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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 35

35 Rue Traverse, Brest

Vendu 160 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Traverse, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 006 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Traverse2 708 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 848 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 413 € À 2 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
05/07/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €
13/11/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 13/11/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 178 000 €1 413 €/m² 1 413 €
02/06/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 500 €2 006 €/m² 2 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 829 € 4 230 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE TRAVERSE 65 m² 179 335 € 2 759 €
39 RUE TRAVERSE 112 m² 293 664 € 2 622 €
39 RUE TRAVERSE 112 m² 268 016 € 2 393 €
30 RUE TRAVERSE 44 m² 134 992 € 3 068 €
30 RUE TRAVERSE 57 m² 123 006 € 2 158 €
38 RUE AMIRAL LINOIS 73 m² 277 035 € 3 795 €
46 RUE AMIRAL LINOIS 100 m² 423 000 € 4 230 €
36 RUE AMIRAL LINOIS 58 m² 212 976 € 3 672 €
32 RUE TRAVERSE 96 m² 285 696 € 2 976 €
32 RUE TRAVERSE 92 m² 315 008 € 3 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 829 € à 4 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traverse
Fourchette courante2 515 – 3 422 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+37 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Traverse110 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 62 m² à 160 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Non : 2 581 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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