France › Brest › Bas de Siam › Cité d Antin › n° 4

4 Cité d Antin, Brest

Vendu 203 000 € (2 183 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 2920018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Cité d Antin2 673 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Brest2 942 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KO0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 183 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cité d Antin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

11/12/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

15/01/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cité d Antin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 875 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+3 %2 744 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023

CITÉ D ANTINMÉDIANE DE LA RUE 2 673 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 6−36 %1 700 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 379 € 5 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CITE D ANTIN 85 m² 202 980 € 2 388 €

6 CITE D ANTIN 85 m² 231 965 € 2 729 €

24 RUE DE DENVER 170 m² 499 970 € 2 941 €

22 RUE DE DENVER 87 m² 345 042 € 3 966 €

22 RUE DE DENVER 96 m² 175 008 € 1 823 €

26 RUE DE DENVER 81 m² 395 361 € 4 881 €

5 RUE TRAVERSE 23 m² 121 003 € 5 261 €

5 RUE TRAVERSE 40 m² 124 000 € 3 100 €

5 RUE TRAVERSE 25 m² 105 000 € 4 200 €

5 RUE TRAVERSE 32 m² 100 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 5 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité d'Antin

Fourchette courante2 468 – 2 822 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Cité d'Antin ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Bas de Siam ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+43 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 052 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECité d Antin17 ventes depuis 2014 · 2 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cité d Antin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cité d Antin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 93 m² à 203 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Cité d Antin ?

Non : 2 183 €/m² contre 2 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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