France › Hyères › Godillot › Rue Michelet › n° 14

14 Rue Michelet, Hyères

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8340028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 000 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Michelet3 616 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Godillot3 130 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Hyères3 735 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 471 € À 5 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/02/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 500 €2 090 €/m² 2 090 €

30/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 650 €5 013 €/m² 5 013 €

09/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

14/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 500 €1 531 €/m² 1 531 €

07/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 970 €3 235 €/m² 3 235 €

13/10/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

25/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 450 €2 977 €/m² 2 977 €

08/08/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/06/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

25/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

12/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

01/03/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/12/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

16/10/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

08/09/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/07/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

06/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/12/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

05/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/09/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

03/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

05/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 940 €1 517 €/m² 1 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Michelet, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %3 402 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−5 %3 448 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+34 %4 859 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2017 n° 9+6 %3 847 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2026 n° 11+7 %3 865 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2026 n° 13+25 %4 516 €/m²Appt 72 m² · 22 ventes · 2026 n° 15+14 %4 107 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2024

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 3 616 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+18 %4 265 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2015

n° 14VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 16+20 %4 327 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2026 n° 20+3 %3 725 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025 n° 20 B+15 %4 151 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 1020+0 %3 604 €/m²Appt 51 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 893 € 5 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE MICHELET 29 m² 140 012 € 4 828 €

3 RUE GEORGES AURIC 84 m² 354 984 € 4 226 €

11 RUE MICHELET 84 m² 301 980 € 3 595 €

11 RUE MICHELET 43 m² 200 509 € 4 663 €

13 RUE MICHELET 65 m² 273 000 € 4 200 €

3 RUE GEORGES AURIC 72 m² 384 912 € 5 346 €

15 RUE MICHELET 43 m² 197 972 € 4 604 €

15 RUE MICHELET 82 m² 353 010 € 4 305 €

13 RUE MICHELET 40 m² 160 000 € 4 000 €

11 RUE MICHELET 94 m² 275 044 € 2 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 893 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michelet

Fourchette courante3 019 – 4 586 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Michelet ↗

Godillot

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-16 %

Voir Godillot ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+2 %

Rendement brut4.4 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Michelet124 ventes depuis 2014 · 3 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGodillot654 ventes · 3 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Michelet à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 2 600 €/m² contre 3 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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