France › Var › Hyères › Zone du Roubaud

Prix de l'immobilier Zone du Roubaud, Hyères

Prix médian de 4 130 €/m² sur 110 ventes · Quartier de Hyères16 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 168 €▼ 14 %

sur 16 ventes cette année · −662 €/m² vs 2024

3 171 €DISPERSION 20256 051 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

appartement 81 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE DU ROUBAUD- - HYÈRES€/M²

4,8k4,1k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 55 ventes 4 463 €

Maison · 11 ventes 4 631 €

Dernières ventes

OCT. 2025

83 Rue Francois Reboul97 M² · APPARTEMENT 483 000 €4 979 €/m²

402 Avenue de la Crestade89 M² · APPARTEMENT 362 500 €4 073 €/m²

815 Route de Toulon81 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 580 €/m²

1506 Rue du Vieux Chemin de Toulon80 M² · MAISON 1 500 000 €18 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone du Roubaud · 2 833 € à 5 889 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Symphonie▼ 5 %5 889 €

Rue Francois Reboul▲ 8 %4 308 €

Rue Armand Metz4 120 €

Roubaud2 950 €

Chemin Saint Martin▲ 92 %2 849 €

Route de Toulon▲ 29 %2 833 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 618 € À 18 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 83 Rue Francois Reboul 23/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 483 000 €4 979 €/m² 4 979 €

09/10/2025 402 Avenue de la Crestade 09/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 362 500 €4 073 €/m² 4 073 €

06/10/2025 815 Route de Toulon 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

02/10/2025 1506 Rue du Vieux Chemin de Toulon 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 500 000 €18 750 €/m² 18 750 €

18/09/2025 854 Chemin Saint Martin 18/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

29/08/2025 83 Rue Francois Reboul 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 600 €4 535 €/m² 4 535 €

19/08/2025 83 Rue Francois Reboul 19/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 327 950 €4 259 €/m² 4 259 €

11/07/2025 761 Route de Toulon 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

25/06/2025 881 Route de Toulon 25/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

16/06/2025 815 Route de Toulon 16/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 500 €4 027 €/m² 4 027 €

02/06/2025 83 Rue Francois Reboul 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

30/04/2025 84 Rue de la Symphonie 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 401 €6 853 €/m² 6 853 €

04/04/2025 708 Chemin de la Demi Lune 04/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/03/2025 463 Avenue de la Crestade 13/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/01/2025 83 Rue Francois Reboul 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 336 000 €5 091 €/m² 5 091 €

13/01/2025 337 Rue Armand Metz 13/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 509 980 €5 204 €/m² 5 204 €

27/12/2024 84 Rue de la Symphonie 27/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

20/12/2024 409 Avenue de la Crestade 20/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

28/10/2024 193 Rue Armand Metz 28/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 727 000 €4 631 €/m² 4 631 €

18/10/2024 84 Rue de la Symphonie 18/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 363 930 €4 726 €/m² 4 726 €

09/09/2024 83 Rue Francois Reboul 09/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

23/08/2024 73 Boulevard Marechal Juin 23/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 000 €5 545 €/m² 5 545 €

04/07/2024 1098 Chemin Saint Martin 04/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 750 000 €12 963 €/m² 12 963 €

16/05/2024 84 Rue de la Symphonie 16/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 312 000 €5 288 €/m² 5 288 €

30/04/2024 83 Rue Francois Reboul 30/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 200 €4 297 €/m² 4 297 €

22/04/2024 73 Boulevard Marechal Juin 22/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 366 000 €4 463 €/m² 4 463 €

02/04/2024 23 Impasse des Pivoines 02/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 520 900 €6 511 €/m² 6 511 €

24/01/2024 83 Rue Francois Reboul 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 700 €4 465 €/m² 4 465 €

13/12/2023 9001 Roubaud 13/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/10/2023 287 Chemin Saint Martin 25/10/2023 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 275 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/10/2023 84 Rue de la Symphonie 02/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 500 €5 803 €/m² 5 803 €

12/09/2023 84 Rue de la Symphonie 12/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 221 000 €5 816 €/m² 5 816 €

30/08/2023 9006 Roubaud 30/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 460 000 €4 466 €/m² 4 466 €

17/05/2023 83 Rue Francois Reboul 17/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 341 467 €5 253 €/m² 5 253 €

11/01/2023 761 Route de Toulon 11/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 161 500 €4 614 €/m² 4 614 €

17/11/2022 59 Avenue Mal Leclerc 17/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

08/11/2022 815 Route de Toulon 08/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 312 000 €3 391 €/m² 3 391 €

17/10/2022 83 Rue Francois Reboul 17/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 289 500 €4 386 €/m² 4 386 €

07/10/2022 83 Rue Francois Reboul 07/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 540 €4 903 €/m² 4 903 €

10/08/2022 83 Rue Francois Reboul 10/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

12/07/2022 89 Impasse des Pivoines 12/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 350 000 €10 465 €/m² 10 465 €

06/05/2022 83 Rue Francois Reboul 06/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

02/05/2022 83 Rue Francois Reboul 02/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 000 €4 478 €/m² 4 478 €

29/04/2022 83 Rue Francois Reboul 29/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2022 83 Rue Francois Reboul 15/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 100 €4 109 €/m² 4 109 €

05/04/2022 84 Rue de la Symphonie 05/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 516 714 €6 541 €/m² 6 541 €

04/04/2022 84 Rue de la Symphonie 04/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 230 €4 794 €/m² 4 794 €

25/02/2022 83 Rue Francois Reboul 25/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/02/2022 83 Rue Francois Reboul 25/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

15/02/2022 83 Rue Francois Reboul 15/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 078 €4 763 €/m² 4 763 €

