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Prix de l'immobilier Avenue Mal Leclerc, Hyères

Prix médian de 3 900 €/m² sur 57 ventes (83400)9 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Riondet ↗Prix immobilier Hyères ↗

Avenue Mal Leclerc s'aligne sur la médiane d'Hyères : 3 900 €/m² contre 3 573 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 900 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 02/07/2025

619 €DISPERSION DES VENTES7 405 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

79 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Hyères : 3 573 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MAL LECLERC- - HYÈRES€/M²

4,8k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Mal Leclerc

JUIL. 2025

n° 54 · Maison02/07/25 · 85 M² 445 300 €5 239 €/m²

n° 480 · Maison13/05/24 · 74 M² 322 954 €4 364 €/m²

n° 150 · Appartement02/05/24 · 87 M² 509 050 €5 851 €/m²

n° 480 · Appartement28/03/24 · 50 M² 242 000 €4 840 €/m²

n° 480 · Appartement03/04/23 · 90 M² 260 000 €2 889 €/m²

n° 59 · Appartement17/11/22 · 74 M² 163 000 €2 203 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Mal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 619 € À 7 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/07/25 n° 54 02/07/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 445 300 €5 239 €/m² 5 239 €

13/05/24 n° 480 13/05/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 322 954 €4 364 €/m² 4 364 €

02/05/24 n° 150 02/05/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 509 050 €5 851 €/m² 5 851 €

28/03/24 n° 480 28/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

03/04/23 n° 480 03/04/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/11/22 n° 59 17/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

09/09/22 n° 480 09/09/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 327 100 €4 607 €/m² 4 607 €

02/09/22 n° 150 02/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 479 350 €5 639 €/m² 5 639 €

23/06/22 n° 480 23/06/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

14/06/22 n° 150 14/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 585 000 €7 405 €/m² 7 405 €

27/04/22 n° 150 27/04/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

15/04/22 n° 150 15/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

06/04/22 n° 480 06/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

11/10/21 n° 150 11/10/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 537 000 €5 967 €/m² 5 967 €

19/08/21 n° 480 19/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €

11/06/21 n° 480 11/06/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 244 716 €2 719 €/m² 2 719 €

18/05/21 n° 382 18/05/21 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 475 000 €2 861 €/m² 2 861 €

30/04/21 n° 382 30/04/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 630 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/04/21 n° 287 14/04/21 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/12/20 n° 150 29/12/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 427 000 €5 024 €/m² 5 024 €

10/12/20 n° 9800 10/12/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 387 708 €3 692 €/m² 3 692 €

07/12/20 n° 54 07/12/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 366 950 €4 317 €/m² 4 317 €

09/11/20 n° 54 09/11/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 372 000 €4 376 €/m² 4 376 €

30/10/20 n° 480 30/10/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

28/09/20 n° 480 28/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

14/09/20 n° 192 14/09/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

06/11/19 n° 150 06/11/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 367 500 €5 034 €/m² 5 034 €

13/09/19 n° 150 13/09/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 371 400 €4 585 €/m² 4 585 €

29/08/19 n° 150 29/08/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 387 000 €4 074 €/m² 4 074 €

09/08/19 n° 287 09/08/19 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 957 492 €6 603 €/m² 6 603 €

10/07/19 n° 150 10/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

28/06/19 n° 150 28/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

29/05/19 n° 480 29/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

26/03/19 n° 150 26/03/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 458 000 €4 821 €/m² 4 821 €

31/01/19 n° 480 31/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

08/11/18 n° 480 08/11/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 400 €2 722 €/m² 2 722 €

07/09/18 n° 150 07/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

03/08/18 n° 480 03/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 200 €2 634 €/m² 2 634 €

03/08/18 n° 150 03/08/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 416 000 €5 266 €/m² 5 266 €

02/05/18 n° 54 02/05/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 306 770 €3 609 €/m² 3 609 €

20/09/17 n° 9600 20/09/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 540 000 €4 954 €/m² 4 954 €

15/09/17 n° 150 15/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 396 000 €4 771 €/m² 4 771 €

03/08/17 n° 150 03/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/07/17 n° 54 28/07/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 334 300 €3 246 €/m² 3 246 €

28/07/17 n° 54 28/07/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

13/02/17 n° 54 13/02/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 316 000 €2 981 €/m² 2 981 €

11/01/17 n° 59 11/01/17 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 262 000 €2 130 €/m² 2 130 €

04/05/16 n° 480 04/05/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

15/01/16 n° 480 15/01/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 100 €2 893 €/m² 2 893 €

04/12/15 n° 150 04/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

22/10/15 n° 54 22/10/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

03/02/15 n° 450 03/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

05/12/14 n° 480 05/12/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

26/09/14 n° 480 26/09/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

12/09/14 n° 480 12/09/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 284 300 €4 004 €/m² 4 004 €

06/08/14 n° 480 06/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

31/07/14 n° 30 31/07/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 393 920 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 28709/08/19 · 145 M² · APPT 957 492 €6 603 €/m²

n° 38230/04/21 · 144 M² · MAISON 630 000 €4 375 €/m²

n° 15014/06/22 · 79 M² · APPT 585 000 €7 405 €/m²

n° 960020/09/17 · 109 M² · MAISON 540 000 €4 954 €/m²

n° 15011/10/21 · 90 M² · APPT 537 000 €5 967 €/m²

n° 15002/05/24 · 87 M² · APPT 509 050 €5 851 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5428/07/17 · 97 M² · MAISON 60 000 €619 €/m²

n° 48031/01/19 · 44 M² · APPT 116 000 €2 636 €/m²

n° 48006/08/14 · 50 M² · APPT 122 000 €2 440 €/m²

n° 48026/09/14 · 44 M² · APPT 139 000 €3 159 €/m²

n° 28714/04/21 · 145 M² · APPT 150 000 €1 034 €/m²

n° 48029/05/19 · 52 M² · APPT 155 000 €2 981 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 758 € à 4 718 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Avenue de la Gavine4 718 €

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Mal Leclerc · cette rue3 900 €

Avenue Jean Moulin3 339 €

Avenue Gambetta2 903 €

Rue Eugenie2 758 €

Toutes les rues du quartier Riondet → DE 1 857 € À 13 059 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Mal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 619 € à 7 405 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons38 / 19

Dernière vente02/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Mal Leclerc à Hyères ?

Le prix médian y est de 3 900 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Mal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 619 à 7 405 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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