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France › Brest › Bas de Siam › Rue Louis Pasteur › n° 25

25 Rue Louis Pasteur, Brest

Vendu 210 000 € (2 283 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 779 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Louis Pasteur2 726 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 827 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0068 + KP0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 283 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 337 € À 2 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €
17/07/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €
28/04/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €
21/02/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €
19/08/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 250 €1 779 €/m² 1 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 3 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE LOUIS PASTEUR 63 m² 143 010 € 2 270 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 63 m² 137 781 € 2 187 €
56 RUE D AIGUILLON 210 m² 455 910 € 2 171 €
14 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 135 005 € 2 077 €
21 RUE LOUIS PASTEUR 50 m² 139 000 € 2 780 €
50 RUE D AIGUILLON 72 m² 284 976 € 3 958 €
27 RUE LOUIS PASTEUR 43 m² 144 996 € 3 372 €
41 RUE D AIGUILLON 55 m² 148 115 € 2 693 €
42 RUE DE SIAM 84 m² 265 020 € 3 155 €
42 RUE DE SIAM 97 m² 280 039 € 2 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 348 – 3 180 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Louis Pasteur75 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Louis Pasteur à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 92 m² à 210 000 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 2 283 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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