CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 5

5 Rue Traverse, Brest

Vendu 100 000 € (2 857 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Traverse, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 125 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Traverse2 708 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Brest2 932 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 842 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KO0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 5 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
13/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 000 €5 261 €/m² 5 261 €
24/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €
23/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
10/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
29/06/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 535 000 €3 821 €/m² 3 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 3 966 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE TRAVERSE 135 m² 284 985 € 2 111 €
4 RUE TRAVERSE 135 m² 440 640 € 3 264 €
5 RUE VOLTAIRE 91 m² 159 978 € 1 758 €
5 RUE VOLTAIRE 61 m² 106 994 € 1 754 €
5 RUE VOLTAIRE 50 m² 159 000 € 3 180 €
5 RUE VOLTAIRE 38 m² 133 000 € 3 500 €
5 RUE VOLTAIRE 31 m² 109 306 € 3 526 €
3 RUE NEPTUNE 133 m² 405 650 € 3 050 €
3 RUE NEPTUNE 133 m² 263 606 € 1 982 €
3 RUE NEPTUNE 133 m² 339 948 € 2 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traverse
Fourchette courante2 515 – 3 422 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+41 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Traverse110 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 35 m² à 100 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien