France › Hyères › Godillot › Avenue Jacques Pillement › n° 1

1 Avenue Jacques Pillement, Hyères

Vendu 421 500 € (4 901 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8340019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 537 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Jacques Pillement4 124 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Godillot3 136 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Hyères3 561 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 694 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS104

Dernière vente : 4 901 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Jacques Pillement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 368 € À 17 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 421 500 €4 901 €/m² 4 901 €

28/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

31/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €

05/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

18/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 500 €4 537 €/m² 4 537 €

14/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 615 000 €17 571 €/m² 17 571 €

12/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

11/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

06/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

13/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Jacques Pillement, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 537 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 3−12 %3 612 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2026 n° 5−22 %3 213 €/m²Appt 36 m² · 54 ventes · 2025

AVENUE JACQUES PILLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 4 124 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 191 € 5 319 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 901 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 AV DES ILES D OR 54 m² 226 584 € 4 196 €

38 AV DES ILES D OR 90 m² 272 970 € 3 033 €

38 AV DES ILES D OR 21 m² 99 498 € 4 738 €

38 AV DES ILES D OR 21 m² 95 004 € 4 524 €

38 AV DES ILES D OR 21 m² 40 005 € 1 905 €

36 AV DES ILES D OR 228 m² 300 960 € 1 320 €

28 AV DES ILES D OR 68 m² 80 988 € 1 191 €

30 AV DES ILES D OR 81 m² 142 479 € 1 759 €

30 AV DES ILES D OR 66 m² 210 012 € 3 182 €

3 RUE MAL GALLIENI 78 m² 137 982 € 1 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 5 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Pillement

Fourchette courante3 837 – 4 674 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jacques Pillement ↗

Godillot

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-12 %

Voir Godillot ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-2 %

Rendement brut5.1 %

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Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 422 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 295 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Jacques Pillement68 ventes depuis 2014 · 4 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGodillot654 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Jacques Pillement à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Jacques Pillement a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 86 m² à 421 500 €, soit 4 901 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Pillement ?

Oui : 4 901 €/m² contre 4 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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