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France › Le Mans › Banjan-Croix de Pierre › Rue des Maillets › n° 147

147 Rue des Maillets, Le Mans

Vendu 96 500 € (1 930 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 720006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1471 481 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Maillets1 829 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Banjan-Croix de Pierre1 767 €/m² 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Le Mans2 054 €/m² 29 841 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 609 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS52
Dernière vente : 1 930 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Rue des Maillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 576 € À 3 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 147 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 500 €1 930 €/m² 1 930 €
24/10/2024 n° 147 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
24/06/2024 n° 147 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €
03/02/2023 n° 147 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 900 €3 330 €/m² 3 330 €
10/02/2021 n° 147 · Appartement · 1 p. 10/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €
17/12/2020 n° 147 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €
29/09/2020 n° 147 · Appartement 29/09/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 205 000 €1 530 €/m² 1 530 €
21/09/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €
09/09/2020 n° 147 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 500 €2 014 €/m² 2 014 €
11/03/2020 n° 147 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 500 €1 586 €/m² 1 586 €
20/02/2020 n° 147 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 800 €2 041 €/m² 2 041 €
30/12/2019 n° 147 · Appartement · 5 p. 30/12/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €
09/09/2019 n° 147 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
02/04/2019 n° 147 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €
07/02/2019 n° 147 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
28/12/2018 n° 147 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 500 €1 109 €/m² 1 109 €
25/01/2018 n° 147 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €
24/01/2018 n° 147 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
06/06/2017 n° 147 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €
21/12/2016 n° 147 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 500 €1 611 €/m² 1 611 €
01/09/2016 n° 147 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €
18/11/2015 n° 147 · Appartement 18/11/2015 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 75 500 €576 €/m² 576 €
15/07/2015 n° 147 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 200 €1 478 €/m² 1 478 €
01/07/2015 n° 147 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
18/05/2015 n° 147 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €
18/03/2015 n° 147 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 000 €1 148 €/m² 1 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 301 € 2 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE DES MAILLETS 83 m² 155 459 € 1 873 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 138 m² 194 028 € 1 406 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 79 m² 148 204 € 1 876 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 75 m² 170 025 € 2 267 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 81 m² 167 022 € 2 062 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 39 m² 96 018 € 2 462 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 64 m² 115 008 € 1 797 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 76 m² 105 032 € 1 382 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 45 m² 76 500 € 1 700 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 81 m² 153 009 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Maillets
Fourchette courante1 602 – 2 264 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Maillets ↗
Banjan-Croix de Pierre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-14 %
Voir Banjan-Croix de Pierre ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERue des Maillets282 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBanjan-Croix de Pierre798 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 841 ventes · 2 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Rue des Maillets à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Rue des Maillets a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 50 m² à 96 500 €, soit 1 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Maillets ?

Oui : 1 930 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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