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France › Brest › Bas de Siam › Rue d Aiguillon › n° 60

60 Rue d Aiguillon, Brest

Vendu 131 000 € (2 848 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 588 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue d Aiguillon2 654 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Bas de Siam2 126 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 773 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 848 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 848 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €
20/02/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 000 €1 588 €/m² 1 588 €
05/12/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
19/05/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 700 €1 434 €/m² 1 434 €
14/12/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 3 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE D AIGUILLON 49 m² 122 010 € 2 490 €
58 RUE D AIGUILLON 59 m² 149 978 € 2 542 €
58 RUE D AIGUILLON 49 m² 115 003 € 2 347 €
58 RUE D AIGUILLON 59 m² 176 646 € 2 994 €
64 RUE D AIGUILLON 52 m² 120 016 € 2 308 €
64 RUE D AIGUILLON 52 m² 131 976 € 2 538 €
64 RUE D AIGUILLON 52 m² 154 492 € 2 971 €
64 RUE D AIGUILLON 52 m² 99 996 € 1 923 €
64 RUE D AIGUILLON 52 m² 142 012 € 2 731 €
64 RUE D AIGUILLON 52 m² 148 512 € 2 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 3 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aiguillon
Fourchette courante2 348 – 3 121 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aiguillon ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue d Aiguillon141 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam897 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue d Aiguillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 46 m² à 131 000 €, soit 2 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 2 848 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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