France › Brest › Bas de Siam › Rue du Chateau › n° 17

17 Rue du Chateau, Brest

Vendu 215 100 € (2 561 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 083 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Chateau2 806 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 904 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 963 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KR0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 561 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 371 € À 3 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 100 €2 561 €/m² 2 561 €

25/03/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/02/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

21/12/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

07/08/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/07/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/08/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

11/05/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/11/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

30/07/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Chateau, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+53 %4 285 €/m²Appt 172 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−49 %1 430 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 19−33 %1 868 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2019 n° 21−25 %2 111 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−3 %2 731 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2025 n° 27−14 %2 425 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

RUE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 806 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−33 %1 875 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2022 n° 10−4 %2 691 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2024 n° 14+7 %2 993 €/m²Appt 46 m² · vendu 2026 n° 20−50 %1 413 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2026 n° 24−41 %1 652 €/m²Appt 339 m² · vendu 2016 n° 26−3 %2 729 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue du Chateau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 190 € 5 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DUGUAY TROUIN 57 m² 139 992 € 2 456 €

7 RUE DUGUAY TROUIN 57 m² 189 981 € 3 333 €

7 RUE DUGUAY TROUIN 57 m² 88 521 € 1 553 €

21 RUE DU CHATEAU 67 m² 194 970 € 2 910 €

21 RUE DU CHATEAU 90 m² 189 990 € 2 111 €

21 RUE DU CHATEAU 67 m² 201 938 € 3 014 €

16 RUE NEPTUNE 58 m² 69 020 € 1 190 €

16 RUE DE DENVER 80 m² 420 000 € 5 250 €

14 RUE NEPTUNE 46 m² 139 978 € 3 043 €

14 RUE NEPTUNE 21 m² 46 998 € 2 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Château

Fourchette courante2 695 – 3 463 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Château ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Bas de Siam ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+39 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Chateau132 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Chateau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 84 m² à 215 100 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Non : 2 561 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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