04/2025 27 Avenue Jean d Agreve 22/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/04/2025 52 Rue de l Hippodrome 22/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 166 100 €5 033 €/m² 5 033 €

17/04/2025 29 Avenue du Couchant 17/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/04/2025 5 Avenue Stephen Liegeard 03/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 300 €4 832 €/m² 4 832 €

02/04/2025 46 Avenue de la Sabliere Capte 02/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

01/04/2025 5 Avenue de la Gavine 01/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 094 €4 884 €/m² 4 884 €

21/03/2025 4 Rue Leopold Aquilia 21/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 600 €4 672 €/m² 4 672 €

21/03/2025 39 Avenue du Levant la Capte 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 360 000 €17 000 €/m² 17 000 €

14/03/2025 5 Avenue de la Gavine 14/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 261 000 €7 676 €/m² 7 676 €

14/03/2025 84 Avenue de la Pinede 14/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 223 500 €7 982 €/m² 7 982 €

10/03/2025 7 Avenue de l'Arrogante 10/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 000 €2 864 €/m² 2 864 €

07/03/2025 5 Avenue de la Gavine 07/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 050 €4 557 €/m² 4 557 €

06/03/2025 120 Rue de l Hippodrome 06/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €

04/03/2025 9 Avenue Mediterranee 04/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 900 €6 288 €/m² 6 288 €

28/02/2025 22 Avenue Jean d Agreve 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/02/2025 1 Route de Giens 27/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

24/02/2025 7 Avenue Mediterranee 24/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 800 €4 995 €/m² 4 995 €

19/02/2025 6 Allée de Grasse 19/02/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 913 000 €6 568 €/m² 6 568 €

19/02/2025 5 Avenue de la Gavine 19/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/02/2025 120 Rue de l Hippodrome 18/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 252 210 €6 816 €/m² 6 816 €

10/02/2025 3 Rue des Etrangers 10/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 356 100 €8 281 €/m² 8 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Porquerolles▲ 151 %12 037 €

Le Levant▲ 25 %5 997 €

Giens▲ 11 %5 318 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 5 %5 037 €

Le Port La Capte · ce quartier4 800 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 0 %4 777 €

L'Almanarre▼ 12 %4 206 €

La Bayorre-Hautes Loubes▼ 13 %4 177 €

Zone du Roubaud▼ 14 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▼ 18 %3 922 €

Costebelle Nord-Est▼ 25 %3 595 €

Zone du Palyvestre-Rougières▼ 27 %3 482 €

Beauvallon-Maurels▼ 28 %3 466 €

Zone Saint-Martin▼ 29 %3 413 €

Pyanet-Père Éternel▼ 30 %3 349 €

Les Borrels La Sauvebonne▼ 31 %3 290 €

Riondet▼ 32 %3 277 €

Olbia▼ 32 %3 241 €

Centre▼ 33 %3 233 €

Godillot▼ 33 %3 231 €

Olbius Riquier-Nartettes▼ 34 %3 169 €

Blocarde-Bosquets▼ 34 %3 167 €

Gambetta▼ 36 %3 089 €

La Gare▼ 37 %3 030 €

Val des Rougières▼ 43 %2 720 €

Paradis▼ 44 %2 698 €

Vieille Ville▼ 46 %2 614 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 805 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Port La Capte (Hyères) ?

Le prix médian est de 5 650 € par m² en 2025 dans le quartier Le Port La Capte à Hyères, d'après les ventes DVF (4 846 €/m² en appartement, 4 531 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 476 €/m².

Les prix montent-ils à Le Port La Capte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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