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Prix de l'immobilier Avenue du Couchant, Hyères

Prix médian de 3 846 €/m² sur 22 ventes (83400)7 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port La Capte ↗Prix immobilier Hyères ↗

Avenue du Couchant s'aligne sur la médiane d'Hyères : 3 846 €/m² contre 3 597 €/m². Le prix y a progressé de 74 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 846 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

1 009 €DISPERSION DES VENTES15 649 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

65 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

5 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Hyères : 3 597 €/m²

Var : 2 868 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU COUCHANT- - HYÈRES€/M²

6,3k5,1k3,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +74 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue du Couchant

MARS 2026

n° 12 · Maison13/03/26 · 100 M² 570 000 €5 700 €/m²

n° 30 · Maison31/10/25 · 60 M² 695 800 €11 597 €/m²

n° 24 · Maison09/09/25 · 109 M² 110 000 €1 009 €/m²

n° 1 · Maison28/05/25 · 51 M² 347 600 €6 816 €/m²

n° 29 · Maison17/04/25 · 98 M² 560 000 €5 714 €/m²

n° 15 · Appartement01/12/23 · 37 M² 579 000 €15 649 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Couchant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 009 € À 15 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 12 13/03/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 570 000 €5 700 €/m² 5 700 €

31/10/25 n° 30 31/10/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 695 800 €11 597 €/m² 11 597 €

09/09/25 n° 24 09/09/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

28/05/25 n° 1 28/05/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 347 600 €6 816 €/m² 6 816 €

17/04/25 n° 29 17/04/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/12/23 n° 15 01/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 579 000 €15 649 €/m² 15 649 €

17/01/23 n° 26 17/01/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

30/09/22 n° 4 30/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/08/22 n° 9 30/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/12/20 n° 2 30/12/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 569 950 €4 523 €/m² 4 523 €

10/12/20 n° 30 10/12/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

13/10/20 n° 3 13/10/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 800 000 €12 500 €/m² 12 500 €

15/06/20 n° 6 15/06/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €

12/02/19 n° 7 12/02/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

14/11/17 n° 25 14/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/11/17 n° 25 14/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

23/12/16 n° 5 23/12/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

15/04/16 n° 28 15/04/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/11/15 n° 3 27/11/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/07/15 n° 19 20/07/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

28/04/15 n° 3 28/04/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/02/15 n° 22 27/02/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 313/10/20 · 64 M² · MAISON 800 000 €12 500 €/m²

n° 3031/10/25 · 60 M² · MAISON 695 800 €11 597 €/m²

n° 1501/12/23 · 37 M² · APPT 579 000 €15 649 €/m²

n° 1213/03/26 · 100 M² · MAISON 570 000 €5 700 €/m²

n° 230/12/20 · 126 M² · APPT 569 950 €4 523 €/m²

n° 2917/04/25 · 98 M² · MAISON 560 000 €5 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2409/09/25 · 109 M² · MAISON 110 000 €1 009 €/m²

n° 2514/11/17 · 43 M² · APPT 150 000 €3 488 €/m²

n° 430/09/22 · 100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

n° 2514/11/17 · 50 M² · APPT 160 000 €3 200 €/m²

n° 523/12/16 · 60 M² · MAISON 178 000 €2 967 €/m²

n° 328/04/15 · 69 M² · MAISON 180 000 €2 609 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 783 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue du Couchant · cette rue3 846 €

Rue Michelet3 462 €

Avenue Jean Moulin3 373 €

Avenue Gambetta2 896 €

Rue Eugenie2 783 €

Toutes les rues du quartier Le Port La Capte → DE 1 872 € À 12 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Couchant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 009 € à 15 649 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons5 / 17

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Couchant à Hyères ?

Le prix médian y est de 3 846 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Couchant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +74 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 009 à 15 649 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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