France › Brest › Bas de Siam › Cité d Antin › n° 3

3 Cité d Antin, Brest

Vendu 225 000 € (2 616 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Cité d Antin2 673 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Brest2 934 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KO0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 616 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cité d Antin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 395 € À 2 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

14/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cité d Antin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 5+3 %2 744 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023

CITÉ D ANTINMÉDIANE DE LA RUE 2 673 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %1 711 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−36 %1 700 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 823 € 5 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 616 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CITE D ANTIN 82 m² 225 008 € 2 744 €

5 CITE D ANTIN 69 m² 248 469 € 3 601 €

6 CITE D ANTIN 85 m² 202 980 € 2 388 €

6 CITE D ANTIN 85 m² 231 965 € 2 729 €

2 RUE SAINT-YVES 60 m² 205 020 € 3 417 €

2 RUE SAINT-YVES 60 m² 173 760 € 2 896 €

4 CITE D ANTIN 93 m² 203 019 € 2 183 €

28 RUE DE DENVER 70 m² 199 990 € 2 857 €

26 RUE DE DENVER 81 m² 395 361 € 4 881 €

1 RUE D AIGUILLON 54 m² 179 982 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 5 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité d'Antin

Fourchette courante2 468 – 2 822 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Cité d'Antin ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+42 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUECité d Antin17 ventes depuis 2014 · 2 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cité d Antin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cité d Antin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 86 m² à 225 000 €, soit 2 616 €/m².

Est-ce cher pour Cité d Antin ?

Non : 2 616 €/m² contre 2 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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