Quel est le prix au m² à Les Salins-L'Ayguade (Hyères) ?

Le prix médian est de €6 046 par m² en 2025 dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à Hyères, d'après les ventes DVF (€5 188/m² en appartement, €4 364/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 601/m².

Les prix montent-ils à Les Salins-L'Ayguade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Les Salins-L'Ayguade

Prix de l'immobilier Les Salins-L'Ayguade, Hyères

Quartier de Hyères · 508 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 046 €▲ +1 %

sur 48 ventes cette année · +36 € vs 2024

3 815 €DISPERSION DES VENTES 20258 947 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

appartement 48 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LES SALINS-L'AYGUADEHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes5 808 €

Maison · 96 ventes4 944 €

Rues du quartier30 RUES

Chemin Saint Lazare—7 778 €

Rue des Goelands—6 439 €

Avenue de la Victoire▲ 69 %6 141 €

Place des Pecheurs▲ 6 %5 906 €

Boulevard Front de Mer▲ 21 %5 830 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

327 Route des Vieux Salins
68 m² · appartement356 100 €
5 237 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
60 m² · appartement420 000 €
7 000 €/m²

44 Avenue des Hirondelles
42 m² · maison386 765 €
9 209 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Port La Capte

5 650 €

▲ +5 %

Costebelle-Mont des Oiseaux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2218 Boulevard Front de Mer
30 m² · appartement207 000 €
6 900 €/m²

112 Rue de la Rascasse
22 m² · appartement180 000 €
8 182 €/m²

10 Avenue de la Caravelle
64 m² · maison970 200 €
15 159 €/m²

112 Rue de la Rascasse
22 m² · appartement228 400 €
10 382 €/m²

97 Rue des Courlis
82 m² · maison370 500 €
4 518 €/m²

9008 Avenue de la Liberation
125 m² · maison866 000 €
6 928 €/m²

9 Boulevard de Girelles
47 m² · maison409 500 €
8 713 €/m²

34 Rue des Goelands
56 m² · maison750 000 €
13 393 €/m²

97 Rue des Courlis
84 m² · maison408 500 €
4 863 €/m²

1545 Route des Vieux Salins
70 m² · maison400 000 €
5 714 €/m²

262 Rue des Grebes
80 m² · maison124 000 €
1 550 €/m²

1286 Route des Vieux Salins
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

252 Rue de la Rascasse
30 m² · appartement200 000 €
6 667 €/m²

1286 Route des Vieux Salins
22 m² · appartement135 000 €
6 136 €/m²

1286 Route des Vieux Salins
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
60 m² · appartement360 500 €
6 008 €/m²

9 Place des Murenes
139 m² · maison1 228 100 €
8 835 €/m²

254 Chemin Jean Mottura
100 m² · appartement345 500 €
3 455 €/m²

12 Avenue de la Liberation
85 m² · maison635 000 €
7 471 €/m²

11 Rue des Saraniers
67 m² · maison511 550 €
7 635 €/m²

327 Route des Vieux Salins
38 m² · appartement220 000 €
5 789 €/m²

9 Avenue de la Victoire
65 m² · maison427 900 €
6 583 €/m²

112 Rue de la Rascasse
43 m² · appartement310 000 €
7 209 €/m²

19 Avenue des Hirondelles
113 m² · maison1 140 000 €
10 088 €/m²

2218 Boulevard Front de Mer
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

20 Chemin des Cigalons
106 m² · maison610 000 €
5 755 €/m²

16 Rue Marcel Pagnol
49 m² · appartement156 000 €
3 184 €/m²

252 Rue de la Rascasse
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

9000 Rue Saint Nicolas
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
60 m² · appartement470 000 €
7 833 €/m²

3 Place des Murenes
30 m² · appartement182 500 €
6 083 €/m²

244 Rue des Grebes
84 m² · maison316 100 €
3 763 €/m²

252 Rue de la Rascasse
36 m² · appartement187 000 €
5 194 €/m²

84 Rue des Pluviers
73 m² · appartement194 550 €
2 665 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
45 m² · appartement279 800 €
6 218 €/m²

