CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Rue de Siam › n° 38

38 Rue de Siam, Brest

Vendu 198 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2920024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 875 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Siam2 943 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Brest2 119 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KP0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue de Siam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €
17/12/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue de Siam106 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue de Siam à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue de Siam a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 88 m² à 198 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Siam ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien