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France › Brest › Bas de Siam › Rue Louis Pasteur › n° 6

6 Rue Louis Pasteur, Brest

Vendu 120 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Louis Pasteur2 726 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 772 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 238 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IS0034 + IS0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 468 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
17/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €
28/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
827 € 3 605 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LOUIS PASTEUR 52 m² 120 016 € 2 308 €
44 RUE TRAVERSE 44 m² 99 132 € 2 253 €
44 RUE TRAVERSE 75 m² 170 025 € 2 267 €
2 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 161 520 € 2 692 €
9 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 198 445 € 3 053 €
7 RUE LOUIS PASTEUR 75 m² 207 000 € 2 760 €
9 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 153 985 € 2 369 €
3 RUE LOUIS PASTEUR 81 m² 66 987 € 827 €
48 RUE TRAVERSE 93 m² 175 026 € 1 882 €
15 RUE LOUIS PASTEUR 86 m² 310 030 € 3 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 827 € à 3 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 348 – 3 180 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Louis Pasteur75 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Louis Pasteur à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 48 m² à 120 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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