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France › Angers › Boisnet › Rue Maille › n° 28

28 Rue Maille, Angers

Vendu 165 000 € (3 173 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 491009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 743 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Maille3 478 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Boisnet2 787 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Angers3 730 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 488 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 173 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Maille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 3 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €
02/09/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €
09/10/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 500 €2 476 €/m² 2 476 €
03/12/2018 n° 28 · Appartement 03/12/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €
30/12/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €
09/05/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 632 € 5 481 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE MAILLE 38 m² 100 016 € 2 632 €
25 RUE MAILLE 38 m² 114 988 € 3 026 €
23 RUE DU MAIL 38 m² 129 998 € 3 421 €
23 RUE DU MAIL 60 m² 180 480 € 3 008 €
23 RUE DU MAIL 34 m² 119 986 € 3 529 €
23 RUE DU MAIL 39 m² 120 003 € 3 077 €
23 RUE DU MAIL 30 m² 126 990 € 4 233 €
23 RUE DU MAIL 53 m² 190 005 € 3 585 €
23 RUE DU MAIL 51 m² 139 995 € 2 745 €
15 B RUE DU MAIL 44 m² 121 484 € 2 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maillé
Fourchette courante2 965 – 3 831 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maillé ↗
Boisnet
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Boisnet ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Maille45 ventes depuis 2014 · 3 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoisnet1 178 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Maille à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Maille a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 52 m² à 165 000 €, soit 3 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maille ?

Non : 3 173 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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