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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 30

30 Rue Traverse, Brest

Vendu 123 000 € (2 158 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 932 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Traverse2 688 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 856 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 081 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 158 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 102 € À 2 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €
24/03/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €
04/09/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 637 € 5 030 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE TRAVERSE 96 m² 285 696 € 2 976 €
32 RUE TRAVERSE 92 m² 315 008 € 3 424 €
33 RUE DE SIAM 70 m² 210 000 € 3 000 €
26 RUE TRAVERSE 65 m² 179 335 € 2 759 €
39 RUE TRAVERSE 112 m² 293 664 € 2 622 €
39 RUE TRAVERSE 112 m² 268 016 € 2 393 €
38 RUE AMIRAL LINOIS 73 m² 277 035 € 3 795 €
35 RUE TRAVERSE 62 m² 160 022 € 2 581 €
36 RUE AMIRAL LINOIS 58 m² 212 976 € 3 672 €
46 RUE AMIRAL LINOIS 100 m² 423 000 € 4 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 5 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Traverse
Fourchette courante2 569 – 3 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Traverse103 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 57 m² à 123 000 €, soit 2 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Non : 2 158 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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