13 Place des Pecheurs
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

252 Rue de la Rascasse
31 m² · appartement212 450 €
6 853 €/m²

9000 Rue Saint Nicolas
35 m² · appartement187 220 €
5 349 €/m²

1286 Route des Vieux Salins
22 m² · appartement122 000 €
5 545 €/m²

13 Place des Pecheurs
26 m² · appartement149 082 €
5 734 €/m²

5 Place des Murenes
40 m² · appartement304 950 €
7 624 €/m²

16 Rue Marcel Pagnol
31 m² · appartement131 000 €
4 226 €/m²

12 Avenue des Mesanges (ayguade)
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

72 Chemin de la Riviere
100 m² · maison660 000 €
6 600 €/m²

2218 Boulevard Front de Mer
30 m² · appartement230 100 €
7 670 €/m²

30 Rue des Goelands
61 m² · maison266 976 €
4 377 €/m²

2 Avenue des Hippocampes
80 m² · maison510 000 €
6 375 €/m²

117 Impasse des Cols Verts
83 m² · maison351 400 €
4 234 €/m²

27 Boulevard de Girelles
76 m² · appartement1 370 000 €
18 026 €/m²

252 Rue de la Rascasse
21 m² · appartement104 000 €
4 952 €/m²

35 Impasse des Cols Verts
51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

35 Impasse des Cols Verts
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

16 Rue Marcel Pagnol
31 m² · appartement186 500 €
6 016 €/m²

1286 Route des Vieux Salins
22 m² · appartement148 000 €
6 727 €/m²

3370 Route de Nice
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²

13 Place des Pecheurs
37 m² · appartement240 000 €
6 486 €/m²

2218 Boulevard Front de Mer
14 m² · appartement108 000 €
7 714 €/m²

13 Place des Pecheurs
21 m² · appartement126 200 €
6 010 €/m²

4 Avenue des Hippocampes
72 m² · maison617 850 €
8 581 €/m²

5 Place des Pecheurs
32 m² · appartement189 000 €
5 906 €/m²

1591 Route des Vieux Salins
67 m² · maison332 600 €
4 964 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
45 m² · appartement445 400 €
9 898 €/m²

15 Rue des Langoustiers
100 m² · maison775 000 €
7 750 €/m²

43 Rue de la Rascasse
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

252 Rue de la Rascasse
17 m² · appartement115 000 €
6 765 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
45 m² · appartement295 000 €
6 556 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
34 m² · appartement234 409 €
6 894 €/m²

3 Avenue des Rossignols
73 m² · maison256 000 €
3 507 €/m²

16 Rue Marcel Pagnol
31 m² · appartement40 000 €
1 290 €/m²

1286 Route des Vieux Salins
53 m² · appartement350 000 €
6 604 €/m²

10 Allée des Bergeronnettes
18 m² · appartement138 000 €
7 667 €/m²

252 Rue de la Rascasse
30 m² · appartement166 500 €
5 550 €/m²

327 Route des Vieux Salins
70 m² · appartement384 220 €
5 489 €/m²

9008 Avenue de la Liberation
85 m² · maison420 000 €
4 941 €/m²

7 Rue des Tourterelles
83 m² · maison560 400 €
6 752 €/m²

112 Rue de la Rascasse
43 m² · appartement265 000 €
6 163 €/m²

3 Rue des Goelands
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

8 Chemin des Cigalons
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
45 m² · appartement360 000 €
8 000 €/m²

2 Avenue de la Victoire
93 m² · maison570 000 €
6 129 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
60 m² · appartement276 900 €
4 615 €/m²

5 Avenue des Hirondelles
55 m² · maison205 000 €
3 727 €/m²

39 B Rue des Tourterelles
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

19 Avenue des Mesanges (ayguade)
108 m² · maison324 000 €
3 000 €/m²

2297 Avenue Alfred Decugis
139 m² · appartement175 000 €
1 259 €/m²

20 Avenue des Rossignols
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584 Boulevard Front de Mer
75 m² · maison241 000 €
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252 Rue de la Rascasse
17 m² · appartement125 000 €
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327 Route des Vieux Salins
82 m² · appartement533 505 €
6 506 €/m²

4 Rue des Goelands
26 m² · maison270 000 €
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2228 Boulevard Front de Mer
45 m² · appartement302 219 €
6 716 €/m²

329 Rue du Ceinturon
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

252 Rue de la Rascasse
21 m² · appartement133 950 €
6 379 €/m²

2228 Boulevard Front de Mer
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²

12 Avenue des Hirondelles
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

252 Rue de la Rascasse
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

252 Rue de la Rascasse
30 m² · appartement263 500 €
8 783 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Salins-L'Ayguade (Hyères) ?: Le prix médian est de €6 046 par m² en 2025 dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à Hyères, d'après les ventes DVF (€5 188/m² en appartement, €4 364/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 601/m².
Les prix montent-ils à Les Salins-L'Ayguade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +1 % sur la dernière année.