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France › Hyères › Riondet › Rue Eugenie › n° 36

36 Rue Eugenie, Hyères

Vendu 208 250 € (3 155 €/m²) en 2026 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 834002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 411 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Eugenie3 105 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Riondet3 241 €/m² 886 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Hyères3 869 €/m² 13 848 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 360 ventes dans la rue
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Calée sur 548 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS95
Dernière vente : 3 155 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Eugenie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 3 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 250 €3 155 €/m² 3 155 €
12/03/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 950 €3 499 €/m² 3 499 €
23/01/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 550 €3 281 €/m² 3 281 €
24/11/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €
10/06/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 200 €2 897 €/m² 2 897 €
23/10/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 400 €3 203 €/m² 3 203 €
04/09/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 600 €2 850 €/m² 2 850 €
18/06/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 200 €2 754 €/m² 2 754 €
15/01/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
29/08/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 500 €2 902 €/m² 2 902 €
03/07/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €
12/04/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €
02/12/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 720 €3 253 €/m² 3 253 €
25/05/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €
15/04/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €
17/02/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €
25/01/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 770 €2 889 €/m² 2 889 €
24/06/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €
10/06/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
23/03/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €
18/12/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
08/10/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €
28/07/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
26/06/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €
12/03/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €
05/02/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/12/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €
22/11/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 864 €1 498 €/m² 1 498 €
25/10/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
15/10/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
09/09/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
11/07/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €
04/04/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
29/03/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €
05/03/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
31/01/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
03/09/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/02/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €
26/01/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
10/10/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 10/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
28/09/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
24/07/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 300 €1 944 €/m² 1 944 €
20/07/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
25/04/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €
10/03/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 083 €2 486 €/m² 2 486 €
27/01/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
03/08/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/04/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €
27/08/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
17/07/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
01/04/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
27/02/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €
19/01/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €
08/07/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €
02/06/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 200 €1 896 €/m² 1 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 254 € 3 852 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 155 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EUGENIE 71 m² 214 988 € 3 028 €
18 RUE EUGENIE 71 m² 260 002 € 3 662 €
18 RUE EUGENIE 61 m² 216 977 € 3 557 €
18 RUE EUGENIE 71 m² 235 578 € 3 318 €
18 RUE EUGENIE 71 m² 184 032 € 2 592 €
18 RUE EUGENIE 71 m² 160 034 € 2 254 €
18 RUE EUGENIE 81 m² 190 026 € 2 346 €
18 RUE EUGENIE 61 m² 170 007 € 2 787 €
18 RUE EUGENIE 71 m² 245 021 € 3 451 €
18 RUE EUGENIE 81 m² 270 216 € 3 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 254 € à 3 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 13 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugénie
Fourchette courante2 892 – 4 032 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugénie ↗
Riondet
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-16 %
Voir Riondet ↗
Hyères
Tendance 3 ans+10 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Eugenie360 ventes depuis 2014 · 3 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiondet886 ventes · 3 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 848 ventes · 3 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Eugenie à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Eugenie a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 66 m² à 208 250 €, soit 3 155 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugenie ?

Oui : 3 155 €/m² contre 3 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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