Quel est le prix au m² à Vieille Ville (Hyères) ?

Le prix médian est de €3 063 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville à Hyères, d'après les ventes DVF (€2 558/m² en appartement, €3 223/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 774/m².

Les prix montent-ils à Vieille Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Vieille Ville

Prix de l'immobilier Vieille Ville, Hyères

Quartier de Hyères · 665 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 063 €▲ +9 %

sur 67 ventes cette année · +260 € vs 2024

1 750 €DISPERSION DES VENTES 20254 643 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 48 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 332 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEILLE VILLEHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 294 ventes2 727 €

Maison · 38 ventes3 371 €

Rues du quartier36 RUES

Rue Sainte Claire—4 167 €

Rue Saint Bernard—4 167 €

Rue Barruc—4 021 €

Rue Saint Paul▲ 47 %3 828 €

Rue Saint Francois—3 812 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 T Rue de l Oratoire
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

4 T Av General de Gaulle
37 m² · appartement152 000 €
4 108 €/m²

16 Avenue des Iles d Or
25 m² · appartement92 000 €
3 680 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue Saint Esprit
29 m² · appartement91 440 €
3 153 €/m²

1 Rue Antonin Lavagetto
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

6 Rue des Caves
15 m² · appartement81 000 €
5 400 €/m²

6 Rue des Caves
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

11 Rue de l Oratoire
12 m² · appartement15 000 €
1 250 €/m²

24 Rue Fanguerot
38 m² · appartement86 000 €
2 263 €/m²

36 Avenue des Iles d Or
228 m² · appartement301 000 €
1 320 €/m²

12 Avenue des Iles d Or
97 m² · appartement421 300 €
4 343 €/m²

34 Rue Jules Romains
41 m² · appartement139 000 €
3 390 €/m²

3 Rue Fenouillet
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

6 Rue Caton
41 m² · appartement98 000 €
2 390 €/m²

17 Avenue des Iles d Or
101 m² · appartement415 000 €
4 109 €/m²

2 Avenue Doc Jean Jacques Perron
80 m² · appartement287 550 €
3 594 €/m²

22 Rue de Limans
207 m² · appartement420 000 €
2 029 €/m²

1 T Rue de l Oratoire
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

22 Rue Franklin
125 m² · appartement554 000 €
4 432 €/m²

10 Rue Saint Esprit
23 m² · appartement66 000 €
2 870 €/m²

1 T Rue de l Oratoire
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

6 Rue Fanguerot
89 m² · appartement260 000 €
2 921 €/m²

1 Rue du Temple
48 m² · appartement124 207 €
2 588 €/m²

17 Rue Fenouillet
31 m² · appartement138 000 €
4 452 €/m²

1 Rue Portalet
14 m² · appartement88 000 €
6 286 €/m²

5 Vc 1ere Tra Lamalgue
77 m² · maison385 000 €
5 000 €/m²

19 Rue Fanguerot
53 m² · appartement97 800 €
1 845 €/m²

2 Rue Lamalgue
54 m² · appartement246 000 €
4 556 €/m²

13 Rue Lamalgue
60 m² · appartement164 700 €
2 745 €/m²

14 Rue de Limans
32 m² · appartement132 000 €
4 125 €/m²

6 Rue Caton
41 m² · appartement60 000 €
1 463 €/m²

9 Rue du Temple
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

27 Rue Saint Francois
33 m² · maison128 000 €
3 879 €/m²

8 Rue Saint Paul
160 m² · maison764 000 €
4 775 €/m²

17 Rue Fenouillet
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

1 T Rue de l Oratoire
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

2 Rue Sainte Catherine
43 m² · appartement108 480 €
2 523 €/m²

11 Rue du Vieux Cimetiere
23 m² · appartement104 000 €
4 522 €/m²

3 Rue Lamalgue
95 m² · appartement291 000 €
3 063 €/m²

15 Rue Sainte Catherine
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

6 Avenue Doc Jean Jacques Perron
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

13 Rue Fanguerot
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

9 Rue Sainte Catherine
56 m² · appartement97 200 €
1 736 €/m²

2 Avenue Doc Jean Jacques Perron
68 m² · appartement389 000 €
5 721 €/m²

6 Rue Caton
