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Prix de l'immobilier Route de Giens, Hyères

Prix médian de 4 035 €/m² sur 35 ventes (83400)12 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port La Capte ↗Prix immobilier Hyères ↗

Route de Giens s'aligne sur la médiane d'Hyères : 4 035 €/m² contre 3 594 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 035 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 565 €DISPERSION DES VENTES9 146 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

32 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Hyères : 3 594 €/m²

Var : 2 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE GIENS- - HYÈRES€/M²

5,7k4,8k3,8k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Giens

MAI 2026

n° 4173 · Maison07/05/26 · 46 M² 235 500 €5 120 €/m²

n° 9 · Appartement10/03/26 · 153 M² 250 000 €1 634 €/m²

n° 1143 · Appartement28/05/25 · 35 M² 135 000 €3 857 €/m²

n° 1 · Appartement27/02/25 · 84 M² 430 000 €5 119 €/m²

n° 799 · Appartement02/02/23 · 34 M² 156 500 €4 603 €/m²

n° 1143 · Appartement05/09/22 · 35 M² 183 080 €5 231 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Giens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 565 € À 9 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 4173 07/05/26 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 235 500 €5 120 €/m² 5 120 €

10/03/26 n° 9 10/03/26 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

28/05/25 n° 1143 28/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

27/02/25 n° 1 27/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

02/02/23 n° 799 02/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 500 €4 603 €/m² 4 603 €

05/09/22 n° 799 05/09/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 184 900 €8 039 €/m² 8 039 €

05/09/22 n° 1143 05/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 080 €5 231 €/m² 5 231 €

30/08/22 n° 799 30/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 240 €6 208 €/m² 6 208 €

04/02/22 n° 1143 04/02/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 500 €3 397 €/m² 3 397 €

24/11/21 n° 1143 24/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

26/03/21 n° 1143 26/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/03/21 n° 4173 23/03/21 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 136 500 €4 550 €/m² 4 550 €

19/02/21 n° 1143 19/02/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/08/20 n° 799 28/08/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/08/20 n° 2071 17/08/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 500 €2 823 €/m² 2 823 €

29/06/20 n° 799 29/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 950 €3 905 €/m² 3 905 €

21/10/19 n° 4173 21/10/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 251 800 €5 474 €/m² 5 474 €

01/08/19 n° 799 01/08/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

31/07/19 n° 799 31/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/04/19 n° 799 12/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/03/19 n° 799 28/03/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 500 €1 565 €/m² 1 565 €

08/01/19 n° 2313 08/01/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 500 €1 717 €/m² 1 717 €

05/07/18 n° 799 05/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 345 €3 178 €/m² 3 178 €

20/12/17 n° 1143 20/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

08/09/17 n° 985 08/09/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

31/01/17 n° 799 31/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 500 €3 632 €/m² 3 632 €

03/01/17 n° 2209 03/01/17 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 375 000 €9 146 €/m² 9 146 €

08/08/16 n° 799 08/08/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 548 €5 372 €/m² 5 372 €

04/07/16 n° 4173 04/07/16 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/12/15 n° 1143 22/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

16/09/15 n° 1143 16/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

17/07/15 n° 2313 17/07/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/04/15 n° 799 09/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/01/15 n° 1143 26/01/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 005 €4 035 €/m² 4 035 €

14/02/14 n° 799 14/02/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 127/02/25 · 84 M² · APPT 430 000 €5 119 €/m²

n° 220903/01/17 · 41 M² · MAISON 375 000 €9 146 €/m²

n° 231317/07/15 · 115 M² · MAISON 300 000 €2 609 €/m²

n° 98508/09/17 · 126 M² · MAISON 300 000 €2 381 €/m²

n° 417321/10/19 · 46 M² · MAISON 251 800 €5 474 €/m²

n° 910/03/26 · 153 M² · APPT 250 000 €1 634 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 79928/03/19 · 31 M² · APPT 48 500 €1 565 €/m²

n° 79928/08/20 · 35 M² · APPT 95 000 €2 714 €/m²

n° 79905/07/18 · 30 M² · APPT 95 345 €3 178 €/m²

n° 114322/12/15 · 30 M² · APPT 97 000 €3 233 €/m²

n° 114304/02/22 · 29 M² · APPT 98 500 €3 397 €/m²

n° 79914/02/14 · 23 M² · APPT 100 000 €4 348 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Route de Giens · cette rue4 035 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Avenue Gambetta2 917 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Le Port La Capte → DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Giens

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 565 € à 9 146 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons26 / 9

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Giens à Hyères ?

Le prix médian y est de 4 035 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Giens ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 565 à 9 146 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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