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Prix de l'immobilier Chemin de la Verlaque, Hyères

Prix médian de 3 125 €/m² sur 17 ventes (83400)13 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Olbius Riquier-Nartettes ↗Prix immobilier Hyères ↗

Chemin de la Verlaque s'aligne sur la médiane d'Hyères : 3 125 €/m² contre 3 596 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 125 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 579 €DISPERSION DES VENTES5 733 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

48 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Hyères : 3 596 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LA VERLAQUE- - HYÈRES€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de la Verlaque

NOV. 2025

n° 476 · Maison14/11/25 · 150 M² 860 000 €5 733 €/m²

n° 541 · Appartement08/09/25 · 51 M² 152 000 €2 980 €/m²

n° 541 · Appartement24/09/24 · 46 M² 178 000 €3 870 €/m²

n° 541 · Appartement07/05/24 · 36 M² 147 700 €4 103 €/m²

n° 541 · Appartement01/06/23 · 46 M² 186 000 €4 043 €/m²

n° 886 · Maison27/09/22 · 115 M² 275 000 €2 391 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de la Verlaque

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 579 € À 5 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 476 14/11/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 860 000 €5 733 €/m² 5 733 €

08/09/25 n° 541 08/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

24/09/24 n° 541 24/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

07/05/24 n° 541 07/05/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 700 €4 103 €/m² 4 103 €

01/06/23 n° 541 01/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/09/22 n° 886 27/09/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/07/22 n° 541 29/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

17/02/22 n° 541 17/02/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

06/04/21 n° 541 06/04/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

17/07/20 n° 541 17/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/04/20 n° 541 03/04/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

18/09/17 n° 541 18/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

01/06/17 n° 541 01/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

24/05/17 n° 541 24/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

23/07/15 n° 541 23/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

24/04/15 n° 541 24/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/08/14 n° 541 18/08/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 47614/11/25 · 150 M² · MAISON 860 000 €5 733 €/m²

n° 88627/09/22 · 115 M² · MAISON 275 000 €2 391 €/m²

n° 54129/07/22 · 63 M² · APPT 212 000 €3 365 €/m²

n° 54101/06/23 · 46 M² · APPT 186 000 €4 043 €/m²

n° 54101/06/17 · 63 M² · APPT 184 000 €2 921 €/m²

n° 54118/09/17 · 59 M² · APPT 182 000 €3 085 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 54118/08/14 · 76 M² · APPT 120 000 €1 579 €/m²

n° 54124/05/17 · 51 M² · APPT 130 000 €2 549 €/m²

n° 54123/07/15 · 46 M² · APPT 130 000 €2 826 €/m²

n° 54103/04/20 · 46 M² · APPT 143 000 €3 109 €/m²

n° 54107/05/24 · 36 M² · APPT 147 700 €4 103 €/m²

n° 54117/02/22 · 29 M² · APPT 150 000 €5 172 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Chemin de la Verlaque · cette rue3 125 €

Avenue Gambetta2 930 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Olbius Riquier-Nartettes → DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 579 € à 5 733 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons15 / 2

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de la Verlaque à Hyères ?

Le prix médian y est de 3 125 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de la Verlaque ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 579 à 5 733 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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