Quel est le prix au m² à Beauvallon-Maurels (Hyères) ?

Le prix médian est de €4 038 par m² en 2025 dans le quartier Beauvallon-Maurels à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 226/m² en appartement, €3 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 048/m².

Les prix montent-ils à Beauvallon-Maurels ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Beauvallon-Maurels

Prix de l'immobilier Beauvallon-Maurels, Hyères

Quartier de Hyères · 296 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 038 €▲ +0 %

sur 21 ventes cette année · +6 € vs 2024

3 079 €DISPERSION DES VENTES 20255 780 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 82 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BEAUVALLON-MAURELSHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes4 307 €

Appartement · 54 ventes3 485 €

Rues du quartier14 RUES

Route de Toulon▼ 8 %4 807 €

Allée des Chamerops▲ 49 %4 750 €

Allée des Dracenas▲ 44 %4 205 €

Rue des Sepales—4 140 €

Rue du Fontainier▲ 17 %4 129 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

730 Avenue des Monocotyledones
39 m² · appartement205 000 €
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108 m² · maison486 700 €
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461 Avenue des Monocotyledones
56 m² · maison291 400 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone du Palyvestre-Rougières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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34 Allée des Beaucarneas
79 m² · maison310 000 €
3 924 €/m²

4 Allée des Chamerops
91 m² · maison526 000 €
5 780 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
48 m² · appartement70 800 €
1 475 €/m²

77 Route de Toulon
60 m² · maison199 000 €
3 317 €/m²

266 Avenue des Monocotyledones
82 m² · maison531 000 €
6 476 €/m²

8 Rue du Rocher
100 m² · appartement353 950 €
3 540 €/m²

5 Allée des Braheas
89 m² · maison311 000 €
3 494 €/m²

3 Rue du Fontainier
102 m² · maison431 000 €
4 225 €/m²

26 Rue Eugenie
70 m² · maison530 000 €
7 571 €/m²

15 Allée des Beaucarneas
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

7 Allée des Chamerops
61 m² · maison316 000 €
5 180 €/m²

83 Chemin du Baye
144 m² · maison550 000 €
3 819 €/m²

24 Rue Eugenie
49 m² · appartement157 000 €
3 204 €/m²

441 Route de Toulon
127 m² · appartement391 000 €
3 079 €/m²

10 Rue du Rocher
110 m² · maison570 000 €
5 182 €/m²

75 Avenue de Toulon
30 m² · maison85 000 €
2 833 €/m²

119 Route de Toulon
82 m² · appartement391 400 €
4 773 €/m²

26 Rue Eugenie
39 m² · appartement157 500 €
4 038 €/m²

13 Allée des Braheas
74 m² · maison320 000 €
4 324 €/m²

26 Rue Eugenie
49 m² · appartement166 500 €
3 398 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
68 m² · appartement287 000 €
4 221 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
47 m² · appartement177 000 €
3 766 €/m²

24 Rue Eugenie
68 m² · appartement161 000 €
2 368 €/m²

2 Allée des Chamerops
105 m² · maison344 400 €
3 280 €/m²

56 Chemin du Baye
79 m² · maison348 000 €
4 405 €/m²

9059 Beau Vallon
91 m² · maison2 800 000 €
30 769 €/m²

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48 m² · appartement232 000 €
4 833 €/m²

17 Allée des Beaucarneas
57 m² · maison203 000 €
3 561 €/m²

87 Avenue des Monocotyledones
60 m² · maison353 000 €
5 883 €/m²

14 Rue du Fontainier
93 m² · maison375 000 €
4 032 €/m²

14 Allée des Lilas
88 m² · maison182 040 €
2 069 €/m²

17 Allée des Beaucarneas
57 m² · maison200 000 €
3 509 €/m²

26 Rue Eugenie
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²

266 Avenue des Monocotyledones
82 m² · maison495 000 €
6 037 €/m²

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100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

