Quel est le prix au m² à Costebelle-Mont des Oiseaux (Hyères) ?

Le prix médian est de €6 385 par m² en 2025 dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à Hyères, d'après les ventes DVF (€4 718/m² en appartement, €5 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 789/m².

Les prix montent-ils à Costebelle-Mont des Oiseaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Costebelle-Mont des Oiseaux

Prix de l'immobilier Costebelle-Mont des Oiseaux, Hyères

Quartier de Hyères · 461 ventes DVF depuis 201441 % PLUS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 385 €▼ 3 %

sur 33 ventes cette année · −172 € vs 2024

4 571 €DISPERSION DES VENTES 20258 604 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

appartement 79 m²

432 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

COSTEBELLE-MONT DES OISEAUXHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 107 ventes5 500 €

Maison · 96 ventes6 110 €

Rues du quartier21 RUES

Route des Argeras—7 929 €

Route des Terebinthes—7 485 €

Allée des Colombes▲ 52 %6 796 €

T All des Pinsons▲ 12 %6 658 €

Allée Albert de Saxe▲ 18 %6 320 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Allée des Colombes
126 m² · maison992 500 €
7 877 €/m²

1486 Avenue de la Font des Horts
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

269 Route des Lentisques
118 m² · maison745 000 €
6 314 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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269 Route des Lentisques
118 m² · maison745 000 €
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691 Route des Lentisques
69 m² · appartement398 500 €
5 775 €/m²

60 Chemin des Hauts de Coupiane
105 m² · maison462 500 €
4 405 €/m²

26 Avenue des Roitelets
120 m² · maison650 000 €
5 417 €/m²

9036 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
176 m² · appartement1 249 300 €
7 098 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
36 m² · appartement221 000 €
6 139 €/m²

699 Boulevard de la Joie de Vivre
137 m² · maison860 400 €
6 280 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
19 m² · appartement161 000 €
8 474 €/m²

1 Allée Francis Blanche
110 m² · maison645 800 €
5 871 €/m²

20 T All des Pinsons
25 m² · appartement217 600 €
8 704 €/m²

5 Allée des Colombes
110 m² · maison1 300 400 €
11 822 €/m²

2 Allée des Campanieres
79 m² · appartement278 000 €
3 519 €/m²

223 Route des Argeras
140 m² · maison1 110 000 €
7 929 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
41 m² · appartement298 000 €
7 268 €/m²

51 Allée Prince Edouard
115 m² · appartement761 280 €
6 620 €/m²

1060 Boulevard de la Joie de Vivre
141 m² · maison840 170 €
5 959 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
26 m² · appartement166 000 €
6 385 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
25 m² · appartement159 000 €
6 360 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
33 m² · appartement285 000 €
8 636 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
16 m² · appartement101 000 €
6 313 €/m²

368 Allée Albert de Saxe
279 m² · appartement2 342 475 €
8 396 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
35 m² · appartement271 000 €
7 743 €/m²

9069 Le Mont des Oiseaux
130 m² · maison1 400 000 €
10 769 €/m²

1486 Avenue de la Font des Horts
122 m² · appartement674 500 €
5 529 €/m²

210 Allée Albert de Saxe
126 m² · maison890 800 €
7 070 €/m²

20 T All des Pinsons
26 m² · appartement171 500 €
6 596 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
22 m² · appartement162 000 €
7 364 €/m²

3658 H Rte de l Almanarre
38 m² · appartement200 000 €
5 263 €/m²

1 Allée des Campanieres
79 m² · appartement261 150 €
3 306 €/m²

5 Allée des Campanieres
92 m² · appartement270 000 €
2 935 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
42 m² · appartement284 000 €
6 762 €/m²

4 Allée Andre Gide
62 m² · maison380 000 €
6 129 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
86 m² · appartement721 000 €
8 384 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
15 m² · appartement100 000 €
6 667 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
41 m² · appartement342 000 €
8 341 €/m²

3 Allée des Fees
77 m² · maison395 000 €
5 130 €/m²

9001 Avenue Dr Marcel Armanet
36 m² · appartement202 820 €
5 634 €/m²

210 Allée Albert de Saxe
126 m² · maison750 000 €
5 952 €/m²

3 Allée des Campanieres
92 m² · appartement220 000 €
2 391 €/m²

691 Route des Lentisques
47 m² · appartement223 300 €
4 751 €/m²

3487 Route de l Almanarre
51 m² · maison901 000 €
17 667 €/m²

392 Allée Albert de Saxe
112 m² · maison755 000 €
6 741 €/m²

4 A Av des Mesanges (mt Oiseaux)
130 m² · maison1 021 300 €
7 856 €/m²

788 Avenue de la Font des Horts
210 m² · maison712 500 €
3 393 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
17 m² · appartement120 000 €
7 059 €/m²

