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Prix de l'immobilier Val des Rougières, Hyères

Prix médian de 2 720 €/m² sur 98 ventes · Quartier de Hyères24 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 265 €▲ 8 %

sur 8 ventes cette année · +250 €/m² vs 2024

2 554 €DISPERSION 20255 204 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 54 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— VAL DES ROUGIÈRES- - HYÈRES€/M²

4,2k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 43 ventes 2 803 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 B Rue Docteur Vidal33 M² · APPARTEMENT 310 000 €9 394 €/m²

29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny45 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 333 €/m²

8 Rue Docteur Zamenhof112 M² · MAISON 317 000 €2 830 €/m²

29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny54 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 463 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val des Rougières · 2 593 € à 3 275 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de l Excelsior3 275 €

Rue Docteur Vidal3 075 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 18 %2 593 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

95 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 576 € À 9 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 B Rue Docteur Vidal 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €

19/08/2025 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/2025 8 Rue Docteur Zamenhof 13/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 317 000 €2 830 €/m² 2 830 €

30/04/2025 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

18/04/2025 1 Allée des Palmiers 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 100 €3 196 €/m² 3 196 €

19/03/2025 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/02/2025 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 050 €3 408 €/m² 3 408 €

24/01/2025 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/11/2024 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 900 €3 105 €/m² 3 105 €

08/11/2024 7 Rue Docteur Vidal 08/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

08/11/2024 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

10/10/2024 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

25/09/2024 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

29/01/2024 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

03/08/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/07/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 07/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 500 €3 967 €/m² 3 967 €

30/06/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 570 €3 160 €/m² 3 160 €

29/06/2023 38 Chemin de l Excelsior 29/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 483 310 €4 096 €/m² 4 096 €

27/06/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

04/05/2023 13 Rue Eugene Berre 04/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 593 350 €6 246 €/m² 6 246 €

20/04/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/03/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/01/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/01/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2023 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

03/01/2023 1 Allée des Palmiers 03/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 375 €3 083 €/m² 3 083 €

15/12/2022 5 Allée des Palmiers 15/12/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 928 000 €4 936 €/m² 4 936 €

08/12/2022 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2022 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/09/2022 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

28/09/2022 34 Chemin de l Excelsior 28/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 500 €3 299 €/m² 3 299 €

23/06/2022 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

13/06/2022 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/01/2022 160 Chemin de l Excelsior 14/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

15/12/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 210 €2 761 €/m² 2 761 €

30/09/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

06/09/2021 12 Rue Docteur Zamenhof 06/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 750 €2 040 €/m² 2 040 €

25/08/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 050 €2 631 €/m² 2 631 €

23/07/2021 34 Chemin de l Excelsior 23/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

15/07/2021 5 Rue Docteur Vidal 15/07/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €

01/07/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 01/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/06/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/02/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

20/01/2021 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2020 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

19/11/2020 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

10/06/2020 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/06/2020 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2020 14 T Rue Docteur Zamenhof 28/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 448 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/05/2020 14 T Rue Docteur Zamenhof 28/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 640 €576 €/m² 576 €

26/05/2020 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 500 €2 639 €/m² 2 639 €

13/05/2020 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/01/2020 12 Rue Docteur Zamenhof 14/01/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/12/2019 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/12/2019 160 Chemin de l Excelsior 26/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 500 €3 783 €/m² 3 783 €

26/12/2019 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

09/12/2019 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

03/10/2019 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/08/2019 20 Rue Docteur Vidal 14/08/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 417 000 €2 916 €/m² 2 916 €

25/06/2019 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/06/2019 1 Impasse Docteur Zamenhof 21/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 476 080 €5 601 €/m² 5 601 €

12/06/2019 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

04/01/2019 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 04/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 500 €1 991 €/m² 1 991 €

20/12/2018 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

30/10/2018 1 Allée des Palmiers 30/10/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 500 000 €2 907 €/m² 2 907 €

30/07/2018 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

28/06/2018 38 Chemin de l Excelsior 28/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 344 100 €2 753 €/m² 2 753 €

06/04/2018 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/02/2018 8 T Rue Docteur Vidal 28/02/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/02/2018 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

12/02/2018 11 B Rue Eugene Berre 12/02/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/12/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 500 €2 213 €/m² 2 213 €

25/10/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 100 €2 153 €/m² 2 153 €

29/09/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 400 €2 032 €/m² 2 032 €

29/09/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

15/09/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 100 €1 608 €/m² 1 608 €

07/08/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 07/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

02/05/2017 15 Rue Eugene Berre 02/05/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/05/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

06/04/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/02/2017 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 250 €2 317 €/m² 2 317 €

31/08/2016 38 Chemin de l Excelsior 31/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 335 950 €2 688 €/m² 2 688 €

30/08/2016 29 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2016 11 B All des Palmiers 24/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 248 970 €2 567 €/m² 2 567 €

15/06/2016 160 Chemin de l Excelsior 15/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/06/2016 12 Rue Docteur Zamenhof 15/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 750 €2 614 €/m² 2 614 €

01/03/2016 12 Rue Docteur Vidal 01/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 700 €3 234 €/m² 3 234 €

27/10/2015 160 Chemin de l Excelsior 27/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

06/10/2015 160 Chemin de l Excelsior 06/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/03/2015 20 Rue Docteur Vidal 12/03/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 275 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/08/2014 34 Chemin de l Excelsior 25/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2014 15 Rue Eugene Berre 30/04/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Porquerolles▲ 343 %12 037 €

Le Levant▲ 120 %5 997 €

Giens▲ 96 %5 318 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 85 %5 037 €

Le Port La Capte▲ 76 %4 800 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 76 %4 777 €

L'Almanarre▲ 55 %4 206 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 54 %4 177 €

Zone du Roubaud▲ 52 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▲ 44 %3 922 €

Costebelle Nord-Est▲ 32 %3 595 €

Zone du Palyvestre-Rougières▲ 28 %3 482 €

Beauvallon-Maurels▲ 27 %3 466 €

Zone Saint-Martin▲ 25 %3 413 €

Pyanet-Père Éternel▲ 23 %3 349 €

Les Borrels La Sauvebonne▲ 21 %3 290 €

Riondet▲ 20 %3 277 €

Olbia▲ 19 %3 241 €

Centre▲ 19 %3 233 €

Godillot▲ 19 %3 231 €

Olbius Riquier-Nartettes▲ 17 %3 169 €

Blocarde-Bosquets▲ 16 %3 167 €

Gambetta▲ 14 %3 089 €

La Gare▲ 11 %3 030 €

Val des Rougières · ce quartier2 720 €

Paradis▼ 1 %2 698 €

Vieille Ville▼ 4 %2 614 €

Voir les 27 quartiers de Hyères → DE 2 614 € À 12 037 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 025 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons80 / 15

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val des Rougières (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 265 € par m² en 2025 dans le quartier Val des Rougières à Hyères, d'après les ventes DVF (2 650 €/m² en appartement, 3 090 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 939 €/m².

Les prix montent-ils à Val des Rougières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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