Quel est le prix au m² à Zone du Roubaud (Hyères) ?

Le prix médian est de €4 168 par m² en 2025 dans le quartier Zone du Roubaud à Hyères, d'après les ventes DVF (€4 196/m² en appartement, €3 810/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 472/m².

Les prix montent-ils à Zone du Roubaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Zone du Roubaud

Prix de l'immobilier Zone du Roubaud, Hyères

Quartier de Hyères · 110 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 168 €▼ 14 %

sur 16 ventes cette année · −662 € vs 2024

3 171 €DISPERSION DES VENTES 20256 051 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

appartement 81 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ZONE DU ROUBAUDHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 55 ventes4 463 €

Maison · 11 ventes4 631 €

Rues du quartier6 RUES

Rue de la Symphonie▼ 5 %5 889 €

Rue Francois Reboul▲ 8 %4 308 €

Rue Armand Metz—4 120 €

Roubaud—2 950 €

Chemin Saint Martin▲ 92 %2 849 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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18 750 €/m²

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40 m² · maison210 000 €
5 250 €/m²

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145 m² · appartement400 000 €
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65 m² · appartement265 000 €
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38 m² · appartement260 401 €
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708 Chemin de la Demi Lune
105 m² · maison300 000 €
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463 Avenue de la Crestade
88 m² · appartement340 000 €
3 864 €/m²

83 Rue Francois Reboul
66 m² · appartement336 000 €
5 091 €/m²

337 Rue Armand Metz
98 m² · maison509 980 €
5 204 €/m²

84 Rue de la Symphonie
38 m² · appartement250 000 €
6 579 €/m²

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5 545 €/m²

1098 Chemin Saint Martin
135 m² · appartement1 750 000 €
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59 m² · appartement312 000 €
5 288 €/m²

83 Rue Francois Reboul
78 m² · appartement335 200 €
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73 Boulevard Marechal Juin
82 m² · appartement366 000 €
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66 m² · appartement294 700 €
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65 m² · appartement341 467 €
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35 m² · maison161 500 €
4 614 €/m²

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74 m² · appartement163 000 €
2 203 €/m²

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92 m² · appartement312 000 €
3 391 €/m²

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66 m² · appartement289 500 €
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46 m² · appartement206 000 €
4 478 €/m²

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46 m² · appartement230 000 €
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65 m² · appartement267 100 €
4 109 €/m²

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79 m² · appartement516 714 €
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57 m² · appartement273 230 €
4 794 €/m²

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65 m² · appartement273 000 €
4 200 €/m²

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66 m² · appartement285 000 €
4 318 €/m²

83 Rue Francois Reboul
46 m² · appartement219 078 €
4 763 €/m²

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117 m² · appartement200 000 €
1 709 €/m²

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46 m² · appartement191 875 €
4 171 €/m²

84 Rue de la Symphonie
37 m² · appartement230 000 €
6 216 €/m²

83 Rue Francois Reboul
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

83 Rue Francois Reboul
66 m² · appartement292 000 €
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38 m² · appartement226 539 €
5 962 €/m²

83 Rue Francois Reboul
66 m² · appartement275 600 €
4 176 €/m²

83 Rue Francois Reboul
65 m² · appartement245 300 €
3 774 €/m²

766 Chemin de la Demi Lune
153 m² · maison746 050 €
4 876 €/m²

815 Route de Toulon
82 m² · appartement274 640 €
3 349 €/m²

83 Rue Francois Reboul
46 m² · appartement183 000 €
3 978 €/m²

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92 m² · appartement290 000 €
3 152 €/m²

83 Rue Francois Reboul
46 m² · appartement193 000 €
4 196 €/m²

287 Avenue Mal Leclerc
145 m² · appartement150 000 €
1 034 €/m²

83 Rue Francois Reboul
46 m² · appartement212 000 €
4 609 €/m²

83 Rue Francois Reboul
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

287 Chemin Saint Martin
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2 730 €/m²

766 Chemin de la Demi Lune
150 m² · maison322 000 €
2 147 €/m²

257 Rue Armand Metz
105 m² · maison108 750 €
1 036 €/m²

815 C Rte de Toulon
90 m² · maison296 700 €
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35 Rue Armand Metz
93 m² · maison408 500 €
4 392 €/m²

83 Rue Francois Reboul
78 m² · appartement330 000 €
4 231 €/m²

Le Chemin de Toulon
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

83 Rue Francois Reboul
78 m² · appartement252 700 €
3 240 €/m²

151 Chemin de la Demi Lune
219 m² · appartement586 495 €
2 678 €/m²

287 Chemin Saint Martin
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

815 Route de Toulon
92 m² · appartement237 000 €
2 576 €/m²

287 Chemin Saint Martin
72 m² · appartement186 810 €
2 595 €/m²

280 Rue Armand Metz
118 m² · maison486 170 €
4 120 €/m²

287 Avenue Mal Leclerc
145 m² · appartement957 492 €
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La Bayorre
60 m² · appartement260 000 €
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83 Rue Francois Reboul
78 m² · appartement302 000 €
3 872 €/m²

360 Chemin de l'Aufrene
53 m² · maison200 000 €
3 774 €/m²

83 Rue Francois Reboul
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

83 Rue Francois Reboul
46 m² · appartement192 350 €
4 182 €/m²

360 Chemin de l'Aufrene
116 m² · maison442 000 €
3 810 €/m²

50 Rue Armand Metz
92 m² · maison375 000 €
4 076 €/m²

815 Route de Toulon
114 m² · appartement321 600 €
2 821 €/m²

9500 Avenue Jean Natte
64 m² · maison265 000 €
4 141 €/m²

67 Rue Armand Metz
110 m² · maison416 200 €
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807 Route de Toulon
44 m² · appartement130 000 €
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9018 Roubaud
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2 Impasse de la Vieille Bayorre
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815 Route de Toulon
92 m² · appartement250 000 €
2 717 €/m²

257 Rue Armand Metz
105 m² · maison435 000 €
4 143 €/m²

815 Route de Toulon
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

9018 Roubaud
170 m² · maison118 000 €
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135 m² · maison398 310 €
2 950 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone du Roubaud (Hyères) ?: Le prix médian est de €4 168 par m² en 2025 dans le quartier Zone du Roubaud à Hyères, d'après les ventes DVF (€4 196/m² en appartement, €3 810/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 472/m².
Les prix montent-ils à Zone du Roubaud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -14 % sur la dernière année.