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France › Brest › Bas de Siam › Rue Pierre Brossolette › n° 11

11 Rue Pierre Brossolette, Brest

Vendu 198 000 € (2 955 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 523 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pierre Brossolette2 904 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest2 777 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 084 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KR0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 3 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €
16/02/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €
02/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 500 €3 097 €/m² 3 097 €
02/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €
25/04/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 109 € 3 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 86 650 € 3 466 €
15 RUE PIERRE BROSSOLETTE 54 m² 154 008 € 2 852 €
2 RUE DU CHATEAU 65 m² 234 975 € 3 615 €
2 RUE DU CHATEAU 79 m² 274 999 € 3 481 €
6 RUE DU CHATEAU 51 m² 154 989 € 3 039 €
6 RUE DU CHATEAU 51 m² 139 995 € 2 745 €
18 RUE MONGE 69 m² 176 019 € 2 551 €
18 RUE MONGE 69 m² 154 422 € 2 238 €
16 RUE MONGE 97 m² 204 961 € 2 113 €
14 RUE MONGE 78 m² 220 038 € 2 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 3 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 741 – 3 263 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pierre Brossolette37 ventes depuis 2014 · 2 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pierre Brossolette à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 67 m² à 198 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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