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Prix de l'immobilier Vieille Ville, Hyères

Prix médian de 2 629 €/m² sur 697 ventes · Quartier de Hyères27 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 244 €▲ 6 %

sur 37 ventes au 1er semestre · +174 €/m² vs 2025

1 826 €DISPERSION 20264 649 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 56 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIEILLE VILLE- - HYÈRES€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 321 ventes 2 763 €

Maison · 43 ventes 3 409 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Avenue des Iles d Or41 M² · APPARTEMENT 143 000 €3 488 €/m²

11 Rue de l Oratoire76 M² · APPARTEMENT 315 000 €4 145 €/m²

35 B Rue Bourgneuf77 M² · APPARTEMENT 249 800 €3 244 €/m²

1 Rue Paul Emile41 M² · APPARTEMENT 154 500 €3 768 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieille Ville · 1 431 € à 4 167 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sainte Claire4 167 €

Rue Barruc4 021 €

Rue Saint Paul▲ 47 %3 828 €

Rue Saint Bernard3 788 €

Rue Saint Francois▼ 15 %3 531 €

Rue Paradis▲ 23 %3 441 €

Avenue Doc Jean Jacques Perron▲ 17 %3 402 €

Avenue Gambetta▲ 54 %3 364 €

Rue des Caves▲ 33 %3 304 €

B Av des Iles d Or3 077 €

Rue Lamalgue▲ 11 %3 043 €

Rue de l Oratoire▲ 35 %2 931 €

Rue Saint Esprit▲ 26 %2 784 €

Rue Rabaton▲ 22 %2 733 €

Rue du Vieux Cimetiere▼ 30 %2 696 €

Rue Fenelon2 637 €

Rue de l Ecole2 620 €

Rue Barbacane▲ 59 %2 578 €

Rue Fenouillet▲ 50 %2 558 €

Avenue des Iles d Or▲ 56 %2 541 €

Rue du Puits2 531 €

Rue des Ecuries2 519 €

T Rue de l Oratoire2 462 €

Rue Emile Paul2 402 €

Rue Sainte Catherine▼ 2 %2 392 €

Rue Caton▼ 19 %2 390 €

Rue Charvet▼ 3 %2 381 €

Rue Viala2 353 €

Rue Fanguerot▲ 4 %2 323 €

Rue Garrel▲ 61 %2 269 €

Rue Portalet▲ 27 %2 267 €

Traverse des Chaudrons▲ 71 %2 250 €

Rue Franklin▲ 16 %2 223 €

Rue du Temple▲ 50 %2 208 €

Rue de Limans▼ 1 %2 117 €

Place Ailhet▼ 22 %1 844 €

B Rue Rabaton1 431 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 697 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 892 € À 7 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 7 Avenue des Iles d Or 30/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

29/06/2026 11 Rue de l Oratoire 29/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

26/06/2026 35 B Rue Bourgneuf 26/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 800 €3 244 €/m² 3 244 €

12/06/2026 1 Rue Paul Emile 12/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 500 €3 768 €/m² 3 768 €

08/06/2026 16 Avenue des Iles d Or 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

29/05/2026 6 Rue des Caves 29/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

29/05/2026 24 Rue Barbacane 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 100 €2 037 €/m² 2 037 €

29/05/2026 1 Rue du Temple 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/05/2026 30 Avenue des Iles d Or 28/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/05/2026 13 Rue Viala 21/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

18/05/2026 9 Rue Portalet 18/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/05/2026 22 B Rue Fanguerot 07/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 21 415 €892 €/m² 892 €

07/05/2026 29 Rue Fanguerot 07/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

07/05/2026 2 Rue de l Ecole 07/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

06/05/2026 1 Rue Saint Esprit 06/05/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 418 580 €2 114 €/m² 2 114 €

06/05/2026 6 Avenue Gambetta 06/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

06/05/2026 20 Avenue des Iles d Or 06/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 000 €4 377 €/m² 4 377 €

06/05/2026 22 Rue Lamalgue 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 404 €1 686 €/m² 1 686 €

06/05/2026 7 Rue Charvet 06/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/04/2026 3 Rue Saint Bernard 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

23/04/2026 2 Rue de Limans 23/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

21/04/2026 5 Vc 2eme Tra Lamalgue 21/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

16/04/2026 28 Rue Barbacane 16/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 367 €4 789 €/m² 4 789 €

02/04/2026 2 Rue de Limans 02/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

01/04/2026 5 Rue Paradis 01/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 000 €4 216 €/m² 4 216 €

30/03/2026 9 Rue Saint Esprit 30/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 592 €3 471 €/m² 3 471 €

27/03/2026 14 Avenue des Iles d Or 27/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 450 €2 850 €/m² 2 850 €

17/03/2026 14 Avenue des Iles d Or 17/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 200 €3 383 €/m² 3 383 €

27/02/2026 7 Vc 1ere Tra Saint Bernard 27/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

27/02/2026 19 Avenue des Iles d Or 27/02/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 633 000 €5 319 €/m² 5 319 €

11/02/2026 2 Rue Garrel 11/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

30/01/2026 1 T Rue de l Oratoire 30/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/01/2026 3 Rue Saint Bernard 30/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 130 €3 788 €/m² 3 788 €

