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France › Hyères › La Gare › Avenue Edith Cavel › n° 28

28 Avenue Edith Cavel, Hyères

Vendu 142 550 € (3 960 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8340049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 930 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Edith Cavel2 662 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Gare3 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Hyères3 893 €/m² 13 848 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 120 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 960 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Edith Cavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 954 € À 4 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 550 €3 960 €/m² 3 960 €
27/03/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 600 €4 253 €/m² 4 253 €
22/05/2024 n° 28 · Appartement · 5 p. 22/05/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €
08/01/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
08/01/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €
28/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 484 €4 192 €/m² 4 192 €
10/07/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €
06/05/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
17/12/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €
05/11/2021 n° 28 · Appartement · 6 p. 05/11/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €
22/04/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/04/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
25/03/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 427 €1 726 €/m² 1 726 €
26/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
25/02/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €
12/03/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
954 € 5 152 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV EDITH CAVEL 131 m² 124 974 € 954 €
28 AV EDITH CAVEL 38 m² 161 614 € 4 253 €
28 AV EDITH CAVEL 36 m² 142 560 € 3 960 €
28 AV EDITH CAVEL 75 m² 83 025 € 1 107 €
28 AV EDITH CAVEL 39 m² 163 488 € 4 192 €
28 AV EDITH CAVEL 75 m² 83 025 € 1 107 €
28 AV EDITH CAVEL 75 m² 150 000 € 2 000 €
28 AV EDITH CAVEL 36 m² 69 984 € 1 944 €
28 AV EDITH CAVEL 114 m² 155 040 € 1 360 €
28 AV EDITH CAVEL 39 m² 70 005 € 1 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 5 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Édith Cavell
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Édith Cavell ↗
La Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-23 %
Voir La Gare ↗
Hyères
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Edith Cavel71 ventes depuis 2014 · 2 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare562 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 848 ventes · 3 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Edith Cavel à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Edith Cavel a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 36 m² à 142 550 €, soit 3 960 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edith Cavel ?

Oui : 3 960 €/m² contre 2 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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