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France › Brest › Bas de Siam › Rue de Denver › n° 28

28 Rue de Denver, Brest

Vendu 360 000 € (3 462 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 617 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Denver3 409 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 921 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 809 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 462 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Denver

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 3 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €
26/03/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €
13/12/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €
15/12/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 200 €2 617 €/m² 2 617 €
24/10/2017 n° 28 · Appartement · 5 p. 24/10/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 510 000 €3 091 €/m² 3 091 €
08/09/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 500 €2 118 €/m² 2 118 €
24/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 823 € 4 881 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE DENVER 81 m² 395 361 € 4 881 €
1 RUE D AIGUILLON 52 m² 125 476 € 2 413 €
1 RUE D AIGUILLON 54 m² 179 982 € 3 333 €
1 RUE D AIGUILLON 44 m² 89 496 € 2 034 €
1 RUE D AIGUILLON 52 m² 137 748 € 2 649 €
24 RUE DE DENVER 170 m² 499 970 € 2 941 €
3 CITE D ANTIN 86 m² 245 014 € 2 849 €
3 CITE D ANTIN 86 m² 224 976 € 2 616 €
6 CITE D ANTIN 85 m² 231 965 € 2 729 €
6 CITE D ANTIN 85 m² 202 980 € 2 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 4 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Denver
Fourchette courante3 081 – 4 027 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Denver ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+41 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 176 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Denver53 ventes depuis 2014 · 3 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Denver à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Denver a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 104 m² à 360 000 €, soit 3 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Denver ?

Oui : 3 462 €/m² contre 3 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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