30/01/2026 29 Rue Saint Francois 30/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 357 500 €3 250 €/m² 3 250 €

29/01/2026 8 Rue Fenouillet 29/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

23/01/2026 3 B Rue des Ecuries 23/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 495 €3 125 €/m² 3 125 €

09/01/2026 10 Avenue des Iles d Or 09/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

23/12/2025 1 T Rue de l Oratoire 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2025 4 T Av General de Gaulle 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

12/12/2025 16 Avenue des Iles d Or 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

05/12/2025 10 Rue Saint Esprit 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 440 €3 153 €/m² 3 153 €

01/12/2025 1 Rue Antonin Lavagetto 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/11/2025 6 Rue des Caves 19/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 81 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/11/2025 6 Rue des Caves 14/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/11/2025 11 Rue de l Oratoire 13/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2025 24 Rue Fanguerot 10/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

03/11/2025 36 Avenue des Iles d Or 03/11/2025 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 301 000 €1 320 €/m² 1 320 €

27/10/2025 12 Avenue des Iles d Or 27/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 421 300 €4 343 €/m² 4 343 €

21/10/2025 34 Rue Jules Romains 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

13/10/2025 3 Rue Fenouillet 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

10/10/2025 17 Avenue des Iles d Or 10/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €

10/10/2025 6 Rue Caton 10/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

08/10/2025 2 Avenue Doc Jean Jacques Perron 08/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 287 550 €3 594 €/m² 3 594 €

03/10/2025 22 Rue de Limans 03/10/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 420 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/09/2025 1 T Rue de l Oratoire 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/09/2025 22 Rue Franklin 25/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 554 000 €4 432 €/m² 4 432 €

18/09/2025 10 Rue Saint Esprit 18/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

11/09/2025 1 T Rue de l Oratoire 11/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

08/09/2025 6 Rue Fanguerot 08/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

05/09/2025 1 Rue du Temple 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 207 €2 588 €/m² 2 588 €

04/09/2025 17 Rue Fenouillet 04/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

03/09/2025 1 Rue Portalet 03/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 88 000 €6 286 €/m² 6 286 €

29/08/2025 5 Vc 1ere Tra Lamalgue 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 385 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/2025 19 Rue Fanguerot 30/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 800 €1 845 €/m² 1 845 €

23/07/2025 2 Rue Lamalgue 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 000 €4 556 €/m² 4 556 €

16/07/2025 13 Rue Lamalgue 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 700 €2 745 €/m² 2 745 €

15/07/2025 14 Rue de Limans 15/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

10/07/2025 6 Rue Caton 10/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/07/2025 9 Rue du Temple 08/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

08/07/2025 27 Rue Saint Francois 08/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

07/07/2025 8 Rue Saint Paul 07/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 764 000 €4 775 €/m² 4 775 €

07/07/2025 17 Rue Fenouillet 07/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

04/07/2025 1 T Rue de l Oratoire 04/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

30/06/2025 2 Rue Sainte Catherine 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 480 €2 523 €/m² 2 523 €

27/06/2025 11 Rue du Vieux Cimetiere 27/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

27/06/2025 3 Rue Lamalgue 27/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 291 000 €3 063 €/m² 3 063 €

17/06/2025 15 Rue Sainte Catherine 17/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

12/06/2025 6 Avenue Doc Jean Jacques Perron 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

02/06/2025 13 Rue Fanguerot 02/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/05/2025 9 Rue Sainte Catherine 28/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 200 €1 736 €/m² 1 736 €

12/05/2025 6 Rue Caton 12/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 232 750 €5 968 €/m² 5 968 €

12/05/2025 2 Avenue Doc Jean Jacques Perron 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 389 000 €5 721 €/m² 5 721 €

30/04/2025 7 Rue Fenouillet 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

25/04/2025 6 Rue Caton 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

25/04/2025 2 Rue Antonin Lavagetto 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/03/2025 27 Rue Fanguerot 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/03/2025 6 Rue Sainte Claire 14/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/03/2025 26 Rue Rabaton 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

04/03/2025 2 Rue Portalet 04/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 139 000 €1 448 €/m² 1 448 €

28/02/2025 5 Rue Lamalgue 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 500 €3 070 €/m² 3 070 €

27/02/2025 10 Rue Charvet 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/02/2025 11 Rue de l Oratoire 25/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

07/02/2025 30 Avenue des Iles d Or 07/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 500 €1 759 €/m² 1 759 €

30/01/2025 14 Avenue Doc Jean Jacques Perron 30/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 500 €4 141 €/m² 4 141 €

29/01/2025 9 Rue Rabaton 29/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

28/01/2025 14 Rue Rabaton 28/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/01/2025 1 Avenue Gambetta 23/01/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 385 920 €2 776 €/m² 2 776 €

23/01/2025 5 Rue Sainte Catherine 23/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

21/01/2025 16 Rue Saint Bernard 21/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/01/2025 10 Rue Rabaton 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

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Vieille Ville · ce quartier2 629 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille Ville (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 244 € par m² en 2026 dans le quartier Vieille Ville à Hyères, d'après les ventes DVF (2 582 €/m² en appartement, 3 256 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 854 €/m².

Les prix montent-ils à Vieille Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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