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Prix de l'immobilier Les Salins-L'Ayguade, Hyères

Prix médian de 4 856 €/m² sur 524 ventes · Quartier de Hyères35 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 609 €▲ 9 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +563 €/m² vs 2025

3 144 €DISPERSION 20267 710 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 63 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES SALINS-L'AYGUADE- - HYÈRES€/M²

6,6k5,5k4,3k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 144 ventes 5 908 €

Maison · 104 ventes 4 956 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1286 Route des Vieux Salins22 M² · APPARTEMENT 130 000 €5 909 €/m²

76 Rue des Pluviers79 M² · APPARTEMENT 213 000 €2 696 €/m²

14 Rue des Pescadous l Ayguade83 M² · MAISON 600 000 €7 229 €/m²

2 Rue des Medes45 M² · APPARTEMENT 300 000 €6 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Salins-L'Ayguade · 2 534 € à 7 778 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Saint Lazare7 778 €

Rue des Goelands6 439 €

Rue des Langoustiers6 223 €

Avenue de la Victoire▲ 69 %6 141 €

Place des Pecheurs▲ 6 %5 906 €

Place des Murenes▲ 43 %5 875 €

Boulevard Front de Mer▲ 19 %5 833 €

Rue des Pescadous l Ayguade5 767 €

Route des Vieux Salins▲ 18 %5 698 €

Avenue de la Caravelle5 594 €

Avenue des Hippocampes▲ 43 %5 455 €

Rue de la Rascasse▲ 30 %5 383 €

Avenue de la Liberation4 941 €

Allée des Bergeronnettes4 906 €

Rue des Tourterelles4 852 €

Impasse des Tourterelles4 590 €

Rue Saint Nicolas▲ 44 %4 532 €

Avenue des Mouettes Ayguade4 265 €

Rue Marcel Pagnol▲ 20 %4 000 €

Rue Alphonse Daudet4 000 €

Place Jean Pierre Daviddi3 962 €

Avenue des Hirondelles▲ 76 %3 710 €

Avenue des Rossignols3 597 €

Rue des Grebes▲ 16 %3 502 €

Avenue des Mesanges (ayguade)▲ 31 %3 431 €

Rue des Courlis▲ 39 %3 313 €

Chemin des Pelicans3 163 €

Chemin Jean Mottura3 063 €

Impasse des Cols Verts3 051 €

Rue des Pluviers2 708 €

Route de Nice2 534 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 524 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 290 € À 18 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1286 Route des Vieux Salins 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

29/06/2026 76 Rue des Pluviers 29/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

05/06/2026 14 Rue des Pescadous l Ayguade 05/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 600 000 €7 229 €/m² 7 229 €

28/05/2026 2 Rue des Medes 28/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

12/05/2026 252 Rue de la Rascasse 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

11/05/2026 3 Place des Murenes 11/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 500 €7 383 €/m² 7 383 €

07/05/2026 262 Rue des Grebes 07/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 441 000 €4 009 €/m² 4 009 €

06/05/2026 1 Place Saint Louis l Ayguade 06/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 486 000 €5 718 €/m² 5 718 €

15/04/2026 4 Avenue des Hippocampes 15/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 524 000 €7 278 €/m² 7 278 €

14/04/2026 35 Chemin des Sarcelles 14/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

09/04/2026 117 Impasse des Cols Verts 09/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/04/2026 10 Allée des Bergeronnettes 08/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 030 €5 202 €/m² 5 202 €

30/03/2026 2 Avenue des Chalutiers 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 456 000 €6 609 €/m² 6 609 €

23/03/2026 2218 Boulevard Front de Mer 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 927 €4 782 €/m² 4 782 €

10/03/2026 2228 Boulevard Front de Mer 10/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 450 €7 454 €/m² 7 454 €

24/02/2026 29 Rue des Langoustiers 24/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 550 000 €8 730 €/m² 8 730 €

16/02/2026 2228 Boulevard Front de Mer 16/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

12/02/2026 6 Rue Marcel Pagnol 12/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 584 000 €5 615 €/m² 5 615 €

08/01/2026 252 Rue de la Rascasse 08/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 149 800 €8 812 €/m² 8 812 €

22/12/2025 327 Route des Vieux Salins 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 356 100 €5 237 €/m² 5 237 €

