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France › Brest › Bas de Siam › Rue du Chateau › n° 20

20 Rue du Chateau, Brest

Vendu 212 000 € (2 827 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 413 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue du Chateau2 806 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Brest2 921 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 952 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 827 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 892 € À 2 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €
03/11/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €
17/01/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €
10/02/2016 n° 20 · Appartement 10/02/2016 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 154 250 €892 €/m² 892 €
18/06/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 350 € 4 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE TRAVERSE 49 m² 95 011 € 1 939 €
27 RUE DU CHATEAU 65 m² 169 975 € 2 615 €
27 RUE DU CHATEAU 54 m² 120 690 € 2 235 €
26 RUE DU CHATEAU 55 m² 146 025 € 2 655 €
26 RUE DU CHATEAU 55 m² 154 220 € 2 804 €
19 RUE TRAVERSE 106 m² 295 952 € 2 792 €
19 RUE TRAVERSE 46 m² 109 020 € 2 370 €
19 RUE TRAVERSE 114 m² 288 990 € 2 535 €
19 RUE TRAVERSE 114 m² 297 996 € 2 614 €
18 RUE TRAVERSE 20 m² 27 000 € 1 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Château
Fourchette courante2 695 – 3 463 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Château ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+40 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du Chateau132 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Chateau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 75 m² à 212 000 €, soit 2 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Oui : 2 827 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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