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Prix de l'immobilier Avenue Emile Gerard, Hyères

Prix médian de 7 090 €/m² sur 15 ventes (83400)97 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port La Capte ↗Prix immobilier Hyères ↗

Avec 7 090 €/m², Avenue Emile Gerard est l'une des adresses les plus valorisées d'Hyères : 97 % au-dessus de la médiane communale (3 596 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 090 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

2 027 €DISPERSION DES VENTES30 000 €

VENTE MÉDIANE

800 k€

92 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+97 %

Hyères : 3 596 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EMILE GERARD- - HYÈRES€/M²

12,5k9,5k6,4k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +97 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Emile Gerard

AVR. 2026

n° 10 · Appartement23/04/26 · 18 M² 133 410 €7 412 €/m²

n° 28 · Appartement20/04/23 · 178 M² 1 262 000 €7 090 €/m²

n° 12 · Appartement24/02/23 · 18 M² 122 500 €6 806 €/m²

n° 9 · Maison13/08/21 · 70 M² 2 100 000 €30 000 €/m²

n° 10 · Appartement30/07/21 · 30 M² 200 000 €6 667 €/m²

n° 32 · Maison04/06/21 · 230 M² 1 125 000 €4 891 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Emile Gerard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 027 € À 30 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 10 23/04/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 410 €7 412 €/m² 7 412 €

20/04/23 n° 28 20/04/23 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 262 000 €7 090 €/m² 7 090 €

24/02/23 n° 12 24/02/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 500 €6 806 €/m² 6 806 €

13/08/21 n° 9 13/08/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 2 100 000 €30 000 €/m² 30 000 €

30/07/21 n° 10 30/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/06/21 n° 32 04/06/21 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 125 000 €4 891 €/m² 4 891 €

18/12/20 n° 37 18/12/20 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 750 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/10/19 n° 7 18/10/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 750 000 €12 590 €/m² 12 590 €

26/02/19 n° 36 26/02/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 650 000 €12 500 €/m² 12 500 €

18/01/19 n° 34 18/01/19 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 800 000 €5 405 €/m² 5 405 €

20/10/17 n° 27 20/10/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 880 000 €9 565 €/m² 9 565 €

12/11/16 n° 9006 12/11/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 530 000 €15 300 €/m² 15 300 €

08/01/16 n° 10 08/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 982 €2 612 €/m² 2 612 €

19/02/15 n° 39 19/02/15 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 075 000 €7 904 €/m² 7 904 €

26/08/14 n° 42 26/08/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 372 760 €4 334 €/m² 4 334 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 913/08/21 · 70 M² · MAISON 2 100 000 €30 000 €/m²

n° 718/10/19 · 139 M² · MAISON 1 750 000 €12 590 €/m²

n° 900612/11/16 · 100 M² · MAISON 1 530 000 €15 300 €/m²

n° 2820/04/23 · 178 M² · APPT 1 262 000 €7 090 €/m²

n° 3204/06/21 · 230 M² · MAISON 1 125 000 €4 891 €/m²

n° 3919/02/15 · 136 M² · MAISON 1 075 000 €7 904 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1224/02/23 · 18 M² · APPT 122 500 €6 806 €/m²

n° 1023/04/26 · 18 M² · APPT 133 410 €7 412 €/m²

n° 1008/01/16 · 67 M² · APPT 174 982 €2 612 €/m²

n° 1030/07/21 · 30 M² · APPT 200 000 €6 667 €/m²

n° 4226/08/14 · 86 M² · MAISON 372 760 €4 334 €/m²

n° 3626/02/19 · 52 M² · MAISON 650 000 €12 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 7 090 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Avenue Emile Gerard · cette rue7 090 €

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Avenue Gambetta2 930 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Le Port La Capte → DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Emile Gerard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 027 € à 30 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane800 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons5 / 10

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Emile Gerard à Hyères ?

Le prix médian y est de 7 090 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Emile Gerard ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 027 à 30 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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