19/12/2025 2228 Boulevard Front de Mer 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/12/2025 44 Avenue des Hirondelles 18/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 386 765 €9 209 €/m² 9 209 €

12/12/2025 2218 Boulevard Front de Mer 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 207 000 €6 900 €/m² 6 900 €

12/12/2025 112 Rue de la Rascasse 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

28/11/2025 112 Rue de la Rascasse 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 228 400 €10 382 €/m² 10 382 €

28/11/2025 10 Avenue de la Caravelle 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 970 200 €15 159 €/m² 15 159 €

12/11/2025 97 Rue des Courlis 12/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 370 500 €4 518 €/m² 4 518 €

07/11/2025 9 Boulevard de Girelles 07/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 409 500 €8 713 €/m² 8 713 €

07/11/2025 9008 Avenue de la Liberation 07/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 866 000 €6 928 €/m² 6 928 €

04/11/2025 34 Rue des Goelands 04/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 750 000 €13 393 €/m² 13 393 €

21/10/2025 97 Rue des Courlis 21/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 408 500 €4 863 €/m² 4 863 €

15/10/2025 1545 Route des Vieux Salins 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

29/09/2025 262 Rue des Grebes 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

26/09/2025 1286 Route des Vieux Salins 26/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

25/09/2025 252 Rue de la Rascasse 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/09/2025 1286 Route des Vieux Salins 24/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

28/08/2025 1286 Route des Vieux Salins 28/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

27/08/2025 2228 Boulevard Front de Mer 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 500 €6 008 €/m² 6 008 €

25/08/2025 9 Place des Murenes 25/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 228 100 €8 835 €/m² 8 835 €

29/07/2025 254 Chemin Jean Mottura 29/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 500 €3 455 €/m² 3 455 €

16/07/2025 12 Avenue de la Liberation 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 635 000 €7 471 €/m² 7 471 €

04/07/2025 11 Rue des Saraniers 04/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 511 550 €7 635 €/m² 7 635 €

03/07/2025 327 Route des Vieux Salins 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

01/07/2025 9 Avenue de la Victoire 01/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 427 900 €6 583 €/m² 6 583 €

27/06/2025 112 Rue de la Rascasse 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €

25/06/2025 19 Avenue des Hirondelles 25/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 140 000 €10 088 €/m² 10 088 €

20/06/2025 2218 Boulevard Front de Mer 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/06/2025 20 Chemin des Cigalons 12/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 610 000 €5 755 €/m² 5 755 €

10/06/2025 16 Rue Marcel Pagnol 10/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

23/05/2025 252 Rue de la Rascasse 23/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

30/04/2025 9000 Rue Saint Nicolas 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

29/04/2025 2228 Boulevard Front de Mer 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

25/04/2025 3 Place des Murenes 25/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 500 €6 083 €/m² 6 083 €

24/04/2025 244 Rue des Grebes 24/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 316 100 €3 763 €/m² 3 763 €

24/04/2025 252 Rue de la Rascasse 24/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 000 €5 194 €/m² 5 194 €

23/04/2025 2228 Boulevard Front de Mer 23/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 800 €6 218 €/m² 6 218 €

23/04/2025 84 Rue des Pluviers 23/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 550 €2 665 €/m² 2 665 €

19/03/2025 13 Place des Pecheurs 19/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

21/02/2025 252 Rue de la Rascasse 21/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 450 €6 853 €/m² 6 853 €

11/02/2025 9000 Rue Saint Nicolas 11/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 220 €5 349 €/m² 5 349 €

10/02/2025 1286 Route des Vieux Salins 10/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

03/02/2025 13 Place des Pecheurs 03/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 082 €5 734 €/m² 5 734 €

29/01/2025 5 Place des Murenes 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 304 950 €7 624 €/m² 7 624 €

22/01/2025 16 Rue Marcel Pagnol 22/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

15/01/2025 12 Avenue des Mesanges (ayguade) 15/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/01/2025 72 Chemin de la Riviere 07/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 660 000 €6 600 €/m² 6 600 €

02/01/2025 2218 Boulevard Front de Mer 02/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 100 €7 670 €/m² 7 670 €

19/12/2024 30 Rue des Goelands 19/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 266 976 €4 377 €/m² 4 377 €

18/12/2024 2 Avenue des Hippocampes 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