26 Rue Eugenie
75 m² · appartement262 200 €
3 496 €/m²

85 Avenue des Monocotyledones
61 m² · maison220 000 €
3 607 €/m²

26 Rue Eugenie
80 m² · appartement60 000 €
750 €/m²

8 Rue du Fontainier
84 m² · maison502 000 €
5 976 €/m²

119 Route de Toulon
61 m² · appartement370 185 €
6 069 €/m²

63 Avenue de Toulon
43 m² · maison303 000 €
7 047 €/m²

24 Rue Eugenie
68 m² · appartement240 000 €
3 529 €/m²

8 Allée des Cycas
73 m² · maison298 000 €
4 082 €/m²

24 Rue Eugenie
68 m² · appartement188 351 €
2 770 €/m²

26 Rue Eugenie
69 m² · appartement222 000 €
3 217 €/m²

26 Rue Eugenie
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

26 Rue Eugenie
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

61 Avenue de Toulon
66 m² · maison350 000 €
5 303 €/m²

1 Allée des Dracenas
68 m² · maison334 000 €
4 912 €/m²

9 Allée des Latanias
93 m² · maison408 000 €
4 387 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
70 m² · appartement271 050 €
3 872 €/m²

7 Allée des Dracenas
80 m² · maison339 000 €
4 238 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
47 m² · appartement209 600 €
4 460 €/m²

8 Allée des Chamerops
71 m² · maison413 360 €
5 822 €/m²

21 Rue du Fontainier
75 m² · maison340 000 €
4 533 €/m²

34 Rue du Vieux Chemin de Toulon
140 m² · maison667 600 €
4 769 €/m²

26 Rue Eugenie
74 m² · appartement208 000 €
2 811 €/m²

8 Allée des Dracenas
60 m² · maison376 170 €
6 270 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
48 m² · appartement207 000 €
4 313 €/m²

15 Rue du Fontainier
73 m² · maison315 000 €
4 315 €/m²

4 Allée des Dracenas
97 m² · maison407 840 €
4 205 €/m²

21 Allée des Beaucarneas
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
63 m² · appartement283 380 €
4 498 €/m²

119 Route de Toulon
62 m² · appartement366 900 €
5 918 €/m²

22 Allée des Chamerops
77 m² · maison375 000 €
4 870 €/m²

119 Route de Toulon
122 m² · maison829 400 €
6 798 €/m²

18 Allée des Chamerops
86 m² · maison408 520 €
4 750 €/m²

266 Avenue des Monocotyledones
82 m² · maison488 600 €
5 959 €/m²

16 Allée des Washingtonias
93 m² · maison115 000 €
1 237 €/m²

119 Route de Toulon
39 m² · appartement208 000 €
5 333 €/m²

24 Rue Eugenie
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
48 m² · appartement199 000 €
4 146 €/m²

26 Rue Eugenie
77 m² · appartement201 000 €
2 610 €/m²

1 Allée des Pritchardias
80 m² · maison378 500 €
4 731 €/m²

26 Rue Eugenie
74 m² · appartement193 000 €
2 608 €/m²

26 Rue Eugenie
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

26 Rue Eugenie
49 m² · appartement121 500 €
2 480 €/m²

119 Route de Toulon
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

26 Rue Eugenie
49 m² · appartement129 350 €
2 640 €/m²

33 Allée des Beaucarneas
81 m² · maison341 200 €
4 212 €/m²

24 Rue Eugenie
49 m² · appartement152 500 €
3 112 €/m²

26 Rue Eugenie
34 m² · appartement224 420 €
6 601 €/m²

26 Rue Eugenie
39 m² · appartement112 000 €
2 872 €/m²

32 Impasse de la Cannaie
85 m² · maison396 860 €
4 669 €/m²

73 Avenue de Toulon
25 m² · maison80 000 €
3 200 €/m²

17 Allée des Braheas
88 m² · maison324 500 €
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77 Route de Toulon
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730 Avenue des Monocotyledones
65 m² · appartement238 569 €
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2 033 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

24 Rue Eugenie
68 m² · appartement161 920 €
2 381 €/m²

730 Avenue des Monocotyledones
65 m² · appartement251 740 €
3 873 €/m²

24 Rue Eugenie
47 m² · appartement185 500 €
3 947 €/m²

103 Avenue de Toulon
63 m² · appartement328 300 €
5 211 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvallon-Maurels (Hyères) ?: Le prix médian est de €4 038 par m² en 2025 dans le quartier Beauvallon-Maurels à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 226/m² en appartement, €3 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 048/m².
Les prix montent-ils à Beauvallon-Maurels ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +0 % sur la dernière année.