France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 35

35 Rue Traverse, Brest

Vendu 160 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 006 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Traverse2 688 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 853 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 072 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KP0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 413 € À 2 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/07/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

13/11/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 13/11/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 178 000 €1 413 €/m² 1 413 €

02/06/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 500 €2 006 €/m² 2 006 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Traverse, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−3 %2 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 29−22 %2 099 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2021 n° 31−18 %2 206 €/m²Appt 102 m² · vendu 2019

n° 35VOUS ÊTES ICI2 006 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 37−24 %2 032 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2019 n° 39−7 %2 508 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2024

RUE TRAVERSEMÉDIANE DE LA RUE 2 688 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−19 %2 175 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−33 %1 795 €/m²Appt 195 m² · vendu 2015 n° 30−28 %1 932 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021 n° 32−21 %2 135 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2021 n° 36−61 %1 046 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2015 n° 38−44 %1 497 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2018 n° 44−16 %2 253 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Traverse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 829 € 4 230 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE TRAVERSE 65 m² 179 335 € 2 759 €

39 RUE TRAVERSE 112 m² 268 016 € 2 393 €

39 RUE TRAVERSE 112 m² 293 664 € 2 622 €

30 RUE TRAVERSE 57 m² 123 006 € 2 158 €

38 RUE AMIRAL LINOIS 73 m² 277 035 € 3 795 €

46 RUE AMIRAL LINOIS 100 m² 423 000 € 4 230 €

36 RUE AMIRAL LINOIS 58 m² 212 976 € 3 672 €

32 RUE TRAVERSE 92 m² 315 008 € 3 424 €

32 RUE TRAVERSE 96 m² 285 696 € 2 976 €

33 RUE DE SIAM 70 m² 210 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 829 € à 4 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Traverse

Fourchette courante2 569 – 3 537 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Traverse ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Bas de Siam ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+38 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Traverse103 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 62 m² à 160 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Non : 2 581 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 35 Rue Traverse