17/12/2024 117 Impasse des Cols Verts 17/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 351 400 €4 234 €/m² 4 234 €

12/12/2024 27 Boulevard de Girelles 12/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 370 000 €18 026 €/m² 18 026 €

11/12/2024 252 Rue de la Rascasse 11/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

06/12/2024 35 Impasse des Cols Verts 06/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

20/11/2024 35 Impasse des Cols Verts 20/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

18/11/2024 16 Rue Marcel Pagnol 18/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 186 500 €6 016 €/m² 6 016 €

12/11/2024 1286 Route des Vieux Salins 12/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 000 €6 727 €/m² 6 727 €

31/10/2024 3370 Route de Nice 31/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/2024 13 Place des Pecheurs 28/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €

15/10/2024 2218 Boulevard Front de Mer 15/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

20/09/2024 13 Place des Pecheurs 20/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 200 €6 010 €/m² 6 010 €

12/09/2024 4 Avenue des Hippocampes 12/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 617 850 €8 581 €/m² 8 581 €

21/08/2024 5 Place des Pecheurs 21/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

20/08/2024 1591 Route des Vieux Salins 20/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 332 600 €4 964 €/m² 4 964 €

19/08/2024 2228 Boulevard Front de Mer 19/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 445 400 €9 898 €/m² 9 898 €

13/08/2024 15 Rue des Langoustiers 13/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 775 000 €7 750 €/m² 7 750 €

24/07/2024 43 Rue de la Rascasse 24/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

23/07/2024 252 Rue de la Rascasse 23/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

27/06/2024 2228 Boulevard Front de Mer 27/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

24/06/2024 2228 Boulevard Front de Mer 24/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 234 409 €6 894 €/m² 6 894 €

24/05/2024 3 Avenue des Rossignols 24/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 256 000 €3 507 €/m² 3 507 €

17/05/2024 16 Rue Marcel Pagnol 17/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/05/2024 1286 Route des Vieux Salins 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

14/05/2024 10 Allée des Bergeronnettes 14/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 000 €7 667 €/m² 7 667 €

14/05/2024 252 Rue de la Rascasse 14/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 500 €5 550 €/m² 5 550 €

07/05/2024 327 Route des Vieux Salins 07/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 384 220 €5 489 €/m² 5 489 €

06/05/2024 9008 Avenue de la Liberation 06/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

25/04/2024 7 Rue des Tourterelles 25/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 560 400 €6 752 €/m² 6 752 €

12/04/2024 112 Rue de la Rascasse 12/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

09/04/2024 3 Rue des Goelands 09/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/03/2024 8 Chemin des Cigalons 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Porquerolles▲ 148 %12 032 €

Le Levant▲ 28 %6 232 €

Giens▲ 10 %5 330 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 4 %5 042 €

Le Port La Capte▲ 0 %4 857 €

Les Salins-L'Ayguade · ce quartier4 856 €

L'Almanarre▼ 13 %4 223 €

La Bayorre-Hautes Loubes▼ 14 %4 186 €

Zone du Roubaud▼ 15 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▼ 19 %3 954 €

Zone du Palyvestre-Rougières▼ 25 %3 626 €

Costebelle Nord-Est▼ 26 %3 594 €

Beauvallon-Maurels▼ 28 %3 496 €

Zone Saint-Martin▼ 29 %3 438 €

Pyanet-Père Éternel▼ 31 %3 351 €

Les Borrels La Sauvebonne▼ 31 %3 349 €

Riondet▼ 33 %3 277 €

Centre▼ 33 %3 274 €

Godillot▼ 33 %3 256 €

Olbia▼ 33 %3 254 €

Olbius Riquier-Nartettes▼ 35 %3 175 €

Blocarde-Bosquets▼ 35 %3 169 €

Gambetta▼ 36 %3 093 €

La Gare▼ 37 %3 036 €

Paradis▼ 43 %2 758 €

Val des Rougières▼ 44 %2 720 €

Vieille Ville▼ 46 %2 630 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Salins-L'Ayguade (Hyères) ?

Le prix médian est de 6 609 € par m² en 2026 dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à Hyères, d'après les ventes DVF (5 237 €/m² en appartement, 4 375 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 698 €/m².

Les prix montent-ils à Les Salins-L'Ayguade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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