39 m² · appartement232 750 €
5 968 €/m²

7 Rue Fenouillet
60 m² · appartement460 000 €
7 667 €/m²

2 Rue Antonin Lavagetto
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

6 Rue Caton
45 m² · appartement89 000 €
1 978 €/m²

27 Rue Fanguerot
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

6 Rue Sainte Claire
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

26 Rue Rabaton
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

2 Rue Portalet
96 m² · appartement139 000 €
1 448 €/m²

5 Rue Lamalgue
50 m² · appartement153 500 €
3 070 €/m²

10 Rue Charvet
26 m² · appartement86 000 €
3 308 €/m²

11 Rue de l Oratoire
98 m² · appartement370 000 €
3 776 €/m²

30 Avenue des Iles d Or
81 m² · appartement142 500 €
1 759 €/m²

14 Avenue Doc Jean Jacques Perron
39 m² · appartement161 500 €
4 141 €/m²

9 Rue Rabaton
27 m² · appartement89 000 €
3 296 €/m²

14 Rue Rabaton
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

5 Rue Sainte Catherine
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

1 Avenue Gambetta
139 m² · appartement385 920 €
2 776 €/m²

16 Rue Saint Bernard
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

10 Rue Rabaton
60 m² · maison199 000 €
3 317 €/m²

29 Rue Fanguerot
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

2 Rue Garrel
23 m² · appartement86 500 €
3 761 €/m²

2 Rue Garrel
34 m² · appartement109 500 €
3 221 €/m²

27 Rue Fanguerot
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²

14 Avenue des Iles d Or
58 m² · appartement211 000 €
3 638 €/m²

2 Vc 1ere Tra Lamalgue
40 m² · maison111 405 €
2 785 €/m²

3 Rue Fenouillet
83 m² · appartement107 000 €
1 289 €/m²

17 Rue Fenouillet
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

5 Rue Rabaton
22 m² · appartement73 000 €
3 318 €/m²

29 Rue Fanguerot
30 m² · appartement33 000 €
1 100 €/m²

10 Traverse des Chaudrons
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

2 B Rue Saint Bernard
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

17 Avenue des Iles d Or
101 m² · appartement285 000 €
2 822 €/m²

12 Rue Charvet
48 m² · appartement105 000 €
2 188 €/m²

29 Rue Fanguerot
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

5 Rue Sainte Catherine
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

15 Rue des Ecuries
26 m² · appartement92 000 €
3 538 €/m²

22 Rue Fanguerot
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

33 Rue Bourgneuf
72 m² · maison225 800 €
3 136 €/m²

1 T Rue de l Oratoire
41 m² · appartement129 000 €
3 146 €/m²

10 Avenue des Iles d Or
111 m² · appartement280 000 €
2 523 €/m²

6 Rue Lamalgue
60 m² · appartement104 500 €
1 742 €/m²

9 Rue Rabaton
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

37 Rue Saint Francois
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

9 Rue du Temple
26 m² · appartement35 000 €
1 346 €/m²

38 Avenue des Iles d Or
21 m² · appartement99 500 €
4 738 €/m²

11 Rue Fenelon
168 m² · appartement900 000 €
5 357 €/m²

14 Avenue Doc Jean Jacques Perron
26 m² · appartement44 050 €
1 694 €/m²

4 Rue Barruc
98 m² · appartement100 400 €
1 024 €/m²

2 Rue Saint Bernard
82 m² · appartement258 000 €
3 146 €/m²

12 Avenue des Iles d Or
184 m² · appartement240 000 €
1 304 €/m²

4 Avenue Gambetta
121 m² · appartement420 000 €
3 471 €/m²

8 Avenue Doc Jean Jacques Perron
29 m² · appartement103 000 €
3 552 €/m²

11 Rue de l Oratoire
76 m² · appartement242 650 €
3 193 €/m²

19 Rue Fanguerot
86 m² · appartement84 000 €
977 €/m²

23 Rue du Vieux Cimetiere
89 m² · appartement200 000 €
2 247 €/m²

16 Avenue des Iles d Or
20 m² · appartement92 500 €
4 625 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille Ville (Hyères) ?: Le prix médian est de €3 063 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville à Hyères, d'après les ventes DVF (€2 558/m² en appartement, €3 223/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 774/m².
Les prix montent-ils à Vieille Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +9 % sur la dernière année.