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France › Brest › Bas de Siam › Rue Louis Pasteur › n° 15

15 Rue Louis Pasteur, Brest

Vendu 240 000 € (2 637 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 637 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Louis Pasteur2 692 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 793 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 321 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0060 + KP0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 637 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 3 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €
28/07/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €
25/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €
02/05/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
29/09/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 183 € 3 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 637 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LOUIS PASTEUR 50 m² 139 000 € 2 780 €
44 RUE TRAVERSE 44 m² 99 132 € 2 253 €
44 RUE TRAVERSE 72 m² 204 984 € 2 847 €
44 RUE TRAVERSE 75 m² 170 025 € 2 267 €
14 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 135 005 € 2 077 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 63 m² 143 010 € 2 270 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 63 m² 137 781 € 2 187 €
6 RUE LOUIS PASTEUR 69 m² 204 999 € 2 971 €
6 RUE LOUIS PASTEUR 48 m² 120 000 € 2 500 €
9 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 198 445 € 3 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 297 – 3 115 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+35 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Louis Pasteur78 ventes depuis 2014 · 2 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Louis Pasteur à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 91 m² à 240 000 €, soit 2 637 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 2 637 €/m² contre 2 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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