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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 29

29 Rue Traverse, Brest

Vendu 272 000 € (3 676 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Traverse, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 099 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Traverse2 708 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 882 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 111 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 676 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 975 € À 3 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €
27/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 800 €3 200 €/m² 3 200 €
08/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 320 €2 099 €/m² 2 099 €
16/09/2019 n° 29 · Appartement 16/09/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 111 160 €975 €/m² 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 829 € 4 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE EMILE ZOLA 120 m² 226 680 € 1 889 €
9 RUE AMIRAL LINOIS 67 m² 173 999 € 2 597 €
11 RUE AMIRAL LINOIS 70 m² 135 660 € 1 938 €
25 RUE TRAVERSE 65 m² 169 975 € 2 615 €
35 RUE TRAVERSE 62 m² 160 022 € 2 581 €
26 RUE TRAVERSE 65 m² 179 335 € 2 759 €
23 RUE EMILE ZOLA 26 m² 85 670 € 3 295 €
23 RUE EMILE ZOLA 20 m² 92 000 € 4 600 €
23 RUE EMILE ZOLA 26 m² 99 190 € 3 815 €
23 RUE EMILE ZOLA 20 m² 87 900 € 4 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 829 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traverse
Fourchette courante2 515 – 3 422 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+38 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Traverse110 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 74 m² à 272 000 €, soit 3 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 3 676 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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