20 T All des Pinsons
25 m² · appartement295 000 €
11 800 €/m²

20 T All des Pinsons
26 m² · appartement192 550 €
7 406 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
78 m² · appartement533 500 €
6 840 €/m²

3658 E Rte de l Almanarre
111 m² · maison2 150 000 €
19 369 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
37 m² · appartement205 000 €
5 541 €/m²

414 Route des Lentisques
171 m² · maison1 200 000 €
7 018 €/m²

60 Chemin des Hauts de Coupiane
105 m² · maison159 420 €
1 518 €/m²

20 Allée des Loriots
150 m² · maison460 000 €
3 067 €/m²

11 Allée des Pinsons
237 m² · maison1 640 000 €
6 920 €/m²

9610 La Font des Horts
238 m² · maison1 001 550 €
4 208 €/m²

6 Allée des Colombes
157 m² · maison1 250 000 €
7 962 €/m²

2 Allée des Campanieres
68 m² · appartement228 000 €
3 353 €/m²

2 Avenue des Ibis
155 m² · maison1 049 400 €
6 770 €/m²

398 Avenue Dr Marcel Armanet
69 m² · appartement320 000 €
4 638 €/m²

19 Allée des Loriots
98 m² · maison640 000 €
6 531 €/m²

1486 Avenue de la Font des Horts
128 m² · appartement639 690 €
4 998 €/m²

240 Avenue Dr Marcel Armanet
320 m² · maison1 428 000 €
4 463 €/m²

9036 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
77 m² · appartement498 725 €
6 477 €/m²

1085 Boulevard de la Joie de Vivre
120 m² · maison790 000 €
6 583 €/m²

7 Avenue des Ibis
119 m² · maison1 000 000 €
8 403 €/m²

691 Route des Lentisques
44 m² · appartement231 800 €
5 268 €/m²

23 Allée des Loriots
57 m² · maison593 500 €
10 412 €/m²

9036 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
61 m² · appartement299 581 €
4 911 €/m²

9119 Chemin St Pierre des Horts
64 m² · maison693 800 €
10 841 €/m²

13 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
82 m² · maison640 000 €
7 805 €/m²

9036 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
46 m² · appartement266 000 €
5 783 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
33 m² · appartement222 200 €
6 733 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

4 Allée des Fourmigues
120 m² · maison575 000 €
4 792 €/m²

60 Chemin des Hauts de Coupiane
105 m² · maison475 000 €
4 524 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
27 m² · appartement145 500 €
5 389 €/m²

363 Boulevard de la Joie de Vivre
187 m² · appartement709 000 €
3 791 €/m²

205 Chemin Fontaines de la Ville
165 m² · maison720 000 €
4 364 €/m²

3 Allée Charlie Chaplin
81 m² · maison470 000 €
5 802 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
37 m² · appartement228 500 €
6 176 €/m²

9999 Avenue des Rouges Gorges
182 m² · maison1 210 730 €
6 652 €/m²

9036 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
60 m² · appartement440 000 €
7 333 €/m²

414 Route des Lentisques
171 m² · maison950 000 €
5 556 €/m²

2 Allée Fernand Sardou
153 m² · maison706 875 €
4 620 €/m²

22 T All des Pinsons
26 m² · appartement176 167 €
6 776 €/m²

4 Avenue des Rouges Gorges
120 m² · maison860 000 €
7 167 €/m²

473 Boulevard Gal Koenig
119 m² · maison665 000 €
5 588 €/m²

34 Avenue Fauvettes Mt des Oiseaux
52 m² · appartement215 675 €
4 148 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
38 m² · appartement220 000 €
5 789 €/m²

4 Allée des Campanieres
56 m² · appartement195 780 €
3 496 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
24 m² · appartement161 502 €
6 729 €/m²

18 Chemin Fontaines de la Ville
61 m² · maison317 000 €
5 197 €/m²

1404 Avenue de la Font des Horts
295 m² · maison2 200 000 €
7 458 €/m²

1 Allée des Campanieres
79 m² · appartement259 000 €
3 278 €/m²

5 Avenue des Rouges Gorges
81 m² · maison670 000 €
8 272 €/m²

20 T All des Pinsons
25 m² · appartement241 950 €
9 678 €/m²

3658 H Rte de l Almanarre
38 m² · appartement200 000 €
5 263 €/m²

149 Avenue Dr Marcel Armanet
30 m² · appartement205 100 €
6 837 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Costebelle-Mont des Oiseaux (Hyères) ?: Le prix médian est de €6 385 par m² en 2025 dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à Hyères, d'après les ventes DVF (€4 718/m² en appartement, €5 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 789/m².
Les prix montent-ils à Costebelle-Mont des Oiseaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont -3 % sur la dernière année.