31/01/2022 777 Route de Toulon 31/01/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

28/01/2022 83 Rue Francois Reboul 28/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 875 €4 171 €/m² 4 171 €

23/12/2021 84 Rue de la Symphonie 23/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

22/12/2021 83 Rue Francois Reboul 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

02/12/2021 83 Rue Francois Reboul 02/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

22/11/2021 84 Rue de la Symphonie 22/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 539 €5 962 €/m² 5 962 €

30/09/2021 83 Rue Francois Reboul 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 600 €4 176 €/m² 4 176 €

30/08/2021 83 Rue Francois Reboul 30/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 300 €3 774 €/m² 3 774 €

06/07/2021 766 Chemin de la Demi Lune 06/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 746 050 €4 876 €/m² 4 876 €

16/06/2021 815 Route de Toulon 16/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 274 640 €3 349 €/m² 3 349 €

01/06/2021 83 Rue Francois Reboul 01/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

30/04/2021 815 Route de Toulon 30/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

14/04/2021 83 Rue Francois Reboul 14/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

14/04/2021 287 Avenue Mal Leclerc 14/04/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/03/2021 83 Rue Francois Reboul 18/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

15/03/2021 83 Rue Francois Reboul 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

21/12/2020 287 Chemin Saint Martin 21/12/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 267 500 €2 730 €/m² 2 730 €

23/09/2020 766 Chemin de la Demi Lune 23/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 322 000 €2 147 €/m² 2 147 €

28/05/2020 257 Rue Armand Metz 28/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 750 €1 036 €/m² 1 036 €

21/04/2020 815 C Rte de Toulon 21/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 700 €3 297 €/m² 3 297 €

16/04/2020 35 Rue Armand Metz 16/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 408 500 €4 392 €/m² 4 392 €

25/02/2020 83 Rue Francois Reboul 25/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/02/2020 Le Chemin de Toulon 10/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

10/01/2020 83 Rue Francois Reboul 10/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 700 €3 240 €/m² 3 240 €

20/12/2019 151 Chemin de la Demi Lune 20/12/2019 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 586 495 €2 678 €/m² 2 678 €

06/12/2019 287 Chemin Saint Martin 06/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

26/11/2019 815 Route de Toulon 26/11/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 237 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/11/2019 287 Chemin Saint Martin 18/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 810 €2 595 €/m² 2 595 €

13/08/2019 280 Rue Armand Metz 13/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 486 170 €4 120 €/m² 4 120 €

09/08/2019 287 Avenue Mal Leclerc 09/08/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 957 492 €6 603 €/m² 6 603 €

03/08/2019 La Bayorre 03/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/07/2019 83 Rue Francois Reboul 31/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

28/05/2019 360 Chemin de l'Aufrene 28/05/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

30/10/2018 83 Rue Francois Reboul 30/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/04/2018 83 Rue Francois Reboul 23/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 350 €4 182 €/m² 4 182 €

27/02/2018 360 Chemin de l'Aufrene 27/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 442 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/10/2017 50 Rue Armand Metz 27/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

20/10/2017 815 Route de Toulon 20/10/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 321 600 €2 821 €/m² 2 821 €

13/07/2017 9500 Avenue Jean Natte 13/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

05/05/2017 67 Rue Armand Metz 05/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 416 200 €3 784 €/m² 3 784 €

25/04/2017 807 Route de Toulon 25/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

11/01/2017 59 Avenue Mal Leclerc 11/01/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 262 000 €2 130 €/m² 2 130 €

16/12/2016 815 Route de Toulon 16/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/10/2016 9018 Roubaud 19/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

27/06/2016 2 Impasse de la Vieille Bayorre 27/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

17/05/2016 815 Route de Toulon 17/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

23/03/2016 257 Rue Armand Metz 23/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

01/02/2016 815 Route de Toulon 01/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

27/01/2016 9018 Roubaud 27/01/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 118 000 €694 €/m² 694 €

22/10/2015 9005 Roubaud 22/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 398 310 €2 950 €/m² 2 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Porquerolles▲ 191 %12 037 €

Le Levant▲ 45 %5 997 €

Giens▲ 29 %5 318 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 22 %5 037 €

Le Port La Capte▲ 16 %4 800 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 16 %4 777 €

L'Almanarre▲ 2 %4 206 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 1 %4 177 €

Zone du Roubaud · ce quartier4 130 €

Paradis 2-Ritorte▼ 5 %3 922 €

Costebelle Nord-Est▼ 13 %3 595 €

Zone du Palyvestre-Rougières▼ 16 %3 482 €

Beauvallon-Maurels▼ 16 %3 466 €

Zone Saint-Martin▼ 17 %3 413 €

Pyanet-Père Éternel▼ 19 %3 349 €

Les Borrels La Sauvebonne▼ 20 %3 290 €

Riondet▼ 21 %3 277 €

Olbia▼ 22 %3 241 €

Centre▼ 22 %3 233 €

Godillot▼ 22 %3 231 €

Olbius Riquier-Nartettes▼ 23 %3 169 €

Blocarde-Bosquets▼ 23 %3 167 €

Gambetta▼ 25 %3 089 €

La Gare▼ 27 %3 030 €

Val des Rougières▼ 34 %2 720 €

Paradis▼ 35 %2 698 €

Vieille Ville▼ 37 %2 614 €

Voir les 27 quartiers de Hyères → DE 2 614 € À 12 037 €/M²

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Estimation calée sur les 110 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane331 975 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone du Roubaud (Hyères) ?

Le prix médian est de 4 168 € par m² en 2025 dans le quartier Zone du Roubaud à Hyères, d'après les ventes DVF (4 196 €/m² en appartement, 3 810 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 472 €/m².

Les prix montent-ils à Zone du Roubaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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