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Prix de l'immobilier Rue des Capucines, Hyères

Prix médian de 3 378 €/m² sur 44 ventes (83400)6 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone Saint-Martin ↗Prix immobilier Hyères ↗

Rue des Capucines s'aligne sur la médiane d'Hyères : 3 378 €/m² contre 3 594 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 378 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 21/07/2025

2 266 €DISPERSION DES VENTES5 415 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

64 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Hyères : 3 594 €/m²

Var : 2 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CAPUCINES- - HYÈRES€/M²

4,8k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Capucines

JUIL. 2025

n° 9036 · Maison21/07/25 · 77 M² 412 000 €5 351 €/m²

n° 400 · Appartement27/06/25 · 41 M² 172 000 €4 195 €/m²

n° 400 · Appartement28/04/25 · 55 M² 188 500 €3 427 €/m²

n° 400 · Appartement07/03/25 · 31 M² 167 860 €5 415 €/m²

n° 400 · Appartement01/03/24 · 84 M² 370 200 €4 407 €/m²

n° 432 · Appartement06/07/23 · 49 M² 186 000 €3 796 €/m²

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Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Capucines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 266 € À 5 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/07/25 n° 9036 21/07/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 412 000 €5 351 €/m² 5 351 €

27/06/25 n° 400 27/06/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

28/04/25 n° 400 28/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 500 €3 427 €/m² 3 427 €

07/03/25 n° 400 07/03/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 860 €5 415 €/m² 5 415 €

01/03/24 n° 400 01/03/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 200 €4 407 €/m² 4 407 €

06/07/23 n° 432 06/07/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 000 €3 796 €/m² 3 796 €

14/06/23 n° 432 14/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 500 €3 398 €/m² 3 398 €

09/02/23 n° 400 09/02/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 200 €5 168 €/m² 5 168 €

05/08/22 n° 400 05/08/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 700 €3 396 €/m² 3 396 €

06/05/22 n° 400 06/05/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

21/04/22 n° 400 21/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

04/04/22 n° 400 04/04/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 338 830 €3 388 €/m² 3 388 €

29/12/21 n° 432 29/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 070 €4 022 €/m² 4 022 €

16/09/21 n° 432 16/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

06/09/21 n° 432 06/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 600 €2 697 €/m² 2 697 €

19/08/21 n° 432 19/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 222 830 €4 548 €/m² 4 548 €

08/07/21 n° 432 08/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

05/03/21 n° 432 05/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

11/01/21 n° 432 11/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 500 €3 092 €/m² 3 092 €

28/09/20 n° 400 28/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

15/07/20 n° 432 15/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

12/06/20 n° 400 12/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 800 €3 695 €/m² 3 695 €

23/04/20 n° 400 23/04/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

11/12/19 n° 400 11/12/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

14/10/19 n° 400 14/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

23/08/19 n° 432 23/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

10/07/19 n° 432 10/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 770 €3 456 €/m² 3 456 €

01/03/19 n° 400 01/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 100 €2 796 €/m² 2 796 €

11/10/18 n° 400 11/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

27/07/18 n° 400 27/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

20/12/17 n° 400 20/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/09/17 n° 432 15/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 200 €2 655 €/m² 2 655 €

31/08/17 n° 432 31/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

10/05/17 n° 432 10/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

09/05/17 n° 432 09/05/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

28/12/16 n° 400 28/12/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

27/05/16 n° 432 27/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

04/05/16 n° 400 04/05/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/12/15 n° 432 23/12/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

27/11/15 n° 400 27/11/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/10/15 n° 432 30/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 500 €2 724 €/m² 2 724 €

13/06/14 n° 400 13/06/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

10/06/14 n° 400 10/06/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/04/14 n° 432 29/04/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 903621/07/25 · 77 M² · MAISON 412 000 €5 351 €/m²

n° 40001/03/24 · 84 M² · APPT 370 200 €4 407 €/m²

n° 40004/04/22 · 100 M² · APPT 338 830 €3 388 €/m²

n° 40021/04/22 · 65 M² · APPT 290 000 €4 462 €/m²

n° 40005/08/22 · 85 M² · APPT 288 700 €3 396 €/m²

n° 40027/07/18 · 82 M² · APPT 248 000 €3 024 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 40011/10/18 · 31 M² · APPT 98 000 €3 161 €/m²

n° 40006/05/22 · 31 M² · APPT 126 000 €4 065 €/m²

n° 43205/03/21 · 34 M² · APPT 130 000 €3 824 €/m²

n° 40011/12/19 · 37 M² · APPT 132 000 €3 568 €/m²

n° 43210/07/19 · 39 M² · APPT 134 770 €3 456 €/m²

n° 43223/12/15 · 49 M² · APPT 137 000 €2 796 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Rue des Capucines · cette rue3 378 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Avenue Gambetta2 917 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Zone Saint-Martin → DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Capucines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 266 € à 5 415 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 250 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons43 / 1

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Capucines à Hyères ?

Le prix médian y est de 3 378 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Capucines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 266 à 5 415 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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